フェリーロ荘園・新築２階建【耐震等級３級】敷地約３５坪ガレージ２台♪

新築一戸建て
購入サポート情報

4380万円

大阪府池田市

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩16分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

あゆみホーム(株)

4.8 (接客評価コメント193件)

TEL：0120-130999 【通話料無料】

■新築２階建・耐震３級等級（最高等級）♪
■床暖房・深型食洗器・浴室乾燥機♪
■安心の省令準耐火（耐火建築物）♪
■敷地３５坪・ガレージ２台OK♪

～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※新築２階建・耐震等級３級・準耐火建築物♪
※小・中学校徒歩５分♪生活便利便利です♪
※食洗器・浴室乾燥機・床暖房標準装備♪♪

～※周辺環境※～
●北豊島小学校・・・徒歩１１分
●北豊島中学校・・・徒歩９分
●ミニストップ八王寺1丁目店・・・徒歩１分
●マルシゲ池田店・・・徒歩５分
●ココカラファイン・・・徒歩４分
●セブンイレブン・・・徒歩２分
●旭今市太子橋郵便局・・・徒歩２分
●ココカラファイン池田旭丘店・・・徒歩１１分
●荘園保育所・・・徒歩６分
●池田鉢塚郵便局・・・徒歩４分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

モデルハウス内覧できます♪

■敷地３５坪【耐震等級3級】♪床暖房・深型食洗器・浴室乾燥機の豪華設備♪■

【同仕様キッチン写真】
リビングは１８，３帖で床暖房・深型食洗器・浴室乾燥機なども標準装備付いています♪
4380万円、3LDK、土地面積118m²、建物面積90.09m²
【現地外観写真】
♪敷地３５坪付でガレージ２台♪耐震等級３級【最高等級】床暖・深型食洗・浴室乾燥機など豪華設備♪１２月完成予定♪

■敷地３５坪【耐震等級3級】♪床暖房・深型食洗器・浴室乾燥機の豪華設備♪■

【同仕様キッチン写真】
リビングは１８，３帖で床暖房や深型食洗器・浴室乾燥機なども標準装備付いています♪
【同仕様キッチン写真】
食洗器付きのシステムキッチンです♪キッチンパネルはお掃除が楽々です♪深型食洗機も標準装備♪
【同仕様トイレ写真】
節水温水ウォシュレット付きのトイレ♪壁付けのリモコンで操作が簡単にできます♪
【同仕様浴室写真】
カラリ床等を標準装備し床が滑りにくく、お子様なども安心して入浴して頂けます♪

■敷地３５坪【耐震等級3級】♪床暖房・深型食洗器・浴室乾燥機の豪華設備♪■

【現地外観写真】
♪敷地３５坪付でガレージ２台♪耐震等級３級【最高等級】床暖・深型食洗・浴室乾燥機など豪華設備♪１２月完成予定♪
【現地外観写真】
♪敷地３５坪付でガレージ２台♪耐震等級３級【最高等級】床暖・深型食洗・浴室乾燥機など豪華設備♪１２月完成予定♪
雨樋はデザイン性を重視。建物と一体化を高めます♪落ち葉やゴミ詰まりの対策を強化しスムーズ排水をけ区干しました♪
自然の味わいを大切にしたフットフィール仕上げ♪天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現♪樹種に最適な木肌感を表現しました。お手入れ簡単のノンワックス仕様です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【システムバス・AX】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー♪排水溝はパッとゴミがまとまるくるりんポィッ♪浴槽は最後の1人まで温かいサーモバスSを使用♪

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	●１，物件ご案内時、お車がない方でもご自宅、又は指定場所まで送迎させていただきます【送迎無料】 ●２，ネットに掲載しています色々な物件を同時に弊社で１本にまとめてご案内できます。 ●３，ご予約を致しますと、仕事が遅くて夜遅くにでもご案内できるようにサポートいたします♪ ●４，チャイルドシートサービス、大家族でもご内覧できるようにサポートいたします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です♪ お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなど、ご用命頂けましたら、ご自宅への送迎や、ご指定の場所まで行っております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ■ ・事前のご予約が必要となります。・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください！・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項■ ・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎ができない可能性がございます！

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社・関連会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。当社、関連会社の買取りの場合は仲介手数料無料（０円）・登記費用など全ての費用をご負担して、至急に買取して現金をお届いたします♪ その他色々なご相談にも柔軟にご対応させてもらいます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア■ ・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）■ ・土地、一戸建、マンション、ローンができない物件などもOK ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項■ ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社担当スタッフまでお問い合わせ下さい♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーがお客様のライフプランに合った無理のない住宅ローンの返済計画や老後までの人生設計・資産運用や、生命保険の見直しなど様々なご相談が無料で出来るので、安心してお家のご購入をサポートして頂けます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※サポート受ける場合の注意点※ ◆事前のご予約が必要となります。（場合によってはすぐにご利用できますので、まずはお電話でご確認ください）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様がご購入できるようにお客様を第１に考えて、
１円でも安くご購入できるように努めてまいります。物件価格や諸費用の事でも
何でもお気軽にご相談くださいませ♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

