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情報の見方

《ハシモトハウス》駅近/東淀川区淡路5丁目

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/9/21

次回更新日:情報提供より8日以内

6677万2000円

大阪府大阪市東淀川区

阪急京都線「淡路」歩5分

橋本不動産(株)

TEL:0800-808-5940 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

プライバシーを確保しながらも、ほどよい距離感で生活できる2世帯住宅プラン


◆階段不要のホームエレベーターのある邸宅◆

□駅近で、都心に近く、利便性が良い街です。
 「新大阪」駅にも近く、新幹線を利用する時には便利です。
 -阪急「淡路」:歩5分
 -JR「東淀川」:歩18分
 -H31よりJR新駅開通(仮称「JR淡路」、徒歩8分)

 -徒歩10分内に、イズミヤ・宝来市場・阪急オアシス・アカシヤ・マツモトキヨシなどがあります

□学校が近くて安心です。
 -西淡路小学校:徒歩8分 先進の小中一貫教育推進モデル校

□安心の住まい構造
 -認定長期優良住宅
 -耐震等級3(最高等級)+制震装置
 -高気密・高断熱仕様
 -

ほどよい距離感で心地よく生活できるホームエレベーター付き二世帯住宅プラン

  • 現地外観写真 
    東淀川区淡路5丁目。モダンな建物外観に合わせて、乱型石で敷き詰めたおしゃれなアプローチにしました。
  • 間取り図 
    6677万2000円、4LLDKK、土地面積107.44m2、建物面積162.3m2  大型地下収納付き。両世帯で会話を育むリビング。それぞれのプライバシーを確保しながらも、お互いの気配が感じられるプランです。
  • その他 
    ホームエレベーター内観
    緊急時対応の設備も、もちろん整っています。
  • キッチン 
    1階キッチン
    ナチュラルな配色で優しい印象のキッチン。対面式キッチンなので家族との距離が近く、お料理を楽しめます。

階段なしの生活を実現のホームエレベーター!開放感のある外回りも魅力的です!

  • その他内観 
    玄関からすぐのホームエレベーター。
    白を基調としたナチュラルな屋内の雰囲気と合わせています。
  • リビング以外の居室 
    床の間と掘りごたつを設けた1階の和室4.5帖。リビング、タイルテラスとひと続きで解放感のある空間に変化します。写真中央の掘りごたつは収納可能で、フラットな和室としても使用頂けます。
  • その他 
    LDK南側に隣接したタイルテラスは明るく、家族が集う団らんの場にピッタリです。
  • バルコニー 
    3階の奥行きのあるワイドバルコニー。
    階段ホールから出入りできるので、お友達を招いてカフェ気分を味わえます。

各所に設けた収納や、使いやすい設備が揃っています!

  • 収納 
    3階寝室の壁一面のクローゼット。
  • リビング以外の居室 
    和室の押入れは、棚板付きでお荷物に合わせてお好きな位置に調整可能です。
  • トイレ 
    2階トイレ
    家族みんなが使いやすい手すり付きです。
    また、他の居室と同様に、壁1面のクロスを変更して変化のある家づくりを心掛けています。
  • 浴室 
    1600×1600の半身浴ができる浴室。
    TOTOのほっカラリ床で、ヒンヤリしない、ひざをついても痛くない床です。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    淡路保育園まで650m
  • 幼稚園・保育園 
    幼保連携型認定こども園聖愛園まで750m
  • 小学校 
    須賀の森学園 大阪市立西淡路小学校まで600m 東淀川区では、先進的な隣接型小中一貫教育の拡充を目指しており、その一環で「須賀の森学園」という愛称を名付けたとのこと。大阪市では初の取り組みだそうです。

詳しくはこちら

設備仕様

【太陽光発電システム】
発電・温水設備 
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
 
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
発電・温水設備 
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
 
【24時間換気(第1種換気)】
冷暖房・空調設備 
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 2世帯住宅 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
《ハシモトハウス》駅近/東淀川区淡路5丁目
価格

6677万2000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LLDKK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
107.44m2(32.50坪)
建物面積
162.3m2(49.09坪)、エレベーター昇降路付住宅(エレベーター昇降路部分6.06m2
私道負担・道路
無、北西6m幅(接道幅6.4m)
完成時期(築年月)
2018年1月
住所

大阪府大阪市東淀川区淡路5-5

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「淡路」歩5分
JR東海道本線「東淀川」歩18分
関連リンク
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担当者より

担当者

橋本不動産(株) 尼崎店
【この物件について】 橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。
お問い合せ先

橋本不動産(株)

TEL:0800-808-5940 【通話料無料】

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発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日、第1・3火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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