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情報の見方

Dタウン「寝屋川市黒原橘町2期」大好評分譲中!只今、オープンハウス開催中です!

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

2780万円

大阪府寝屋川市

京阪本線「萱島」歩22分

情報提供日:
24/6/10
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

DハウスJAPAN(株)

■LDK16.6帖・オープンキッチンが魅力的!
■床暖房・ミストカワック・ホームセキュリティも標準仕様です!
■土地16.7坪付!3LDK+ガレージ1台付!


■ウィンダンパー制振装置が標準仕様です!(耐震等級2相当)
 地震エネルギー50%を吸収し、くり返しの揺れにも安心です!

■建物10年保証・地盤20年保証付きの物件です! 

■外壁はサイディング仕様!

■ハイブリッドフォーム断熱が標準仕様! 【ECO断熱、しかも気密性が高いです】

■断熱等級5・省エネ・一次エネルギー消費等級6仕様!

■ALSOK(ホームセキュリティ)が標準装備!
■ALSOK防犯カメラ(1台)も標準装備です!

■Dハウスの家はこれらすべてが標準装備!非常に優れた新築住宅です!

※外構費50万円+建築確認費用50万円別途要。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

現地(2024.05.30)撮影。
■和光小学校近く、閑静な住宅地です!近隣施設も充実しています!

Dタウン「寝屋川市黒原橘町」限定1区画・3LDK+ガレージ付!只今、オープンハウス開催中です!

現地外観写真 
現地(2024.05.30)撮影。
■Dタウン「寝屋川市黒原橘町2期」限定1区画・新築完成!只今オープンハウス開催中!
間取り図 
価格2780万円、3LDK、土地面積55.36m2、建物面積102.22m2
前面道路含む現地写真 
現地(2024.05.30)撮影。
3間間口のどっしりとした3階建住宅!
外壁はサイディング仕様!
土地16.7坪付・3LDK+ガレージ1台付!
リビング 
現地(2024.05.30)撮影。
2階リビングダイニングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます!(床暖房付き!)
リビング 
現地(2024.05.30)撮影。
2階リビング16.6帖(床暖房付き!)家族団らんのリビングです!

Dハウスの最新設備で、新しい生活を!(リビング床暖房付き・奥様人気のオープンキッチン)標準仕様!

キッチン 
現地(2024.05.30)撮影。
奥様人気カウンターキッチンです!(食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です!)
キッチン 
現地(2024.05.30)撮影。
キッチンの後ろには、カップボード(食器棚)が標準装備!キッチンの色目に合わせてオーダーさせて頂きました!
浴室 
現地(2024.05.30)撮影。
1坪タイプのゆったり浴室です!
(浴室乾燥・暖房機・ミストサウナ付です!)
洗面台・洗面所 
現地(2024.05.30)撮影。
シャワー付き洗面化粧台(幅900)で、洗面台上部には、収納便利な吊戸付きです!天井には干し姫様も付いています!
トイレ 
現地(2024.05.30)撮影。
2階トイレは全自動お掃除トイレ(アラウーノZ)です!手洗いボックス付きです!
1階にもウォシュレット機能付きトイレが付いています!

Dタウン「寝屋川市黒原橘町」には多目的収納が沢山あり、洗面所にはサニタリールームが完備!

  • 玄関 
    現地(2024.05.30)撮影。
    玄関横にはシューズインクローゼットまで付いています!
  • 収納 
    現地(2024.05.30)撮影。
    1階玄関ホールにはファミリークロークがあります!ベビーカーやゴルフバック等、多目的収納に最適です!
  • 洗面台・洗面所 
    現地(2024.05.30)撮影。
    1階洗面所には、サニタリールームがあり、洗濯物をたためるカウンターを設置しています!収納も沢山あり便利です!
  • 洗面台・洗面所 
    現地(2024.05.30)撮影。
    1階洗面所(サニタリールーム)、多目的収納が沢山あります!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
■ウィンダンパー制振装置が標準仕様です!(耐震等級2相当)
 地震エネルギー50%を吸収し、くり返しの揺れにも安心です!
問合せ先:  TEL:06-6991-8107

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと
(住宅トラブル緊急かけつけ・DハウスJAPANあんしんサポート)が
 10年間有料で付いてきます!24時間365日(受付・対応)です!
※申し込みが必要です!詳しくはスタッフにお尋ね下さい!