物件名	フェリーロ荘園・新築２階建【耐震等級３級】敷地約３５坪ガレージ２台♪
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	118m²（35.69坪）（登記）	建物面積ヒント	90.09m²（27.25坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月
住所	大阪府池田市荘園１-２－４ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「池田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「北伊丹」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】あゆみホーム株式会社
担当者より	担当者宅建濱根　晃太年齢：40代業界経験：10年「この家を濱根さんから買って良かった」と思えるお家探しをご家族様とご一緒に見つけ出したいと思っております【お客様の為に】を心に秘めて、全力で頑張りますので、とりあえずは何でもご相談してくださいませ♪	【この物件について】敷地約３５坪・新築２階建のガレージ２台♪耐震等級３級【石橋阪大前】徒歩１６分♪リビング１８，３帖の大型ルーフバルコニー♪床暖房・深型食洗・浴室乾燥機・洗面収納棚あります♪ 【得意エリア】奈良エリア・京阪エリア・北摂エリア
お問い合せ先	あゆみホーム(株) TEL：0120-130999 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第064127号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～19:00 ／定休日：第1・3・5火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【スーモ】だけでは分からない細かな最新物件情報をお届けします！ ●資料請求で詳しい物件資料【周辺環境・統計調査・土地調査レポート】近隣未公開物件を即座に郵送又はご自宅までお届けいたします♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

周辺環境

サンディ池田城南店まで521m
マルシゲ池田店まで636m
ローソン池田鉢塚2丁目店まで327m
池田市立北豊島小学校まで1030m
池田市立北豊島中学校まで963m
池田鉢塚郵便局まで504m
荘園保育所まで586m
夫婦池公園まで610m
ユニクロ池田店まで466m

スーパー

サンディ池田城南店：徒歩7分（521ｍ）
スーパー

マルシゲ池田店：徒歩8分（636ｍ）
コンビニ

ローソン池田鉢塚2丁目店：徒歩5分（327ｍ）
小学校

池田市立北豊島小学校：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

池田市立北豊島中学校：徒歩13分（963ｍ）
郵便局

池田鉢塚郵便局：徒歩7分（504ｍ）
幼稚園・保育園

荘園保育所：徒歩8分（586ｍ）
公園

夫婦池公園：徒歩8分（610ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ池田店：徒歩6分（466ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス池田店：徒歩9分（694ｍ）
スーパー

業務スーパー鉢塚店：徒歩10分（767ｍ）
コンビニ

ミニストップ八王寺1丁目店：徒歩2分（94ｍ）
コンビニ

ローソン池田八王寺2丁目店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン池田旭丘店：徒歩16分（1243ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ池田駅前店：徒歩14分（1080ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ阪急石橋駅前店：徒歩17分（1336ｍ）
ホームセンター

ジョーシンアウトレット池田店：徒歩9分（695ｍ）
ホームセンター

エディオン池田駅前店：徒歩14分（1055ｍ）
幼稚園・保育園

宣真認定こども園宣真幼稚園：徒歩8分（608ｍ）
幼稚園・保育園

宣真認定こども園せんしん保育園：徒歩10分（735ｍ）
病院

医療法人マックシール巽病院：徒歩15分（1148ｍ）
病院

市立池田病院：徒歩14分（1071ｍ）
郵便局

池田宇保郵便局：徒歩8分（567ｍ）
郵便局

池田井口堂郵便局：徒歩12分（892ｍ）
銀行

尼崎信用金庫石橋支店：徒歩14分（1105ｍ）
銀行

池田泉州銀行池田営業部：徒歩13分（974ｍ）
銀行

三井住友銀行石橋支店：徒歩13分（1011ｍ）
公園

水月公園：徒歩12分（930ｍ）
公園

豊島野公園：徒歩14分（1083ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

設備仕様


■玄関洗面台■ 水場が玄関にある奥行コンパクトタイプ♪空間に調和する家具のようなデザインでお洒落な洗面空間を飾ります♪ 洗面下の収納は大きなバケツも入る扉タイプです♪	■床材■ 自然の味わいを大切にしたフットフィール仕上げ♪天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現♪樹種に最適な木肌感を表現しました。お手入れ簡単のノンワックス仕様です♪	■玄関収納■ 天井近くまでの高さがあり、家族4人分を収納できます♪上下と片側の収納スペースに50足から60足ほどの靴を入れることができます♪

■玄関タイル■ 汚れにくくて高級感のある掃除しやすいタイルです♪耐久性と耐水性を備えたタイルはお家の玄関の顔ともいえるでしょう♪	■雨樋■ 雨樋はデザイン性を重視。建物と一体化を高めます♪落ち葉やゴミ詰まりの対策を強化しスムーズ排水をけ区干しました♪	■概要書■ 物件の概要書になります。省令準耐火建築物なので火災保険が安いです♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999