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情報の見方

パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3390万円~4980万円

大阪府寝屋川市

JR片町線「四条畷」歩22分

情報提供日:
24/3/18
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/11/30

「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター

TEL:0800-812-0149 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

大型公園隣接、府立高校跡地に283区画!
緑豊かな公園に囲まれた子育て世帯にピッタリのビッグタウンが誕生!
たくさん見学できるお家の博覧会開催中。

■4ha超!
京阪エリア最大級の大規模一戸建分譲プロジェクト!
府立高校跡地に総283戸の新しい街!
■リアルなママの意見を採用した大好評モデルハウス企画
「ママん家」第5弾今春完成予定
他にも「グルグルの家」や「ダブウォクの家」などなど
沢山のモデルハウスが見学できる「おうちの博覧会」開催。
間取り作成可能な”30坪”街区も。
■タウン内に600坪超の公園、すぐ隣には3.4haの「弁天池公園」
そして40haの「深北緑地」まで徒歩7分。
緑と公園が豊かなエリアの中、現地前にローソンがオープン!
イオンモール四條畷も。
■耐震等級3相当の家。地盤保証は安心の30年保証。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

たくさんのモデルハウスが見学できる「おうちの博覧会」開催中

たくさんのモデルハウスが見学できる「おうちの博覧会」開催中!

  • 現地外観写真 
    ゆったりとした前面道路とルーフバルコニーのある「グルグルの家」を手前に連なる現地街並み写真
  • リビング 
    18.3帖の広々リビングの「グルグルの家」は玄関からリビング・キッチン・水回りと全てつながっており、その名の通りグルグル回れる動線が魅力のお家です。
  • バルコニー 
    グルグルの家のもう一つのポイントは広ーいルーフバルコニー!パークスランドは2階建までしか建築できないので、見晴らしも爽快です!

大好評モデルハウス「ママん家」シリーズ第5弾は近日完成!※写真は公開終了の「ママん家4」

リビング 
21.8帖の広々LDK!コーナーダイニングやカウンターコーナーなどを設けつつも、子供を遊ばせるにぴったりな空間もあるLDKになっています。「ママん家4」※公開終了
リビング 
ソファーセット、ダイニングセットを置いてもまだ余裕のあるリビング空間を、キッズリビングとしてご提案します。家族に見守られて遊べるので安心ですね。「ママん家4」※公開終了
収納 
2階ホールは両サイドの収納だけでなく小屋裏収納も採用しています。アルミ製階段が用いられているので女性でも簡単に上げ下げ可能です。「ママん家4」※公開終了
リビング 
リビングに設けたフォールディングウィンドウを開け放つことによりセカンドリビングのように使えるロジアを採用しました。子供たちも大喜びです。「ママん家4」※公開終了
収納 
2階ホールは家族のプライベート空間なので、扉の無い可動棚&ハンガー付の収納を両サイドに設計。ゆったりとして空間なので親子でお着替えが可能です。「ママん家4」※公開終了

たくさんのモデルハウスが見学できる「おうちの博覧会」開催中!

  • 現地外観写真 
    オシャレなアクセントとワイドな面構えが特徴の「ダブウォクの家」外観写真
  • リビング 
    南向きの明るいリビングには客間やお子さまのお昼寝場所に便利な和室が隣接しています。
  • 玄関 
    「ダブウォクの家」はその名の通り2つのウォークスルークローゼットがあるのですが、玄関にも大きなシューズクローゼットを設けた大容量収納のお家になります。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    ゆったりとした前面道路とルーフバルコニーのある「グルグルの家」を手前に連なる現地街並み写真
  •  
    18.3帖の広々リビングの「グルグルの家」は玄関からリビング・キッチン・水回りと全てつながっており、その名の通りグルグル回れる動線が魅力のお家です。
  •  
    開口部を大きく取って開放的なカウンターキッチンを採用。背面にはオシャレなカップボードも備え付けて、収納スペースも十分確保。「ママん家4」※公開終了

