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情報の見方

【MELDIA今川4丁目】全5棟の分譲地!西洋のハンプトンスタイル住宅。

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019/10/12

次回更新日:情報提供より8日以内

3580万円~4180万円

大阪府大阪市東住吉区

近鉄南大阪線「今川」歩10分

シード平和(株)

TEL:0800-830-4630 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【この3連休12日(土)・13日(日)・14日(月) 完成披露会開催!】
【省エネ住宅ポイント制度対象物件!】
欧米風ハンプトンスタイルで、クラシカルな雰囲気の居心地の良い新

【同じ家は、つくらない】
とことん、その土地と向き合って、そこにしかない家をデザインする。家づくりのすべてを担う「自社一貫体制」で心からご満足頂ける家づくりを実現しています。
【住まいについて】
A~E号棟、全てデザインが異なります。高級感ある雰囲気でありながらゆったりと落ち着ける開放感ある住まいです。特許技術を採用したサンファースト工法は大切なご家族と過ごす安心出来るお家作りを遂行しております。
【立地について 】
近鉄・JR・地下鉄の3WAY可能で通勤通学に便利。今川小学校まで徒歩約5分、白鷺中学校まで徒歩5分なので、放課後もお子様がのびのび過ごせる環境です。

MELDIAグループ独自のサンファースト工法のご案内です。これまで多くの木造住宅を造ってきたからこそ木の特性を理解し、デザインを通じてお客様の生活を豊かにし、永住できる安心の住まいを追求し続けます。
是非音声と合わせてご覧ください!

※映像に誤りがある場合はこちら

路線図 

3路線4駅利用可能♪利便性の高い立地です!

【即入居可能です!】近鉄・JR・地下鉄の3WAY可能で通勤通学に便利。今川小学校まで徒歩5分!

現地外観写真 
今川小学校まで約5分(350m)♪道路東向かいはカーメーカー様の駐車場となっており東側の開放感抜群です!お天気の良い日に一度体感してみてください。
  • リビング 
    ソファー&テーブル&TVボードをゆとりをもって配置できます♪アクセントクロスとフローリングは落ち着いたブラウンでお洒落なリビングです。
  • リビング 
    吹き抜けには様々な効果がございます。1階と2階につながりができることで、家の中の空気が上下に抜けるようになるので家の中の風通しが良くなります。窓を上手く設けることでその効果はより高くなります。
  • バルコニー 
    バルコニーは3面バルコニーで写真の様に広くスペースがあります。お洗濯が多い日もお布団を干したい時も充分にご利用頂けます♪またバルコニーを多く設置する事により風通しも良くなるメリットがあります。
  • 前面道路含む現地写真 
    総5区画の新規分譲地です。角地の分譲地ですので日当たり良好です!風化されたナチュラルな素材感と勾配屋根の組み合わせが特徴的なスタイルです。

【E号棟エアコン付きです!】毎週、土日祝オープンハウス開催中♪平日のご案内も可能です!

リビング 
LDK広々17.5帖ございますので、リビングとダイニングを分けてお使い頂けます♪床暖房も2枚完備。ブラウンの建具とフローリングで落ち着いた雰囲気のLDKです。
  • 玄関 
    玄関周りはお家の顔と言われていますので清潔感がありご来客があった場合も快適に迎える事が出来る広さを確保しました。シューズやブーツも沢山入ります。お子様の靴や奥様のブーツ・ヒールも収納できます!
  • キッチン 
    高品位ホーロー仕様のキッチンで汚れ、キズ、熱に強くお手入れも簡単に出来ます。浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機付き♪
  • 洗面台・洗面所 
    洗面容量16L大容量のキレイアップカウンター仕様。三面鏡&キャビネットは収納たっぷりして頂けます。忙しい朝の身だしなみ準備も洗面台でばっちりして頂けます♪
  • 浴室 
    大きな鏡が特徴のサザナシリーズを採用致しました。お掃除がしやすい大浴槽、カウンターです♪浴室換気暖房乾燥機付きです。

教育施設とお買い物施設が徒歩圏内で便利な立地です。平坦な道のりなので、自転車で移動もスムーズです。

小学校 
大阪市立今川小学校まで350m 大阪市立今川小学校まで350m。創立66年の歴史ある今川小学校。「学び」「愛」「感動」のある学校を教育目標とされています。
  • 中学校 
    大阪市立白鷺中学校まで325m 大阪市立白鷺中学校まで325m☆部活動が盛んな中学校です。 2016年に日本教育工学協会から「学校情報化・優良校」の認定を受けています!
  • 公園 
    平野白鷺公園まで835m 平野白鷺公園まで 835m☆グランド、ステー ジ、遊具コーナがある広々とした公園です。自然豊かな樹林地があり、お弁当を買ってシートひいてのんびり楽しむことが出来ます!
  • スーパー 
    万代今川店まで350m 万代今川店まで350m!営業時間9:00~23:00。 関西で155店舗展開しており、品数が多く近くにあると嬉しいスーパです♪
  • ドラッグストア 
    ドラッグストアライフォート杭全店まで628m ドラッグストアイフォート杭全店まで628m☆営業時間 9:00 ~21 :00.駐車場有。ポ イントアップデーがあるので、まとめ買いにもオススメです♪

