■全3区画■ZEH水準省エネ住宅■地震対策【耐震等級3×制震ダンパー】
■地震対策：そもそも揺れに強い「耐震等級３」の取得と揺れ幅を低減させる「制震ダンパー」の設置
■断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６、フラット35S（金利Aプラン）
■売主直売物件
■建築期間中、住宅品質検査を導入
検査項目は、「配筋」、「基礎型枠」、「構造躯体金物」、「外装下地」、「断熱」、「木完」検査を行っており、
お引き渡し時に写真付き報告書をお渡ししております。
■周辺環境
・新平野西小学校まで徒歩4分 ・平野中学校まで徒歩3分
・サンディ 平野背戸口店まで徒歩7分 ・コノミヤ 平野西脇店まで徒歩7分
・万代 平野西脇店まで徒歩8分 ・ライフ 平野西脇店まで徒歩8分
平野区背戸口2丁目で3区画分譲中です。こちらは同仕様のＬＤＫ写真です。本物件は、2030年より義務化される一定の省エネ性能を満たした【ZEH水準省エネ住宅】になります。
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現在基礎工事を行っております。本物件は、小・中学校も近く、近隣にスーパーも豊富で、駅から徒歩8分の利便性の高い立地です。
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(B号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積62.19m2、建物面積129.82m2
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同仕様のキッチンです。タカラスタンダードのオフェリアを採用しております（扉カラー：AYU2666CM）。またワークトップはアクリル人造大理石です。
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こちらは掲載中の間取図を元にしたCGパースです。着工前にご契約いただけましたら、お好みのカラーで仕上げることが可能です。お気軽にご相談ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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調光機能付きの間接照明とエコカラットで雰囲気を醸し出すリビングがおすすめです。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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62.19m2～62.28m2 |
建物面積
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129.82m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年11月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区背戸口２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩8分
ＪＲ関西本線「平野」歩18分
近鉄南大阪線「今川」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
掲載物件以外に多数有り。また、住宅ローンも自信有り！
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【この物件について】
現在、基礎工事中です。随時写真を更新しておりますので、詳細ページでご確認宜しくお願いいたします（同仕様の施工例写真も多数掲載中）。どうぞお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6622-3170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056810号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
周辺環境
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スーパーサンディ平野背戸口店：徒歩6分（458ｍ）
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スーパーコノミヤ平野西店：徒歩8分（582ｍ）
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スーパーライフ平野西脇店：徒歩9分（656ｍ）
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中学校大阪市立平野中学校：徒歩4分（241ｍ）
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小学校大阪市立新平野西小学校：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園西平野幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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病院社会医療法人緑風会緑風会病院：徒歩5分（364ｍ）
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公園平野白鷺公園：徒歩7分（527ｍ）
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役所大阪市平野区役所：徒歩6分（429ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店：徒歩9分（649ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪背戸口4丁目店：徒歩5分（333ｍ）
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郵便局平野郵便局：徒歩7分（559ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区背戸口２ | 交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料は不要、外構費88万円 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
129.82m2 |
土地面積 |
62.19m2～62.28m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％ |
完成時期(築年月) |
2026年11月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中嶋 良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第技建認2026-00350号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6622-3170
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
20824979
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