プレゼント情報

プレゼント
■住宅購入応援キャンペーン実施中!
ご契約された方にLION【キレイキレイ】をプレゼント!
(セット内容)
●殺菌・消毒(泡)ハンドソープ●詰替え用ハンドソープ×2
●除菌ウエットシート×2

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:06-6991-8107
物件名
Dタウン「寝屋川市黒原橘町2期」大好評分譲中!只今、オープンハウス開催中です!
価格

2780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
55.36m2
建物面積
102.22m2
私道負担・道路
道路幅:4.2m
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

大阪府寝屋川市黒原橘町6-9

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「萱島」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

丹羽大司
年齢:50代
業界経験:28年
課長の丹羽です。「一期一会」不動産との出会いは人との出会いと同じだと思っています。肩の力を抜いて先ずはお気軽にご来店、お客様の「夢」をお聞かせ下さい。
【この物件について】 ■Dタウン「寝屋川市黒原橘町2期」土地16.7坪付き!3LDK+ガレージ付き!多目的収納が沢山ある物件です!「注文住宅・Dハウスの家」です!ウィンダンパー制振装置が標準仕様です!地震対策もバッチリです!
【得意エリア】 大阪市・守口市・門真市・寝屋川市・枚方市
お問い合せ先

DハウスJAPAN(株)

TEL:06-6991-8107

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(3)第056013号

取引態様:<売主>

営業時間:9時~19時 / 定休日:水曜日、第1火曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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こちらのパンフレットが届きます!今すぐ資料請求しよう!

問合せ先:  TEL:06-6991-8107

区画図

全体区画図

Dタウン「寝屋川市黒原橘町2期」建築条件付き売宅地!
●限定1区画、土地約16.74坪で新規分譲!
○スーパー・コンビニ・公園が近く、生活至便な立地です!
〇最寄り駅は始発・京阪本線「萱島」駅になります!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2780万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 55.36m2
    建物面積
    : 102.22m2

周辺環境

  • 食品館アプロ寝屋川店まで640m
  • トップワールド黒原店まで720m
  • スギ薬局寝屋川黒原店まで640m
  • 寝屋川市立第五中学校まで640m
  • 寝屋川市立和光小学校まで80m
  • 医療法人道仁会道仁病院まで1440m
  • 寝屋川高柳五郵便局まで720m
  • 北おおさか信用金庫寝屋川支店まで480m
  • 黒原旭町公園まで240m
  • スーパー
    食品館アプロ寝屋川店:徒歩8分(640m)
  • スーパー
    トップワールド黒原店:徒歩9分(720m)
  • コンビニ
    ファミリーマート寝屋川黒原橘町店:徒歩5分(400m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局寝屋川黒原店:徒歩8分(640m)
  • ホームセンター
    エディオン寝屋川神田店:徒歩7分(560m)
  • 中学校
    寝屋川市立第五中学校:徒歩8分(640m)
  • 小学校
    寝屋川市立和光小学校:徒歩1分(80m)
  • 幼稚園・保育園
    旭学園第二幼稚園:徒歩4分(320m)
  • 病院
    医療法人道仁会道仁病院:徒歩18分(1440m)
  • 郵便局
    寝屋川高柳五郵便局:徒歩9分(720m)
  • 銀行
    北おおさか信用金庫寝屋川支店:徒歩6分(480m)
  • 公園
    黒原旭町公園:徒歩3分(240m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

チラシ

問合せ先:  TEL:06-6991-8107

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと
(住宅トラブル緊急かけつけ・DハウスJAPANあんしんサポート)が
 10年間有料で付いてきます!24時間365日(受付・対応)です!
※申し込みが必要です!詳しくはスタッフにお尋ね下さい!

