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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

3100万円

大阪府大阪市西成区

地下鉄四つ橋線「岸里」歩8分

情報提供日:
21/10/21
次回更新日:
情報提供より8日以内

朝日住宅(株)大阪店

TEL:0800-603-0563 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■東南角地につき日当たり・通風良好
■小、中学校ともに徒歩10分圏内
■周辺にスーパーなど充実
■複数路線が利用可
■充実の4LDK(リビング18帖超)


朝日住宅・大阪店では大阪市内の物件を幅広く取り扱っております。
昭和46年創業の実績・不動産仲介の知見をもとにお客様のお家さがしを精一杯サポートさせていただきます。ご不安な点も数多くあると思いますが、1から丁寧にご説明致しますのでご安心ください。

≪担当者からのおすすめポイント≫
地下鉄四ツ橋線「岸里駅」まで徒歩10分圏内の立地に限定1区画の新築現場の登場です。
岸里駅周辺にはスーパーも複数あり、会社帰りの買い物もラクラクです。
区役所や図書館も駅の上にあるので、とても便利です。 東南角敷地なので採光はタップリ確保できて、開放感があるのが魅力です。

現地外観写真 

南面からの採光をタップリと取り込んで明るいです。
陽当たり、通風ともに良好なのはうれしいですね。

  • 間取り図 
    3100万円、4LDK、土地面積61.96m2、建物面積106.7m2 18帖の広いLDKが特徴的です。
    リビング階段なのでご家族の小さな変化にもすぐに気が付きます。
  • リビング 
    18帖のリビングは家族の憩いのスペースにピッタリです。
    リビング階段なので、いつも家族の顔が見えます。
  • 現地外観写真 
    南面は間口が約9.8Mもあるので数字以上に広さを感じます。
  • リビング 
    ダイニングテーブルやソファーを置いても余裕のある広さが魅力です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

リビング 
南面からの太陽の日差しを浴びながら家族でおくつろぎください。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0563  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

住宅ローン情報

支払い例
新築一戸建て) 4LDK・土地61.96m2(別途私道約0.80m2・建物106.70m2(車庫10.93m2含む)・3280万円(税込)の場合

毎月(年12回)83874万円 ボーナス時加算5万円

価格3280万円、頭金0万円、借入額3280万円

年利0.975%(変動金利) 返済期間35年 ※金利優遇-1.5%が適用された場合(金融機関による審査基準によります)

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日迄・完済時満80歳の誕生日迄
    ・販売価格に対する融資限度額/30万円以上1億円以内(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/金融機関基準による
    ・返済期間/2年~35年(1年単位)
    ・利率/年利2.475%(変動金利)
    ・保証料/保証料外枠方式で35年元利均等返済の場合、ご融資金額100万円あたり20620円(35年の場合)
    ・事務手数料/33000円
    ・その他費用/金利は令和3年6月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします!
各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、
お客様の理想の住まい探しをサポート致します。
資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪

◆ご案内の流れ◆
(Step1)
まずはお電話口で『SUUMOで○〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
一度当社にお越し頂き、お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。

(Step3)
現地へご案内!
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆住まいの相談会開催中◆
住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。
お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。
ご不安な点も数多くあると思いますが、1から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪

◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします
・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。

プレゼント情報

プレゼント
☆ご来店時に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント。
☆携帯から簡単5分でOK
☆会員登録不要(安心の実名掲載なし)


♪詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください。
♪ご来店お待ちしております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0563  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

3100万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
61.96m2(18.74坪)(実測)
建物面積
106.7m2(32.27坪)(実測)、うち1階車庫10.93m2
私道負担・道路
共有持分0.8m2×(1/1)、南4.2m幅(接道幅9.8m)、東3.8m幅(接道幅6.1m)
完成時期(築年月)
2021年6月
住所

大阪府大阪市西成区千本北2

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄四つ橋線「岸里」歩8分
地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩13分
南海高野線「天下茶屋」歩13分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

後藤 善之
年齢:50代
業界経験:30年
お家探しは、結婚と同じで”きっかけ”が大切です。そのきっかけ作りのお手伝いができたらと考えています。どんな時でもホンネで対応していきますので、何なりとご相談くださいね。
【この物件について】 ◆バーチャル見学会も実施中!◆・lineなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です!お気軽にお申し付けください。・対面でのご案内は全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
【得意エリア】 大阪市内、阪神間、北摂
お問い合せ先

朝日住宅(株)大阪店

TEL:0800-603-0563 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(4)第006185号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水

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こんなパンフレットが届きます

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♪ご案内させていただいたお客様には、『住まい』の事が分かる資料を無料で2冊と『リフォーム』の資料をお渡し致します
♪分かりやすく書いておりますので、簡単に読んでいただけます
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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