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情報の見方

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/9/20

次回更新日:情報提供より8日以内

4420万円~4730万円

大阪府枚方市

京阪本線「香里園」バス8分香里ヶ丘九丁目歩2分

(株)サンユー都市開発

TEL:0800-817-7257 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【モデルハウス3邸特別分譲開始!販売価格4420万円(税込)】
プロがコーディネートした家具・カーテン・照明・エアコン付!即入居可!


・只今3つの街区にて、全6邸のモデルハウスを公開中!
・香里小学校まで徒歩4分。幼稚園、保育所までも徒歩5分以内と子育て環境が充実の立地。

※映像に誤りがある場合はこちら

前面道路含む現地写真 

「ローズガーデン」は“三方開放街区”、私邸領域としてのプライベート性を高め、落ち着いた街区内コミュニティを実現します。

花をテーマにした3つの街区から構成される総122区画。住まい見守るたくさんの大人たちの目が、防犯性を高めます。

前面道路含む現地写真 
【家具付きモデルハウス特別分譲開始!】
ローズガーデン6号地
エアコン・照明・家具付き、庭間(にわま)のあるモデルハウス。
その他 
【現地案内所はローズガーデンにございます】総40区画の街。街区内道路に曲線を持たせることにより車のスピードが抑制され、安全性に配慮された街区となっております。

太陽光発電とエネファームのダブル発電で光熱費をおトクに、家計に優しい住まい。

前面道路含む現地写真 
太陽光発電とエネファームでダブル発電のローズガーデン19号地モデルハウス。電気を有効活用し、おトクで快適な暮らしができるスマートエコハウス。
モデルハウス写真 
ローズガーデンモデルハウス19号地
水廻りの家事動線が配慮された、ママにうれしいプラン。パントリーやウォークインクローゼットで収納も充実。
土地面積/107.28m2
延床面積/102.26m2
その他 
ダブル発電で光熱費削減!災害などの停電時にも役立ちます。いつまでも快適に暮らせる住まいづくり。
モデルハウス写真 
ローズガーデン19号地【ママスペース】
対面キッチンの横に、パントリーや書斎としても活用できるママのための多目的スペース。
モデルハウス写真 
ローズガーデンにございます販売センターにてお客様の理想の住まいをお聞かせください。
キッズコーナー・ドリンクサービスも完備しておりますので是非ご家族のみなさまで現地へお越しください♪

大切な家族を近くに感じる居心地の良さ。また、子どもたちが自分で考えて育つプランを多数ご用意しています。

モデルハウス写真 
ローズガーデン19号地【ヌーク】18.25帖のLDKに設置されたヌークは家事や趣味のスペース・ドレッサーなど様々な使い方ができるカウンターです。
モデルハウス写真 
ローズガーデン6号地モデルハウス
LDKには4つの収納とキッチンパントリーがあり、ママ大助かりの収納力。買い貯めしたものや非常食などを常備できる便利な収納スペースです。
モデルハウス写真 
ローズガーデン6号地モデルハウス。トップライト(天窓)から室内全体に自然の光が差し込み、明るく開放感のある部屋となっています。
モデルハウス写真 
ローズガーデン6号地モデルハウス【庭間(にわま)】LDKと一体化した庭間では家庭菜園や、プールなどこどもの遊び場としても活用できます♪
リビング以外の居室 
ダブル発電のスマートエコハウスや家具付きモデルハウスなど3街区全6邸のモデルハウスを公開中♪

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-7257  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

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周辺環境

  • 駅 
    京阪 「香里園」駅まで1650m 自転車で7分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 幼稚園・保育園 
    勝山愛和香里ケ丘幼稚園まで270m 徒歩4分。自園で調理する温かい給食を提供。また、バレエや英会話などに加え、季節事にスケートやハイキングなどの課外活動にも力を入れています。
  • 小学校 
    市立 香里小学校まで270m 徒歩4分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度)

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
●●●現地案内会開催!●●●
※平日のご案内も承っております。(水・木定休)
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

≪選べる来場プレゼントキャンペーン≫
9月2日(月)~30日(月)までにご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂いたお客様に選べる賞品をプレゼント!
・JCBギフトカード2000円分
・uluao アウレリアーナ(カタログギフト)
・ブールミッシュミルフレット(焼き菓子)
・SPICE プチママン(キッズウッドトレイ)
詳しくは弊社HPをご覧下さいませ。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-7257  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
パークヒルズ枚方香里ヶ丘 ローズガーデン
価格

4420万円~4730万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
40戸
土地面積
102.37m2~107.28m2
建物面積
98.11m2~102.26m2
私道負担・道路
私道負担なし:5.7~11.0m幅(アスファルト舗装)
完成時期(築年月)
2019年2月
住所

大阪府枚方市香里ケ丘9-9-3他(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「香里園」バス8分香里ヶ丘九丁目歩2分
京阪本線「枚方市」バス16分香里ヶ丘九丁目歩2分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)サンユー都市開発

TEL:0800-817-7257 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(2)第008213号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水・木曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-7257  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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