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4630  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。建売住宅なのに、すべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

間取り図

  • 間取り図
    B号棟
    価格
    : 4180万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 64.25m2
    建物面積
    : 114.4m2
  • 間取り図
    D号棟
    価格
    : 3580万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 78.86m2
    建物面積
    : 99.05m2
  • 間取り図
    E号棟
    価格
    : 4080万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 64.36m2
    建物面積
    : 111.79m2
  • 間取り図
    A号棟
    価格
    : 3880万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 65.67m2
    建物面積
    : 115.93m2
  • 間取り図
    C号棟
    価格
    : 3980万円
    間取り
    : 2LDK+2S
    土地面積
    : 64.61m2
    建物面積
    : 113.06m2

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物件の特徴

支払い例
MELDIA今川4丁目 D号棟

毎月(年12回) \92457- ※ボーナス払い無し

価格3580万円、頭金0万円、借入額3580万円

年利0.47% 変動金利/元利均等払い 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行・近畿労働金庫・池田泉州銀行。。。etc
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内 (金融機関で異なる)
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/
    ・返済期間/5年~35年
    ・利率/年利0.47~0.775%(固定金利)
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20620円 (金融機関で異なる)
    ・事務手数料/54000円 (金融機関で異なる)
    ・その他費用/金利は2019年7月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/ファミリーライフサービス (フラット35窓口)
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/20歳以上 満80歳まで
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30~35%
    ・返済期間/20年~35年
    ・利率/年利 1年目~10年まで 0.930%   11年目~35年まで 1.180%
    ・保証料/無し
    ・事務手数料/ご融資額×0.5%+54000円
    ・その他費用/金利は2019年7月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • スーパー 
    業務スーパー今川店まで234m
  • ショッピングセンター 
    西松屋杭全店まで956m
  • スーパー 
    万代今川店まで350m 万代今川店まで350m!営業時間9:00~23:00。 関西で155店舗展開しており、品数が多く近くにあると嬉しいスーパです♪

詳しくはこちら

設備仕様

タッチキー&居室 基本設備
防犯設備 
沢山のお荷物を持っていても楽々開錠のタッチキーは便利だけで無く、中に入ると自動的に施錠も行ってくれるので閉め忘れもなく安心です。
各居室などには右側が基本装備となっております。
 
フローリング材
その他設備 
木の温かみを感じられる高品質のフローリング材は汚れが付きにくく、ワックスフリーとなっております。勿論、当社標準仕様の床暖房にも対応しております!!
 
キッチン
その他設備 
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝  時間/10:00~18:00
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会に是非ご来場下さい。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しておりますので是非ともご予約の上、ご来場下さいませ

住所:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目12番12号 (旧住所)

勿論、平日希望のお客様にはご都合を合わせて
対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

事前ご予約頂いたお客様には詳しい資料やパンフレットは勿論、
MELDIAグループにて分譲させて頂いた【Design Collection Vol.2】を差し上げます。


売出物件をお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの
お住まい探しのご条件を頂けましたら当社企業規模だからこそ膨大な情報量より
未公開物件を含めて条件に合った物件をご提案差し上げます。

また、住宅ローンご利用のお客様については是非とも当社企業規模だからこその提携ローンでのご条件の比較から不動産購入にてご心配・ご不明な点など些細なことでもお気軽お声掛け頂け下さいませ。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4630  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【MELDIA今川4丁目】全5棟の分譲地!西洋のハンプトンスタイル住宅。
価格

3580万円~4180万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
5戸
土地面積
64.25m2~78.86m2(登記)
建物面積
99.05m2~115.93m2
私道負担・道路
道路幅:6.0m~8.0m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年9月
住所

大阪府大阪市東住吉区今川4-12-12

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄南大阪線「今川」歩10分
JR関西本線「東部市場前」歩16分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
この物件の詳細情報をパソコンやスマートフォン、携帯電話にメールで送れます。

物件情報をメールに送る

担当者より

担当者

佐伯 友輔
【この物件について】 『同じものはつくらない』を理念とし、首都圏で支持され続けたデザイナーズ分譲住宅が大阪市内でもお求め戴けます!ライフスタイルの異なる様々なお客様の為に1棟1棟に時間と苦労を惜しみなく作り込みました。
お問い合せ先

シード平和(株)

TEL:0800-830-4630 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第008496号

取引態様:<売主>

営業時間:9時~20時 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

資料請求・お問合せ頂いたお客様にはもれなく全てのお客様にMELDIAグループでのGOOD DESIGD AWARDも受賞した優れたデザイン力のある建物施工事例集をプレゼントさせて頂きます。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4630  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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MELDIA今川4丁目 新築戸建 5棟現場

91431484

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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