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情報の見方

テクノヴィレッジ御殿山町(ZEHの家)

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/4/26

次回更新日:情報提供より8日以内

3798万円

大阪府枚方市

京阪本線「御殿山」歩5分

パナソニック ビルダーズグループ河本興業(株)ウェルハウス

◆エネルギー収支0円、「ZEH仕様」の家!
◆木目調の床がおしゃれで可愛い♪どんなインテリアにも合う!
◆駅から5分の好立地。学校、保育園も近い。住環境ととのってます!

【文化の風が吹く町・子育てにぴったりの町】
図書館(蔵書8万冊)と併設の「生涯学習美術センター(徒歩4分)」では、絵画、水墨画、陶芸などの教室が充実。
保育所・学校、総合病院やスーパーが近くて、お子様の健やかな成長にぴったりの場所。

【ZEHって何?】
(1)給湯器などを活用し、消費電力を減らし、 (2)太陽光で電気を作り、電池に貯蓄。 (3)使う電気≦作る電気!の家のこと。
太陽光発電システム4.43kw搭載。

【地震に自信!耐震等級3(最高)】
耐震工法の「テクノストラクチャー」にくわえ、制震システム「テクノダンパー」を搭載。とことん地震に強いお家です!

高効率の給湯器やHEMSを使って、エネルギーを自然と節約。発電量>使用量で、地球にもお財布にも優しい。

現地外観写真 
たっぷり発電し、消費エネルギーは抑える。エネルギー収支0円の次世代住宅。屋根にはパナソニックHIT太陽光発電システム4.43kwを搭載しました。HITの太陽光パネルは発電量トップクラスです。
間取り図 
3798万円、3LDK、土地面積111.82m2、建物面積102.26m2 各居室に収納があるので、お部屋がごちゃごちゃしません。新築時に要望の多い、各階トイレがあります。

住みやすさへの配慮と、居心地のいい色にかこまれた空間。温かい色のお部屋でくつろいだ暮らし。

キッチン 
明るい茶色のキッチンは、天板の白ともお部屋の床材ともマッチしていて、とても可愛らしく仕上がっています。吊り棚がないので、視界が遮られず開放的。
リビング 
リビング側からみたキッチン。奥にみえるのは畳の小部屋。引き戸で区切ることができます。
現地外観写真 
内装と調和がとれたシックでナチュラルな可愛い壁材。玄関がとってもおしゃれです。窓の配置も可愛い。
リビング 
窓際にソファを設置しました。陽当たりがいいので、ここでひなたぼっこができそうです。家具をおいてもゆったりした広さがあります。
洗面台・洗面所 
洗面化粧台も木目調で統一。蛇口は引き出してシャワーになります。お掃除のときも楽ちん。 「くもりシャット」ミラー表面の膜が水分を吸収し、鏡がくもりません。

暮らしやすさにこだわって設備を選定。ゆったりと動きやすく、お掃除ラクラク。お片付けに役立つ収納もたくさん。

  • キッチン 
    キッチンの引き出しすべて収納です!たっぷり入りますよ。調味料などすべてしまえるので、作業台もすっきり片付きますね。中央のあいていない部分は食洗機です。
  • 浴室 
    グレーのアクセントウォールがおしゃれな浴室。ゆったりくつろげる広さ。パッキンがないのでお掃除もらくらくです。洗面所からの段差もたったの5mm。
  • 洗面台・洗面所 
    鏡の裏が収納になっています。真ん中にコンセントがついているので、電動歯ブラシや電気シェーバーを充電したまましまえます。たくさん入るのに、外から見えないのですっきり片付きます。
  • トイレ 
    「アラウーノ」 トイレはお掃除機能つき。泡と水流でまんべんなく洗うことができます。少ない水量でしっかり流れる節水タイプです。トイレは、1階と2階に1つずつご用意しました。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先:  TEL:072-840-0100

周辺環境

  • 病院 
    市立ひらかた病院まで900m 新しく生まれ変わった市立ひらかた病院。駐車場は弊社施工です。総合病院が近いのは何かと便利。
  • 小学校 
    枚方市立殿山第一小学校まで450m 明治八年創立。歩いて6分なので安心です。
  • 中学校 
    枚方市立第一中学校まで650m 文字通り枚方市で最初にできた中学校です。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にお電話でご予約いただくとスムーズにご案内できます。
※土日祝はスタッフが待機しておりますが、平日の場合は必ずお電話でご連絡ください。

ご覧いただきありがとうございます。

こだわりのZEH住宅をぜひご見学にいらしてください。見た目も可愛くおしゃれに仕上がっています!
現地の雰囲気や、駅や学校への距離感など、直接見に来てぜひ体感していってくださいね。

以下ご案内の流れになります。



【ご案内の流れ】

お電話

車でお迎え or 当社にご来店

☆週末(土日)はスタッフがおりますので、お電話なしで、直接現地にきていただいてもかまいません。
☆平日のご見学をご希望の場合には、事前にお電話ください。

車でのお迎えをご希望の場合は、物件現地の最寄駅等にお迎えにあがります。
また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にお迎えにあがります。
お気軽にお申し付けください。

京阪メインに建設、不動産を経験しております。
車内でいろいろお話させてください。
希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内できます。



現地に到着。
前道の幅や、スーパーまでの距離、周辺の雰囲気など、
ぜひご自身の目で現地をお確かめ下さい。

ポイントは暮らしのイメージがつかめるかどうかです。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などもゆっくりとご覧下さい。



最後に、当社にきていただき、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。

じっさいの資金計画、月々のお支払、賃貸との比較など、
具体的にご説明させていただきます。
疑問点などございましたらお聞かせください。

お客様の楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
当日はウキウキ・ワクワクしたお気持ちでいらしてください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:072-840-0100
物件名
テクノヴィレッジ御殿山町(ZEHの家)
価格

3798万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
111.82m2(33.82坪)(登記)
建物面積
102.26m2(30.93坪)
私道負担・道路
無、北西4.9m幅
完成時期(築年月)
2018年2月
住所

大阪府枚方市御殿山町

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「御殿山」歩5分
関連リンク
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お問い合せ先

パナソニック ビルダーズグループ河本興業(株)ウェルハウス

TEL:072-840-0100

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(13)第009759号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:072-840-0100

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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