交通アクセス図

京阪本線「萱島」駅歩22分!

路線図

京阪本線・路線図

設備仕様

 
高気密高断熱(ハイブリッドフォーム)
その他設備 
高気密高断熱(ハイブリッドフォーム)が標準仕様!
 
大阪ガス
発電・温水設備 
ガス温水床暖房が標準仕様!
 
システムキッチン(LIXIL・ESシリーズ)
その他設備 
■Dハウスのお客様ファーストの標準仕様ラインナップ!
奥様人気のカウンターキッチンが標準仕様です!
 
カップボード(LIXIL・ESシリーズ)
その他設備 
(スライディングストッカータイプ)
カップボード(食器棚)が標準仕様です!
 
浴室(LIXIL・AXシリーズ)
その他設備 
システムバスは1616タイプ(浴室乾燥・暖房・ミストカワック)が標準装備です!
 
洗面化粧台(LIXIL・EVシリーズ)
その他設備 
シャワー付洗面化粧台(幅900)吊戸棚付きです!
問合せ先:  TEL:06-6991-8107

構造の特徴

 
ALSOK・ホームセキュリティ
構造・工法・仕様 
ALSOKホームセキュリティが標準装備!大切なご家族とマイホームの安全を守ります!工事・機器費は事業主負担です。お客様は月額3.740円(税込)が負担となります。入居より1年間はDハウスが負担します!
 
ALSOK防犯カメラ(屋外対応無線式IPカメラ)
構造・工法・仕様 
ALSOK防犯カメラが標準装備!ALSOK防犯カメラは離れた場所でもスマホから確認できまる優れもの!これで防犯対策も安心ですね!
 
三協アルミ(ファノーバ)
構造・工法・仕様 
防火対応ドアです!
 
三協アルミ
構造・工法・仕様 
防火サッシF型シリーズです!
 
ウッドワン(ドレタス)
構造・工法・仕様 
建具です!
 
ウッドワン
構造・工法・仕様 
フロアです!

Dタウン「寝屋川市黒原橘町2期」大好評分譲中!只今、オープンハウス開催中です!  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと
(住宅トラブル緊急かけつけ・DハウスJAPANあんしんサポート)が
 10年間有料で付いてきます!24時間365日(受付・対応)です!
※申し込みが必要です!詳しくはスタッフにお尋ね下さい!
所在地
大阪府寝屋川市黒原橘町6-9
交通
京阪本線「萱島」歩22分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.2m
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
102.22m2
土地面積
55.36m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造3階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:丹羽大司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-1781号

物件の特徴

支払い例
■(建築条件付き土地) 土地55.36m2(950万円)・建物プラン例102.22m2(1830万円)の場合

■月々均等払/68,241円

■価格2780万円、頭金180万円、借入額2600万円

■金利/0.565%(変動金利、店頭金利より▲2.210%適用後の金利)

  • ■金融機関/住信SBIネット銀行
    ■融資限度額/物件価格(500万円以上1億円以内)
    ■返済期間/1年以上35年以内
    ■事務手数料/融資金額の2%(税別)
    ■保証料/0円
    ■火災保険料/借入金額、期間、建物の大きさ等によって異なります。

    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

    ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せ下さい。
    ≪資金計画無料相談・随時承ります。≫

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(3)第056013号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
DハウスJAPAN(株)
〒570-0014 大阪府守口市藤田町1-19-11

問い合わせ先
TEL:06-6991-8107

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(3)第056013号
取引態様:
<売主>
営業時間:9時~19時 / 定休日:水曜日、第1火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月10日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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73062023

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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