【9/23更新】
事前にご予約の上、ご来場いただきますようお願い致します。
堂々のグランドオープン!モデルハウスご見学いただけます。
■□■-住む、を超える街《サンスクエア長柄中2丁目》が選ばれる理由--■□■
◆「天神橋筋六丁目」駅徒歩約11分!
・大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急千里線が発着。梅田など主要都市へ自在アクセス◎
・駅周辺に天神橋筋商店街が伸び、賑わいある環境です。
◆淀川河川敷には広々としたグラウンドや公園が点在し、ピクニックやスポーツも◎
◆幼保施設や小中学校が徒歩5分圏内。総合病院や図書館も身近な安心環境です。
◆4LDK+ビルトインガレージ新築戸建が誕生します。
・ウォークスルーのパントリーは様々な用途に!家事動線もスムーズです。
・スカイバルコニー付き!青空の下、爽やかな風を感じるプライベート時間も!
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【限定1区画!3階建×4LDK新築戸建】広々スカイバルコニーで開放感たっぷり!街ナカならではの利便性も魅力◎
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7980万円、4LDK、土地面積83.86m2、建物面積142.44m2 充実の3WAY交通網や生活利便施設が身近に整う立地で、マチナカならではのゆとりある暮らしを。淀川の豊かな水の景観や河川敷ならではの開放感あふれる憩いの場も身近に複数!暮らし良さが魅力の限定1邸です。
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7980万円、4LDK、土地面積83.86m2、建物面積142.44m2 スカイバルコニ付きの3階建×4LDK新築戸建が誕生します。20帖超のLDKをはじめ、全居室でゆとりある広さを確保。WIやパントリー等の大型収納をウォークスルー仕様にすることで、生活動線がスムーズに。
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【屋上スカイバルコニー】
ゆとりあるバルコニーはプライベートアウトドアスペースとしても◎休日はご家族揃って賑やかにBBQを楽しんだ、友人とりベランピングなど、充実のおうち時間をお楽しみいただけます。 -
【1階玄関】
ダウンライトにより、天井の高さが感じられスッキリとしたエントランス。天井までの大型ミラーや、一面のレンガ調デザインによりホテルライクな印象です。
【機能×デザインが織りなす上質な住空間】2階LDKは20帖超!パントリーやWICはウォークスルー仕様で動線がスムーズ。
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【2階約20.4帖LDK】
約20.4帖の伸びやかな空間は、上質な印象のクロスや大理石調のフロアを採用し、一部は折り上げ天井に。ワンランク上の日常へと誘います。 -
【2階バルコニー】
軒天に木目を採用することで、リビングから外へと広がる景観も明るくスタイリッシュな印象に。水栓が設置されているためお手入れがしやすく、グリーンを育てることも。 -
【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。 -
【2階パントリー】
キッチン~パントリー~洗面脱衣室へ、行き止まりなく繋がることで、家事動線にも配慮。パントリーは2WAYで通り抜けることができるため、様々な用途にご活用いただけます。
【「天神橋筋六丁目」駅徒歩約11分】毎日を快適に彩る様々な快適設備。末永く満足が続く暮らしを叶えます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ソニー生命「ライフプランニング・サポートサービス」 お子様の成長や定年後など、今後のライフプランを描くことからスタート。ライフプランに基づき、ご家族の夢や住宅購入を実現するためのライフプラン・シミュレーションをプロが作成し、未来を守る保障をご提案致します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | (1)ライフプラン プレビュー お客様やご家族のライフプランを描くことで、今後の暮らしの変化やお子様の教育費用、老後のプランなどを予測し、住宅購入など夢の実現に向けてご検討いただけます。 (2)ライフプラン・シミュレーション ライフプランに基づき、収入と支出の対比や金融資産残高の推移、万が一の場合の予想される支出などを検証していきます。お客様の優先順位をお伺いしながら、プロが夢の実現のための調整を重ねていきます。 (3)保障プランニング 必要な保証額を算出し、お客様の生命保険をつくりあげていきます。 |
イベント情報
【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください!