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 2沿線以上利用可
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
創業55年超、京阪エリアを中心に近畿一円に17000戸超の分譲実績。すべてのプロジェクトを自己資金で事業展開。皆様に安心と信頼をお届けします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■見どころポイント■
・動線に優れルーフバルコニーもある「グルグルの家」や大容量収納が魅力の「ダブウォクの家」などなど、たくさんのモデルハウス公開中!
・シューズクローゼットやオープンロフトといった収納や高品質の仕様設備も見どころ
・約620坪のセントラルパークをはじめとした、甲子園より広いという分譲地のスケールもご確認ください!
■貴重のお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■
できるだけゆとりをもってお時間を作って頂ければ、最善のご提案ができると思います。
時間の限られているお客様のご都合に合わせても「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・現地/モデルハウス見学(30分~)※1時間以上を推奨します。
・ご希望条件・プランのご相談(30分~)※設計料はかかりません。
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催
価格

3390万円~4980万円税込・外構工事費込

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
9戸
総戸数
283戸
土地面積
88.77m2~98.4m2
建物面積
93.08m2~100.84m2
私道負担・道路
道路幅:5m~9m、アスファルト舗装、5.00m、5.70m、6.70m、9.00m幅アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

大阪府寝屋川市河北西町43

[ 周辺環境 ]

交通
JR片町線「四条畷」歩22分
京阪本線「萱島」バス13分岸和田歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 京阪エリア最大級の大型分譲地!水と緑の弁天池公園に隣接、深北緑地も近い緑いっぱいの穏やかな住環境です。たくさんのモデルハウス公開中!お気軽にご見学下さい。
お問い合せ先

「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター

TEL:0800-812-0149 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


定休日:毎週水曜日・木曜日/営業時間:AM10:00~PM6:00
※3/20(水)は祝日につき営業いたします。振替として22(金)が定休日となりますのでご注意ください。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

弁天池公園に隣接する総283戸のビッグタウン
※最新の販売状況は現地にてご確認ください。(2024.03.08現在)

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • セントラルパーク 約620坪のタウン内公園『セントラルパーク』。
  • 弁天池公園まで10m 現地に隣接、約3.5haある水と緑の弁天池公園。
  • 深北緑地まで480m 自然もスポーツも遊びも楽しめる約40haもの広大な深北緑地。
  • イオンモール四條畷まで1800m 大型ショッピングモールのイオンモール四條畷が誕生し、ますます便利に!
  • ライフ門真店まで1380m 食料品だけでなく日常品も書籍も購入できる大型スーパーライフ門真店。
  • 第3きんもくせい保育園まで70m 小さなお子様のいるご家族も安心の近さ。第3きんもくせい保育園。
  • 堀溝小学校まで480m 堀溝小学校までは徒歩6分。
  • 第7中学校まで1800m 寝屋川市立第7中学校。
  • ローソン 寝屋川河北西町店まで40m ローソン 寝屋川河北西町店が徒歩1分にできました!
  • 公園
    セントラルパーク
  • 公園
    弁天池公園:徒歩1分(10m)
  • 公園
    深北緑地:徒歩6分(480m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール四條畷:徒歩23分(1800m)
  • スーパー
    ライフ門真店:徒歩18分(1380m)
  • 幼稚園・保育園
    第3きんもくせい保育園:徒歩1分(70m)
  • 小学校
    堀溝小学校:徒歩6分(480m)
  • 中学校
    第7中学校:徒歩23分(1800m)
  • コンビニ
    ローソン 寝屋川河北西町店:徒歩1分(40m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図(広域図)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

現地案内図(拡大図)

