ジオガーデン彩都茨木[第二工区] セレクト戸建分譲/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
12月上旬より販売開始 ※予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売区画につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させていただきます。 |
イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ≪NEWコンセプトハウス事前見学会≫※予約優先制 (1)NEWコンセプトハウスのご見学 (2)パンフレット・間取り図面のお渡し (3)予兆価格のこ提示 (4)販売予定スケジュールのご案内 (5)要望書の受付 ※「戸建分譲予定住戸」の中から要望書をご提出いただいた物件を分譲させていただく予定です。 但し、諸事情によりご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。 来場ご希望の方は、「見学予約する」ボタンよりご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府茨木市彩都やまぶき３-8番277(地番) 他 | 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩11分～12分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
172戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、歩道：インターロッキング | 諸費用 |
その他諸費用：彩都スタイルクラブ月額250円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。 大阪ガスセキュリティサービス株式会社：ホームセキュリティ利用料月額3080円(税込) ※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.19m2～115.51m2（31.21坪～34.94坪） |
土地面積 |
150.28m2～220.23m2（45.45坪～66.61坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法（在来工法）スレート葺地上2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
近鉄不動産株式会社 外構/阪神園芸株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
砂防法による規制有、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地 宅地造成工事規制区育 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-51023号（令和7年5月28日）他、※家具・調度品・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※セレクトメニューの「内装カラー」、「グレードアッププラン」等につきましては、予め設定されたカラーや設備仕様等の範囲内でお選びいただけます。フリーに選択いただくことはできませんので、悪しからずご了承ください。また、「内装カラー」、「グレードアッププラン」等につきましてはお申込み時期の期限があります。詳細は係員にお問い合わせください。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
彩都インフォ＊ミュージアム
TEL：0120-531-105
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
阪急阪神不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-531-105
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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