◆現地/(30分~2時間)
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
物件詳細情報
物件名
|
サンスクエア長柄中2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
83.86m2(25.36坪) |
建物面積
|
142.44m2(43.08坪) |
私道負担・道路
|
無 |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
大阪府大阪市北区長柄中2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩11分
JR大阪環状線「天満」歩16分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の生活を豊かにする。そんなマイホーム探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます!良い物件が見つかるまでとことんお付き合い致します!どのような事でも結構ですので、いつでもご相談ください。
|
【この物件について】
◆最寄駅は天神橋筋六丁目駅!大阪メトロ堺筋線・谷町線・阪急千里線の3WAYで交通便利な立地です。淀川沿いに公園多数!川面を渡る心地よい風や開放感に包まれながらお散歩など、憩いの時間もお楽しみいただけます。
【得意エリア】
大阪府下全域
|
|
お問い合せ先 |
TEL:06-6354-7788 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第047901号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
駅大阪メトロ大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅:徒歩11分(866m)
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駅JR大阪環状線「天満駅」:徒歩16分(1278m)
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スーパーサボイ天六味道館:徒歩8分(561m)
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スーパーC&Cエンド天六店:徒歩8分(586m)
-
スーパーサンディ天六店:徒歩9分(683m)
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ天六樋之口店:徒歩11分(810m)
-
スーパー阪急オアシス天六店:徒歩11分(834m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ天六駅前店:徒歩10分(778m)
-
コンビニデイリーヤマザキ長柄中2丁目:徒歩5分(350m)
-
コンビニセブンイレブン大阪長柄中店:徒歩6分(450m)
-
幼稚園・保育園ポポラー大阪長柄園:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園長柄保育園:徒歩6分(463m)
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幼稚園・保育園大淀幼稚園:徒歩6分(466m)
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小学校大阪市立豊仁小学校:徒歩7分(486m)
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中学校大阪市立新豊崎中学校:徒歩4分(253m)
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病院樋口医院:徒歩6分(450m)
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病院みなとクリニック:徒歩8分(594m)
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病院加納総合病院:徒歩8分(611m)
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病院たむらクリニック:徒歩8分(631m)
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郵便局大阪淀川リバーサイド郵便局:徒歩5分(400m)
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銀行三井住友銀行天六支店:徒歩10分(783m)
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銀行りそな銀行天六支店:徒歩11分(873m)
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図書館大阪市立北図書館:徒歩10分(800m)
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公園長柄西公園:徒歩2分(129m)
-
公園長柄公園:徒歩7分(488m)
-
公園長柄東公園:徒歩8分(615m)
-
公園鶴満寺公園:徒歩10分(746m)
-
公園長柄東河川グラウンド:徒歩11分(850m)
-
公園毛馬桜之宮公園:徒歩15分(1200m)
-
公園扇町公園:徒歩23分(1800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【小中学校や幼保施設が徒歩10分圏内】 |
【天神橋商店街が身近に】 |
見学可能な日程
【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください!
◆現地/(30分~2時間)
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
路線図
【天神橋筋六丁目駅 徒歩約11分】 |
設備仕様
【玄関/タッチキー】
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【キッチン/浄水器・食器洗乾燥機】
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【洗面台】
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【トイレ】
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【浴室】
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【外壁/親水コート】
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サンスクエア長柄中2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マスク着用のお知らせ】 新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。 お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談(30分~) ◆資金計画のご相談(30分~) 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件のご見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください! ◆現地/(30分~2時間) ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄中2 | 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
142.44m2(43.08坪) |
土地面積 |
83.86m2(25.36坪) | 建ぺい率・容積率 |
80%・300% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:中村 実生、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:kkk02301634、駐車場:車庫 |
物件の特徴
毎月(年12回)166168円 ボーナス払い無し
価格7980万円、頭金0円、借入額7980万円
年利0.925% 変動金利/ 返済期間50年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・販売価格に対する融資限度額/7980万円
・返済期間/1年~50年 *ローンは一定要件該当者が対象です
適用される金利は融資実行のものと表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6354-7788
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
73725666
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。