【4月27日（土）～第2期2次事前案内会開催】
■住宅＋商業＋医療の官民一体の駅前大規模複合開発エリア
■大阪駅33分・直通京橋駅21分
■快速停車JR「星田駅」徒歩5分～7分
■全邸オール電化住宅＆太陽光発電パネル搭載で光熱費を削減
■「ZEH」住宅で快適な住まいを実現。税制メリットも享受
■全区画120m2（約36坪）以上のゆとりある敷地
■道路幅は約6ｍ。建物や外観に一定のルールを設けることで、住みやすく美しい景観を保ち、統一感のある緑豊かな環境を創出
■徒歩圏内に駅、商業、医療モール、公園を揃えた駅前大規模複合開発
■様々な店舗が揃う「tonarie星田」が商業エリアに開業
■「キリン堂」「フレッシュバザール」「エディオン」も商業エリアに続々開業
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
星田駅前再開発。ZEH・オール電化・太陽光発電の先進の街を星田で実現
現地の街並みです。隣地とのスペースを確保し、ゆとりある配置です。
開発中なので街並みも新しいです。道路も広く、綺麗に整備されています。
家族が集い、そしてそれぞれが憩う。心地よい暮らしに必要なこだわりの空間設計
掃き出し窓の上にも明かりがとれる欄間窓を採用。室内全体を明るくし、家族みんなが居心地よく過ごせる設計となっています。夏は涼しく、冬は温かく過ごせる『ZEH』住宅です
-
アイランドキッチンで、家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。カップボードや収納も充実。食器洗い乾燥機付きです。
-
キッチンのそばにユーティリティカウンターを設置。天板にはキッチンと同じフィオレストーンを採用。お子様の勉強やテレワーク、家事スペースにぴったりです。
-
モデルハウスの寝室には、ウォークインクローゼットが付いています。コの字型の大きなクローゼットをご体感頂けます。
-
和室には琉球畳風を採用。LDKともよく馴染むデザインです。押入れも大きく、たくさん収納出来ます。
スタンダードで心地よいハイスペックなライフスタイル
-
急な雨でも洗濯物が濡れにくく、便利なインナーバルコニーです。照明付きなので、夜には椅子やテーブルを出して、ゆっくり過ごすことが出来ます。
-
玄関にはシューズボックスが付いており、コンセントも完備しているので、電動自転車の充電にも便利です。手前にはベビーカーやゴルフバックが置けるスペースもございます。
-
ボウルを片寄せにしており、並んで準備出来る広さです。三面鏡も大きく、リネン庫付きのため、たくさん収納出来ます。
-
浴室は1616サイズを採用。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯物も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
現地の街並みです。隣地とのスペースを確保し、ゆとりある配置です。
-
(19-1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積135.18m2、建物面積115.92m2
-
開発中なので街並みも新しいです。道路も広く、綺麗に整備されています。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
低炭素住宅
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
ゴルフ場が近い
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
アイランドキッチン
/
南西向き
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
屋根裏収納
/
開発分譲地内
/
テラス
/
区画整理地内
/
可動間仕切り
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【第2期モデルハウス見学会】
ご案内時間：(1)10：00～(2)13：00～(3)14：00～
満席の日時もございます。ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
定休日は水曜日・木曜日となります。（祝日除く）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-896-5190
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックEAST）第2期2次 予告広告/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
未定 |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
50戸 |
|
土地面積
|
125.44m2～139.76m2（37.94坪～42.27坪）（登記） |
建物面積
|
106.66m2～134.14m2（32.26坪～40.57坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月下旬 |
| 住所 |
大阪府交野市星田北７-3764番地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩5分～7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
シエリアガーデン星田 TEL：072-896-5190 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日・木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-896-5190
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
トナリエ星田まで120m スーパーや医療モール、ドラッグストア、100円均一ショップなどのテナントが充実しています。 -
エディオンまで140m 家電から日用品、食品、雑貨まで幅広く揃います。 -
フレッシュバザールまで140m 便利なスーパーが身近にオープン -
キリン堂まで140m ドラックストアも身近にオープン -
藤が尾小学校まで1120m 「自分を生かし、ともに学び合う、人間性豊かな子どもの育成」を教育目標としています。通学路は大通り沿いになるため、部活動で遅くなっても人の目があり安心です。 -
星田駅まで380m JR学研都市線「星田駅」は快速停車駅。駅まではフラットで通勤やお出かけも快適です。 -
トップワールド星田店まで650m 2022年3月にリニューアルオープン。とことん品質にこだわった品揃え。青果、鮮魚、精肉の生鮮3部門においては、産地直送をはじめ、新鮮でおいしい食材が揃えられています。（営業時間：9：00～21：00） -
