【スティックコート長居公園】全8区画☆自由設計☆大型分譲地☆

新築一戸建て

3880万円～4080万円

大阪府大阪市東住吉区

近鉄南大阪線「矢田」歩10分

情報提供日:: 26/9/11
次回更新予定日:: 26/9/19
取引条件有効期限:: 26/12/1

TEL：0800-7778899 【通話料無料】

☆・～月々９万円台～・☆
◇小中学校徒歩1分◇前面広々◇南向き好立地

物件探し中のお客様を全力でサポートいたします。詳しくは弊社までお問い合わせください。

・自由設計区画あり
・耐震等級は最高等級、さらに省エネ適合住宅のハイグレード仕様
・女性インテリアデザイナーも在籍し、お客様のこだわりを最大限に反映
・3Dパースでの間取り打ち合わせにも対応
・ご契約後も安心のアフターサービスをご提供

【おすすめポイント】

・小中学校徒歩1分以内の好立地で、子育て世代も安心
・「矢田駅」まで徒歩10分の便利なアクセス
・道幅が広いため、車の出入りがしやすく、駐車もしやすい。また、道路が広いことで重厚感・安心感のある街並み。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ゆったりした前面道路の為駐車も楽々安心！

【街並みパース】
外観の色合いなども全てお客様に選んでいただきますので、パースはあくまでもプランになります。

現状更地になっております。
【街並みパース】
全8区画となっており新築が立ち並ぶ住宅街となります。
【外観：施工事例】
モノトーンは無駄がなく、落ち着きと上品さを演出できます。
【洋室：施工事例】
掃き出し窓以外にも彩光確保の為、窓を設置する事により、照明が無くても日中過ごす事が可能になります。

【リビング：施工事例】
上質で落ち着いた雰囲気
間接照明の柔らかい光がアクセントクロスを照らし、温かみのある空間を演出します。

【洋室：施工事例】
暖色系のライトと木目のフロアタイルで疲れを癒す落ち着いた空間を演出しております。
【洗面所：施工事例】
洗面所にカウンター棚を設置する事により、移動せずに洗濯物をたたむ事が可能になります。
【洋室：施工事例】
洋室の設計はお客様のご要望に沿ってプロの視点で最適にご提案いたします。
【玄関SCL：施工事例】
靴まとめて収納でき、散らかりがちな玄関も美しく保つ事が可能に。

【建物プラン例】
建物プラン例になりますのでご参考にご閲覧ください。

【モデルハウス間取り】
弊社専属設計士×専属コーディネータが考えたプラン図なので住み心地満点の住宅となります。
【区画図】
お客様の理想の号地を是非お聞かせ下さい。
【浴室：施工事例】
浴室もクロスやフロアタイル、浴槽の色合いなども決めることが出来ますので毎日の癒し空間を自分好みにする事が出来ます。
【注文住宅】
今回の分譲地は注文住宅になりますので、理想のお家を造る事が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【注文住宅】
今回の分譲地は注文住宅になりますので、理想のお家を造る事が可能です。
【洋室：施工事例】
掃き出し窓以外にも彩光確保の為、窓を設置する事により、照明が無くても日中過ごす事が可能になります。
【キッチン：施工事例】
キッチンには勿論食洗器も完備しており、横にパントリーを設けることで料理もスムーズに。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。

『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-7778899

物件名	【スティックコート長居公園】全8区画☆自由設計☆大型分譲地☆
価格ヒント	3880万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	60.45m²～64.35m²（18.28坪～19.46坪）（実測）	建物面積ヒント	102.87m²（31.11坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「矢田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「長居」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「長居」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆弊社HP☆ ☆施工実例☆ ☆☆スタッフ紹介☆☆
担当者より	担当者西須直紀年齢：20代業界経験：2年お客様の人生最大のお買い物となる住宅購入で、お客様に満足、納得できる住宅購入となるよう誠心誠意ご協力させて頂きます！	【この物件について】【☆即日案内可能☆】モデルハウス建築中、その他自由設計区画も好評販売中です！弊社専属設計士、コーディネーターがお客様の理想の住まいづくりをサポート致します！【得意エリア】大阪全域
お問い合せ先	(株)エスフォーライフ TEL：0800-7778899 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第056023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日・第1火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-7778899

区画図

間取り図

価格

： 3880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 60.64m²

建物面積

： 102.87m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-7778899

価格	3880万円	間取り	4LDK
土地面積	60.64m²	建物面積	102.87m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)エスフォーライフ TEL：0800-7778899 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（3）第056023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日・第1火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンディ長居公園南店まで439m
ファミリーマート東住吉矢田店まで388m
スギ薬局長居公園通店まで719m
大阪市立矢田西中学校まで132m
大阪市立矢田西小学校まで223m
認定こども園プール幼稚園まで249m
医療法人橘会東住吉森本病院まで940m

スーパー

サンディ長居公園南店：徒歩6分（439ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東住吉矢田店：徒歩5分（388ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局長居公園通店：徒歩9分（719ｍ）
中学校

大阪市立矢田西中学校：徒歩2分（132ｍ）
小学校

大阪市立矢田西小学校：徒歩3分（223ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園プール幼稚園：徒歩4分（249ｍ）
病院

医療法人橘会東住吉森本病院：徒歩12分（940ｍ）
郵便局

東住吉公園南矢田郵便局：徒歩4分（267ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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