【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪
≪～オススメポイント～≫
２号棟：令和７年６月完成済 １号棟：令和７年１０月完成済！全２区画♪
交通は、近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約８分・大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約１３分♪
２WAY利用可能♪毎日の通勤・通学に便利ですね♪
暮らしやすい２ＳＬＤＫ+ＷＩＣのお住まい！
前面道路約６ｍと広々♪
フラット３５Ｓ対応のお家です♪お気軽にお問い合わせください。
≪～利便性良い周辺環境～≫
◆小学校…今川小学校まで徒歩４分
◆中学校…白鷺中学校まで徒歩６分
◆スーパー…万代今川店まで徒歩４分
◆コンビニ…ファミリーマート西今川２丁目店まで徒歩５分
近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約８分・大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約１３分！
毎日の通勤・通学に便利ですね♪
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２号棟：令和７年６月完成済 １号棟：令和７年１０月完成予定！
綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪ -
【東向き日当たり良好】
明るいお住まいは家族の時間も増えそうですね！ -
(２号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.91m2、建物面積104.39m2
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【全棟ＬＤＫ約１６帖以上】
2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約８分
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇◆イエストアインフォメーション◆◇
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
■ご案内方法は２つあります
１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）
２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫？
・自己資金がなくても借入できる？
・保証料って何のこと…？
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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76.91m2～85.36m2（23.26坪～25.82坪）（登記） |
建物面積
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93.96m2～104.39m2（28.42坪～31.57坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区今川４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩8分
地下鉄谷町線「田辺」歩12分
近鉄南大阪線「北田辺」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご要望に添えるように物件の事はもちろん、住宅ローンの事など何でもご相談下さい！まだまだ勉強中ではございますが一生懸命頑張りますのでどうぞ宜しくお願い致します！
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【この物件について】
◆２号棟：令和７年６月完成済 １号棟：令和７年１０月完成済！２WAY利用可能の便利な立地◆物件に限らず、住宅ローンなどのご不明点があればお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
堺市全域、泉大津市、和泉市、岸和田市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-260-1115 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー万代今川店：徒歩4分（255ｍ）
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スーパーサンディ今川駅前店：徒歩6分（466ｍ）
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スーパーサンエー今川店：徒歩8分（589ｍ）
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コンビニファミリーマート西今川二丁目店：徒歩5分（338ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪今川1丁目店：徒歩5分（378ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪西今川1丁目店：徒歩6分（445ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ東住吉今川店：徒歩5分（352ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン今川店：徒歩6分（467ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート杭全店：徒歩9分（704ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ東住吉中野店：徒歩13分（994ｍ）
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中学校大阪市立白鷺中学校：徒歩6分（467ｍ）
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小学校大阪市立今川小学校：徒歩4分（246ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園さつき幼稚園：徒歩5分（324ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園育和学園幼稚園：徒歩9分（689ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ保育園：徒歩10分（736ｍ）
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病院特定医療法人仁真会白鷺病院：徒歩10分（782ｍ）
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病院東和病院：徒歩17分（1351ｍ）
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郵便局東住吉今川駅前郵便局：徒歩7分（519ｍ）
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郵便局東住吉郵便局：徒歩11分（829ｍ）
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郵便局東住吉駒川一郵便局：徒歩11分（870ｍ）
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役所大阪市東住吉区役所：徒歩18分（1402ｍ）
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銀行関西みらい銀行今川支店：徒歩7分（487ｍ）
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銀行関西みらい銀行北田辺支店：徒歩7分（518ｍ）
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銀行池田泉州銀行駒川町支店：徒歩16分（1277ｍ）
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公園今川公園：徒歩4分（319ｍ）
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公園平野白鷺公園：徒歩15分（1161ｍ）
-
公園今川緑道：徒歩15分（1184ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇◆イエストアインフォメーション◆◇ ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■ご案内方法は２つあります １、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です） ２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。 弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローン相談でよくあるご質問、、、 ・勤続年数が短くても大丈夫？ ・自己資金がなくても借入できる？ ・保証料って何のこと…？ ・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。 上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区今川４ | 交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.96m2～104.39m2（28.42坪～31.57坪）（登記） |
土地面積 |
76.91m2～85.36m2（23.26坪～25.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
一建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川口 摩侑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-65341号他 | ||
住宅ローン情報
毎月支払い額/約１２９，３９１円
価格：４，４８０万円、諸費用：約４００万円、借入額：４，８８０万円
池田泉州銀行の場合：年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ～～住宅ローン相談会受付中～～
弊社では住宅ローン相談に力を入れて取り組んでいます。
・今の年収でいくらまで借入可能なの？
・最近転職して勤続年数が短い、、、
・車のローンやクレジットカードの利用があるので諦めている
・自分の年齢で35年借りる事が出来るの？
・買換えたいけどまだ住宅ローンが残っている、、、
弊社ではこのように住宅ローンにご不安がある方へ
ご希望があれば物件探しの前に住宅ローンの相談を実施しております。
住宅ローンはイエストアにお任せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-260-1115
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2033年1月31日 | ||
78456733
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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