ビバモール寝屋川店まで1620m 衣料品や電化製品などが揃うショッピングモールです。100円ショップ、ホームセンター、スーパーマーケット、フードコートもあり、日用品のお買い物に便利です。（営業時間：9：30～21：00（一部店舗除く）） -
フレンドタウン交野まで1150m フレンドマートのほかにも、精肉店、石窯パン店、子供用品店、ドラッグストアなどが揃う大型店です。また、店内にはタニタカフェも併設。（営業時間：9：00～21：00）
-
ショッピングセンタートナリエ星田：徒歩2分（120ｍ）
-
スーパーエディオン：徒歩2分（140ｍ）
-
スーパーフレッシュバザール：徒歩2分（140ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂：徒歩2分（140ｍ）
-
小学校藤が尾小学校：徒歩14分（1120ｍ）
-
駅星田駅：徒歩5分（380ｍ）
-
スーパートップワールド星田店：徒歩9分（650ｍ）
-
ショッピングセンタービバモール寝屋川店：徒歩21分（1620ｍ）
-
ショッピングセンターフレンドタウン交野：徒歩15分（1150ｍ）
-
ホームセンターカインズ交野点：徒歩18分（1430ｍ）
-
公園星田駅前ちびっこ広場：徒歩8分（610ｍ）
-
公園寝屋川公園：徒歩20分（1600ｍ）
-
公園天野川緑地：徒歩18分（1410ｍ）
-
警察署・交番交野警察署 星田交番：徒歩7分（490ｍ）
-
幼稚園・保育園千成ヤクルト保育園/ほしのこ保育園：徒歩10分（770ｍ）
-
幼稚園・保育園交野市立図書館/星田会館図書室：徒歩17分（1360ｍ）
-
幼稚園・保育園えがおネット認可保育園/ほしのこ保育園：徒歩12分（960ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園 富岡幼稚園：徒歩15分（1140ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携認定型こども園 星田こども園：徒歩15分（1170ｍ）
-
銀行りそな銀行 星田駅出張所 無人ATM：徒歩6分（440ｍ）
-
銀行枚方信用金庫 JR星田出張所：徒歩6分（440ｍ）
-
銀行池田泉州銀行 交野支店：徒歩6分（450ｍ）
-
銀行北河内農業協同組合 星田支店：徒歩6分（460ｍ）
-
銀行関西みらい銀行 交野南プラザ：徒歩18分（1440ｍ）
-
郵便局交野星田郵便局：徒歩10分（750ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン フレンドタウン交野店：徒歩15分（1150ｍ）
-
コンビニファミリーマート星田駅東店：徒歩5分（360ｍ）
-
コンビニセブンイレブン キヨスクJR星田駅改札口：徒歩6分（440ｍ）
-
コンビニローソンJR星田駅前：徒歩7分（500ｍ）
-
その他環境星田神社：徒歩18分（1420ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【第2期モデルハウス見学会】
ご案内時間：(1)10：00～(2)13：00～(3)14：00～
満席の日時もございます。ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
定休日は水曜日・木曜日となります。（祝日除く）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【第2期モデルハウス見学会】
ご案内時間：(1)10：00～(2)13：00～(3)14：00～
満席の日時もございます。ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
定休日は水曜日・木曜日となります。（祝日除く）
交通アクセス図
 |
路線図
 |
問合せ先：
TEL：072-896-5190
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックEAST）第2期2次 予告広告/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
4月15日より販売開始 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【第2期モデルハウス見学会】 ご案内時間：(1)10：00～(2)13：00～(3)14：00～ 満席の日時もございます。ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。 定休日は水曜日・木曜日となります。（祝日除く） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府交野市星田北７-3764番地 | 交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩5分～7分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
50戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：団地管理組合管理費(月々):4000円・エリアマネジメント費(月々):2500円、団地管理負担金(一時金):100000円、管理費会計準備金(一時金):20000円、コミュニティ施設建設負担金(一時金):100000円、その他費用/自治会費:未定 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.66m2～134.14m2（32.26坪～40.57坪）（登記） |
土地面積 |
125.44m2～139.76m2（37.94坪～42.27坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年10月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法2階建 |
施工 |
アキツ工業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、星田駅北地区地区計画。総戸数194戸のうち、同社持分98戸。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：オール電化・公営水道・公共下水道、建築確認番号：第関住R05認建04034号(2023年8月21日付)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
シエリアガーデン星田
TEL：072-896-5190
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
関電不動産開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：072-896-5190
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71366024
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
