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情報の見方

【11/22情報更新】【新街区完成・NEWモデルハウスOPEN】ヴェリテコート浜寺昭和町

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

4650万円~5790万円

大阪府堺市西区

南海本線「浜寺公園」歩6分

情報提供日:
21/11/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/12/31

「ヴェリテコート浜寺昭和町」現地販売センター

2021年9月 新街区完成・NEWモデルハウスオープン
「浜寺公園」駅徒歩6分。豊かな緑が潤う「浜寺公園」へ徒歩5分
直通20分で都心「なんば」へアクセス可

ヴェリテコート浜寺昭和町ならではの5つのポイントを公開!
■子育てしやすい住環境
閑静な住宅街に位置する徒歩6分の「堺市立浜寺昭和小学校」
四季折々の表情を見せる緑豊かな「浜寺公園」へ徒歩5分
■完成物件ならではのメリット
陽当たり、風通し、隣地との見合いなど実物を見学して購入できます。
■まとまった一団の分譲地
三方角地・整形地中心、全邸130m2(約40坪)以上のゆったりした敷地で、2台駐車が可能です。
■実績豊富な南海電鉄グループだから安心
購入時だけでなく、購入後のアフターサービスも充実させています。
■お客さまへの安心の家づくり
厳しい認定基準をクリアした「長期優良住宅」

2021年9月 新街区誕生!新たなモデルハウスもオープン!!

モデルハウス写真 
2021年9月 NEWモデルハウスオープン!
  • モデルハウス写真 
    2021年9月 NEWモデルハウスオープン!(8号邸)
  • 現地外観写真 
    歴史ある邸宅街に、新たな品格を備えた14邸の街が誕生(現地外観写真・夜)
  • モデルハウス写真 
    2021年9月 NEWモデルハウスオープン!(8号邸)
  • モデルハウス写真 
    2021年9月 NEWモデルハウスオープン!(8号邸)

徒歩6分の駅から難波へ20分、関西空港へ30分、スーパーへ徒歩8分、小学校徒歩6分、子育て環境も充実

  • その他 
    浜寺公園駅までは徒歩6分の好立地
  • 小学校 
    堺市立浜寺昭和小学校まで420m 「知・徳・体、調和のとれた児童の育成」を教育目標とする学校(2020年度)。徒歩6分と近いのも安心ですね。
  • スーパー 
    万代諏訪森店まで630m ・徒歩8分。生鮮食品などがリーズナブルにそろうほか、独自ブランドも多彩。営業時間は9:00~21:00
  • スーパー 
    KOHYO諏訪の森店まで1010m ・徒歩13分。イオンタウンの1階にあるスーパー。営業時間が7:00~23:00と、早朝から深夜までやっているので便利

近隣住民の憩いの場、広大な「浜寺公園」へ徒歩5分。美しい緑を背景に、家族の思い出をたくさん作ろう

  • その他 
    浜寺公園内のバラ庭園には、約6500株ものバラが咲き誇り、人気を集めています(約950m・徒歩12分)
  • 中学校 
    堺市立浜寺南中学校まで1220m ・徒歩16分。吹き抜けのある校舎が特徴の中学校。部活も活発に行われています(2020年度)
  • その他 
    緑豊かな浜寺公園
  • 幼稚園・保育園 
    浜寺聖書幼稚園まで180m ・徒歩3分。1950年設立の歴史ある幼稚園。週4回、園内厨房で手作りされた給食が提供されるのもう嬉しいですね(2020年度)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:0120-231-828

間取り図

  • 間取り図
    3号邸
    価格
    : 4650万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 140.36m2
    建物面積
    : 102.68m2
  • 間取り図
    9号邸
    価格
    : 5790万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 133.86m2
    建物面積
    : 103.01m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
3号地・4LDK・土地140.36m2・建物102.68m2・4650万円の場合

毎月(年12回)77479円 ボーナス時加算(年2回)100813円

価格4650万円、ご両親からの資金援助1000万円、借入額3650万円

年利0.47% 変動金利/35年

  • ◎提携銀行/りそな銀行 ◎主な融資資格/借入時満20歳以上71歳未満で、完済時満80歳未満の方。銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。 ◎金利/変動金利0.47%(店頭金利2.475%より2.005%引下げ)※適用される借入金利は借入時点の利率となります。 ◎融資期間/1~35年 ◎融資手数料/借入額の2.2%(税込)※最低取扱手数料216000円(税込)※上記金融条件は2021年4月1日現在のものです。詳細は係員までお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    イオンタウン諏訪の森まで1010m ・徒歩13分。スーパーに加え、ファッションや雑貨など多彩な専門店やスポーツクラブ、塾なども入っています
  • スーパー 
    万代諏訪森店まで630m ・徒歩8分。生鮮食品などがリーズナブルにそろうほか、独自ブランドも多彩。営業時間は9:00~21:00
  • スーパー 
    KOHYO諏訪の森店まで1010m ・徒歩13分。イオンタウンの1階にあるスーパー。営業時間が7:00~23:00と、早朝から深夜までやっているので便利

詳しくはこちら

設備仕様

セコム・ホームセキュリティ
防犯設備 
玄関等に取り付けた防犯センサーが異常を感知すると、即座にセコムコントロールセンターに自動通報。安全のプロ、セコムの緊急対処員が迅速に対応します。 ※無料期間3ヶ月。以降は別途有料契約が必要となります。サービス利用料金月額3000円(税別)※月額料金は今後変更となる可能性があります。
 
ガス温水床暖房
その他設備 
足元から部屋全体をムラなく温める床暖房。ハウスダストを舞い上げず、乾燥もしにくく、健康的な温かさを保ちます。
 
カップボード
その他設備 
キッチンには造り付けカップボードを標準でご用意。使いやすさと収納力はもちろん、インテリアに調和するデザイン性にもこだわりました。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
※11/23(火・祝)は、休まず営業いたします!
  なお、11/25(木)は休業いたしますので、予めご了承ください。
 
NEWモデルハウスオープン!新街区も完成!!
全邸・敷地面積130m2(約40坪)超の広さ、陽当たりのよさなど、ここでの暮らし心地をお客さまの目で実感してください。

購入に関するご相談承ります。「資金&買替相談会」開催中!
ファイナンシャルプランナーが資金のこと、買い替えのことをお答えいたします。
お気軽にご相談ください。

税制・優遇制度も充実。買うなら今がチャンス!
●【贈与税の非課税枠は最大1500万円】
●【住宅ローン減税控 除期間が13年間・最大500万円!】
●【すまい給付金は最大50万円!】
(詳しくは国土交通省ホームページをご確認ください)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-231-828
物件名
【11/22情報更新】【新街区完成・NEWモデルハウスOPEN】ヴェリテコート浜寺昭和町
価格

4650万円~5790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
14戸
土地面積
133.86m2~141.99m2
建物面積
99.35m2~103.01m2
私道負担・道路
約5.4m~約7.2m
完成時期(築年月)
2021年5月
住所

大阪府堺市西区浜寺昭和町2-168番3他

[ 周辺環境 ]

交通
南海本線「浜寺公園」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩8分
JR阪和線「東羽衣」歩15分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

「ヴェリテコート浜寺昭和町」現地販売センター

TEL:0120-231-828

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間10:00~18:00/定休日:火曜・水曜(祝日除く)
※現地販売センターおよび駐車場は、敷地内北側にございます。南側からは入れませんので、あらかじめご了承ください。

問合せ先:  TEL:0120-231-828

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95057010

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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