【ミサワホーム】百舌鳥西之町　建売モデルハウス

（A号棟）完成予想イメージ
玄関を入ると、天井高3.7mの開放感あふれる空間が広がり、18.5帖の広々としたLDKがご家族やご友人とのくつろぎのひとときを演出します。

キッチンの後ろに1.5帖のウォークインパントリーを設置。日用品や食品などをたっぷり収納でき、キッチン周りをすっきり保てます。

7980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積115.52m²、建物面積114.26m²

3.7メートルの高天井を採用し、さらに高窓を設けることで、開放感のある大空間と明るく心地よい室内を実現しています。

（A号棟）完成予想イメージ
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きになった間取りで、どこにいても家族の気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが生まれる設計です。

（A号棟）完成予想イメージ
キッチンはセンターキッチンを採用しており、調理をしながらリビングやダイニングにいるご家族の様子を一目で見渡すことができます。

（A号棟）完成予想図

大阪メトロ　御堂筋線　なかもず駅まで1700m

業務スーパー（堺学園町店）まで1600m

百舌鳥小学校まで800m

【区画図】
前面はゆとりある歩道でお子様も安心して歩行できます

現地（2025年12月）撮影

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

一般工方の薬剤の散布ではなく、防蟻シートを床パネル下に敷いています。薬剤の散布の場合は薬剤の飛散が考えられますが、ミサワホームの無公害防蟻工法ではその心配はありません。

(1)「長期にわたる初期保証」(2)「エンドレス保証」(3)「再保証」の3つの保証制度で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。2基のみ設置で地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。

「MGEO」の効果は地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。

ひかり保育園　分園まで30m

百舌鳥小学校まで800m

陵南中学校まで720m

万台（土師店）まで880m

業務スーパー（堺学園町店）まで1600m

大阪メトロ　御堂筋線　なかもず駅まで1700m

南海高野線　中百舌鳥駅まで1700m

JR阪和線　百舌鳥駅まで1900m

阪和第二泉北病院まで400m

【区画図】
前面はゆとりある歩道でお子様も安心して歩行できます

「熱交換型24時間フロアセントラル換気システム」に「高捕集外気フィルター」を搭載した場合、大気中に含まれる
PM2.5などの大気汚染物質が換気により室内へ侵入するのを抑えることが可能です。

(1)「長期にわたる初期保証」(2)「エンドレス保証」(3)「再保証」の3つの保証制度で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

「MGEO」の効果は地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。

一般工方の薬剤の散布ではなく、防蟻シートを床パネル下に敷いています。薬剤の散布の場合は薬剤の飛散が考えられますが、ミサワホームの無公害防蟻工法ではその心配はありません。

床暖房はふく射熱によって温風暖房よりも低い温度で部屋や身体全体に暖かさを伝えるので、空気を汚さずに安全で快適な空間を実現します。温水式を採用しており、フローリング一体型です。

EV充電コンセント。住まいの外壁などに取り付ける、EV・PHVの充電専用の屋外コンセントをご用意しています。お使いの電気自動車を自宅で充電できます。

ミサワホームは約半世紀にもわたり、「昭和基地」の建物建設をサポートし続けています。
極地で培われた先進の技術で、お客様のさらなる安心の住まいづくりをお手伝いします。

ミサワホームは5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15％以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。
パネルの生産は、枠組み、接着剤塗布、合板接着などの工程を経て、断熱材をすき間なく充填。内部は芯材によって格子状に仕切られており、この内部構造が強度だけでなく、耐久性や防耐火性、さらにはすぐれた断熱性を実現します。

「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。2基のみ設置で地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

ミサワホームでは、シロアリを「殺す」のではなく「寄せ付けない」（忌避）対策を基本とし、安全性の高いネオニコチノイド系薬剤や植物から抽出するフィトンチッド抽出物などを主成分とする防蟻シートを１階床パネル下面に張る独自の「無公害防蟻工法」を開発。薬剤の土壌散布は行わず、処理もあらかじめ工場施工のため、現場での薬剤使用はありません。土壌汚染や室内空気環境への不安もなく、高い安全性を実現しています。

炎は壁の中に入ると天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。これを防ぐため、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施しますが、構造や工法により、その効果に大きな差があります。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材が優れたファイヤーストップ効果を発揮。横芯材はすべての壁パネルに採用しているので、屋内のどの部分から出火しても、上部への延焼を抑えることが可能です。