スカイテラス池田・鼓が滝V

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4007万円

大阪府池田市

能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩9分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-106838 【通話料無料】

スカイテラス＆屋根裏収納庫付き☆駅徒歩９分、車４台可、ダブル発電でお得！

土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！お気軽にご相談ください☆
当日見学希望の方は直接お電話下さい。
◆９．３帖のスカイテラスで毎日がレジャー気分！
BBQや夏のプール、夕涼みのひとときまで。自宅で「空を楽しむ」贅沢な屋上空間は、家族の笑顔を引き出す特別な場所に。
◆収納力がすごい！
・玄関クローゼット
・全居室収納付き
・床下収納、屋根裏大収納庫まで完備
→モノが多いファミリーにも嬉しい「いつまでもスッキリ」な住まい。
太陽光パネル発電で光熱費がお得！エネファーム有で停電時にも安心

※当物件の一部画像を抜粋しています。

北側接道１４．６０ｍ、道幅５．００ｍ

4007万円、4LDK、土地面積176m²、建物面積105.15m² 建物面積１０５．１５m²＋大収納庫面積１５．７３m²+スカイテラス及びバルコニー面積２５．１２m²≪合計施工床面積１４６．００m²≫
外部からの視線が気になりにくい工夫を施した屋上スカイテラス！憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。屋上スカイテラスで子どもとプール遊び！コンセント、水道蛇口あり。
屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある２階建て４LDKのお家。駐車４台可
LDKは16帖とゆとりある広さで、家族が自然と集まる団らんスペース！冬場でも床暖房がついているので足元から温まり居心地の良い空間を作り出します☆

一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリ♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
キッチンとダイニングにいる家族とのコミュニケーションを繋ぐカウンタータイプの見守りキッチン。床暖房や防犯シャッター、キッチンにはママにも嬉しい食洗機や床下収納など多彩な機能が他にもたくさんございます☆
「ユーティリティルーム」として洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりちょっとした家事をしたり、親戚や友人が来訪した際のゲストルームなど用途に応じて多目的に使える和室は何かと便利です☆
玄関から収納力を発揮！シューズクロークのあるエントランスはベビーカーを畳まずそのまま収納できるので子育てママにも安心☆

三面鏡と台下に収納があり洗面周りが散らからず、ドライヤーやスキンケア用品、美容家電などたっぷりと収納でき便利☆上部まで、継ぎ目のない一体型。拭き掃除の手間がかからず、いつも清潔に保てます！
屋根裏大収納庫なのにフローリング仕様☆照明、採光窓やカウンター完備なので、収納だけでなく、リモートワークスペースとして、また、お子さまの遊び場としてもご利用いただけます！
自動で蓋が開くセンサー機能を備えたウォシュレットタイプ。床は傷や水、汚れに強い大理石柄の化粧床材☆
住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	弊社は１９５６年に創業し、お客様のニーズにお応えしながら性能、品質にこだわり続け生涯価値のある住まいを提供したいと考えます。是非一度第一建設の物件をご覧ください！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！お気軽にご相談ください☆
外構費および消費税は本体価格に含まれております。

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
もちろん短時間でのご案内も可能です☆
☆物件見学(３０分～)
☆ご希望条件のご相談(１５分～)
☆資金計画のご相談(１５分～)
☆土地、家の探し方のご相談(１５分～)
☆会社の強みのご紹介(１５分～)
　～同時開催中の物件～
事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
お客さまのご都合の良い時間をお聞かせください。
◆ガーデンテラス阪急雲雀ケ丘花屋敷満願寺A
◆スカイテラスときわ台６丁目
◆スカイテラス北伊丹駅前
◆川西緑が丘
他にも物件がございますので、お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン☆新生活に嬉しい豪華家電プレゼント
※２０２５年１２月２１日迄ご契約のお客様対象。
売主につき仲介手数料不要。
外構費、消費税は本体価格に含まれております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

物件名	スカイテラス池田・鼓が滝V
価格ヒント	4007万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	176m²	建物面積ヒント	105.15m²
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅14.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	大阪府池田市古江町1-225 [ ■周辺環境 ]	交通	能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者 ※お客様毎に専属の担当者が付きます。
お問い合せ先	第一建設(株)川西本社 TEL：0120-106838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002615号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水、第1・3・5火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

周辺環境

イオンタウン川西まで900m
イズミヤ多田店まで1200m
万代多田店まで1600m
川西市立多田幼稚園まで2500m
市立ほそごう学園まで3100m 古江町付近よりスクールバス送迎有。バス乗り場まで徒歩９分

ショッピングセンター

イオンタウン川西：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

イズミヤ多田店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

万代多田店：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

川西市立多田幼稚園：徒歩32分（2500ｍ）
小学校

市立ほそごう学園：徒歩39分（3100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

設備仕様


太陽光パネル設置住宅初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「ソラエネネクスト」を採用。大阪ガスが無償で太陽光パネルとエネファームを設置し、お客様は15年間、太陽光発電分を使用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに15年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。(エネファームは12年間、停電時のみ使用可)	エネファームエネファーム給湯器で自家発電！(700w)停電時も冷蔵庫や照明、お風呂、スマホ充電等使うことができます。	床暖房立ち上がりがスピーディ！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆

屋外コンセント EV・PHEV充電用の屋外コンセント。通常のコンセントとしてもご使用いただけます。	宅配BOX 宅配ＢＯＸ、ポスト付き☆駐車場に水道蛇口が付いているので、洗車もできます！コンセントもございます。	電動防犯シャッタースイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

構造の特徴


基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証	耐震等級３耐震等級は１～３まであり、３が最も高い耐震性能を表します。	省令準耐火構造延焼を抑え燃えにくい建材を使用した火災に強い住宅☆

断熱等級５遮熱・断熱でエアコン効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅☆	フラット35ｓ（ZEH）対応	１０年保証もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838