カーナビご利用の方

寝屋川市河北西町22

見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■見どころポイント■
・動線に優れルーフバルコニーもある「グルグルの家」や大容量収納が魅力の「ダブウォクの家」などなど、たくさんのモデルハウス公開中!
・シューズクローゼットやオープンロフトといった収納や高品質の仕様設備も見どころ
・約620坪のセントラルパークをはじめとした、甲子園より広いという分譲地のスケールもご確認ください!
■貴重のお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■
できるだけゆとりをもってお時間を作って頂ければ、最善のご提案ができると思います。
時間の限られているお客様のご都合に合わせても「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・現地/モデルハウス見学(30分~)※1時間以上を推奨します。
・ご希望条件・プランのご相談(30分~)※設計料はかかりません。
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)

路線図

交通図

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
温水式床暖房「ヌック
冷暖房・空調設備 
頭寒足熱で足元ポカポカ、体を芯から温めます。ホコリを巻き上げず、ハウスダストも抑えて、お掃除もラクラク。ランニングコストもお得です。
 
Low-Eガラス
冷暖房・空調設備 
遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E 複層ガラス」なら、冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープするから、年間冷暖房費も大幅ダウン。家計にも環境にもやさしい住まいに生まれ変わります。
 
ECO5トイレ
その他設備 
使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで、従来品(大13L)に比べ約69%の節水を実現。2日でおフロ1杯分以上(280L)節約ができます。また、水道料金なら、年間約13800円もお得。エコロジーでエコノミーな便器です(おフロ1杯を180Lで計算)。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
HySPEED工法
構造・工法・仕様 
天然砕石を使用した新しい地盤改良杭基礎工法です。砕石パイルと現地盤で複合的に面全体で建物を支えるので、地震に強いのはもちろん、液状化も抑制します。天然砕石を使用しているので、地球にも優しい無公害工法。地盤保証も20年間の保証つきです。
 
貯水ピット
構造・工法・仕様 
タウン内のセントラルパークの地下には、貯水ピットを設置しています。近年、多発しているゲリラ豪雨などでも、街区内の側溝が溢れないように、貯水ピットに雨水を約2800tも溜め込むことができる仕様になっています。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

パークスランド寝屋川日光苑【283区画】森本興産たくさんのモデルハウスが見学可「お家の博覧会」開催  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■見どころポイント■
・動線に優れルーフバルコニーもある「グルグルの家」や大容量収納が魅力の「ダブウォクの家」などなど、たくさんのモデルハウス公開中!
・シューズクローゼットやオープンロフトといった収納や高品質の仕様設備も見どころ
・約620坪のセントラルパークをはじめとした、甲子園より広いという分譲地のスケールもご確認ください!
■貴重のお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■
できるだけゆとりをもってお時間を作って頂ければ、最善のご提案ができると思います。
時間の限られているお客様のご都合に合わせても「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・現地/モデルハウス見学(30分~)※1時間以上を推奨します。
・ご希望条件・プランのご相談(30分~)※設計料はかかりません。
・資金計画のご相談(30分~)
・会社の強みのご紹介(30分~)
所在地
大阪府寝屋川市河北西町43
交通
JR片町線「四条畷」歩22分
京阪本線「萱島」バス13分岸和田歩7分
販売戸数
9戸
総戸数
283戸
価格
3390万円~4980万円税込・外構工事費込

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m~9m、アスファルト舗装、5.00m、5.70m、6.70m、9.00m幅アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
93.08m2~100.84m2
土地面積
88.77m2~98.4m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%(角地70%)、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建スレート瓦葺または軽量セメント瓦葺
施工
森本興産株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
高度地区、中高層階住居専用地区、建築協定有、河北西町地区地区計画
その他概要・特記事項
設備:大阪ガス電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建寝屋2320836号他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(13)第001843号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)関西住宅産業協会会員 (社)大阪住宅産業協会会員
森本興産(株)
〒570-0081 大阪府守口市日吉町2-4-12

問い合わせ先
「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター
TEL:0800-812-0149 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


定休日:毎週水曜日・木曜日/営業時間:AM10:00~PM6:00
※3/20(水)は祝日につき営業いたします。振替として22(金)が定休日となりますのでご注意ください。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月18日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年11月30日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-812-0149  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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