【価格改定しました】
人気エリア都島の新築一軒家です！即日見学できます♪
【 こんなあなたにおススメ♪ 】
・新築一軒家にいつか住みたい！
・ファミリー向けで探している！
・公園や小学校が近くだと嬉しい！
・収納はたくさん欲しい！
・駐車場・駐輪場がついていると嬉しい！
・周辺環境が充実している場所に住みたい！
【即日見学OK！】
・新築戸建てのため、デザイン性や最新の設備が魅力です♪
・実際に見ていただき、新築物件の良さを感じてみてください♪
・電話や弊社公式LINEからもお問合せ可能です♪
新築戸建てです♪
◆◆お問い合わせ・ご見学 窓口◆◆
ＴＥＬ ： 0120-008-328 (通話無料)
■ 10時～17時までの『ご見学予約』や
『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。
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広々キッチンとリビング♪
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鏡も大きく広々としたお風呂♪
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内装も素敵なつくりになっています♪
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◇ご予約受付中！！心よりお待ちしております♪◇◆
資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい♪
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます♪
▼物件相談▼
●とりあえず物件を見てみたい
●色んな物件を見て比較したい
●どのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない
●希望条件に合った物件を紹介して欲しい
●購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい
▼ファイナンシャル相談▼
お客様の資産運用について、ご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、ライフプランをご提案させていただきます。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
▼お忙しい方でも安心▼
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
▼お知らせ▼
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
物件詳細情報
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価格
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6350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
62.58m2 |
建物面積
|
123.26m2（登記）、うち１階車庫1.87m2 |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区毛馬町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪シティバス「毛馬橋」歩7分
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩17分
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
皆様のご要望やお悩みに寄り添いサポートさせて頂きます。ご希望のマイホームご購入のお手伝いは是非当社にお任せ下さいませ！！何なりとお気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
(株)ファイナルエステート TEL：0120-664188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061671号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ都島ベルファ店：徒歩23分（1778ｍ）
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スーパーライフ毛馬店：徒歩10分（752ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪毛馬橋店：徒歩6分（410ｍ）
-
コンビニファミリーマート毛馬町一丁目店：徒歩6分（449ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア都島毛馬店：徒歩5分（384ｍ）
-
中学校大阪市立淀川中学校：徒歩3分（190ｍ）
-
小学校大阪市立淀川小学校：徒歩7分（524ｍ）
-
幼稚園・保育園長柄保育園：徒歩9分（644ｍ）
-
郵便局都島毛馬郵便局：徒歩9分（706ｍ）
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公園蕪村公園：徒歩5分（342ｍ）
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スーパーライフ毛馬店：徒歩10分（752ｍ）
-
スーパーサンディ都島毛馬店：徒歩12分（901ｍ）
-
スーパースーパーマルヤス都島店：徒歩21分（1659ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪毛馬橋店：徒歩6分（410ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア都島毛馬店：徒歩5分（384ｍ）
-
中学校大阪市立淀川中学校：徒歩3分（190ｍ）
-
中学校大阪市立新豊崎中学校：徒歩15分（1180ｍ）
-
中学校大阪市立友渕中学校：徒歩16分（1223ｍ）
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小学校大阪市立淀川小学校：徒歩7分（524ｍ）
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小学校大阪市立豊仁小学校：徒歩14分（1053ｍ）
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小学校大阪市立友渕小学校分校：徒歩9分（707ｍ）
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幼稚園・保育園長柄保育園：徒歩9分（644ｍ）
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幼稚園・保育園毛馬コティ保育園：徒歩11分（807ｍ）
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病院宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院：徒歩29分（2302ｍ）
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郵便局都島毛馬郵便局：徒歩9分（706ｍ）
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図書館大阪市立北図書館：徒歩17分（1356ｍ）
-
公園蕪村公園：徒歩5分（342ｍ）
-
公園毛馬南公園：徒歩8分（578ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆◇ご予約受付中！！心よりお待ちしております♪◇◆ 資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい♪ 内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます♪ ▼物件相談▼ ●とりあえず物件を見てみたい ●色んな物件を見て比較したい ●どのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ●希望条件に合った物件を紹介して欲しい ●購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい ▼ファイナンシャル相談▼ お客様の資産運用について、ご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、ライフプランをご提案させていただきます。 お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ▼お忙しい方でも安心▼ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ▼お知らせ▼ 物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市都島区毛馬町３ | 交通 |
大阪シティバス「毛馬橋」歩7分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
123.26m2（登記）、うち１階車庫1.87m2 |
土地面積 |
62.58m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：尾崎 園子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ファイナルエステート
TEL：0120-664188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20109061
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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