女性目線の家づくりプロジェクト「リブララ」シリーズ！
枚方市駅周辺へもスムーズにアクセス可能。枚方市渚南町に第2弾が誕生します！
・フラット35S（金利Aタイプ）適合でフラット金利優遇あり、耐震等級3の安心スペックです。
・半径1キロ圏内に大きな病院が点在しており医療環境も充実！
・淀川の河川敷で爽やかな風を感じながらジョギングやお散歩、サイクリングが楽しめます。
・靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなどかさばるものも収納できる大型シューズインクローゼットやフレキシブルに使える２階の間仕切りルームなど、間取りの工夫が満載です。
完成予想図は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、表現上、雨樋・庇・設備等一部省略しているものがあります。
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インテリアカラー「コンフォート」
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インテリアカラー「コンフォート」
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インテリアカラー「コンフォート」
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【間取り図】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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購入の流れ
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特徴ピックアップ
全居室フローリング
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浴室に窓
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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節水型トイレ
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浄水器
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トイレ２ヶ所
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ワイドバルコニー
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リビング階段
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温水洗浄便座
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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浴室１坪以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6354-7200
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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104.71m2（登記） |
建物面積
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96.59m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 接面6.1m 幅員4.4m/接道2：一方 公道 東 幅員4m/私道負担無 |
完成時期（築年月）
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2024年11月予定 |
| 住所 |
大阪府枚方市渚南町6-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「御殿山」歩8分
京阪本線「枚方市」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
2024年8月10日（土）～18日（日）は夏季休暇となります。資料請求・お問合せの対応は8月19日（月）以降となりますので、予めご了承下さい。
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| お問い合せ先 |
不動産流通株式会社 TEL：06-6354-7200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：06-6354-7200
周辺環境
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小学校枚方市立禁野小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校枚方市立第一中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園枚方渚ゆりかご保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立高陵幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーライフ御殿山店：徒歩12分（900ｍ）
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公園磯島茶屋町公園：徒歩5分（350ｍ）
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病院福田総合病院：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局枚方渚郵便局：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6354-7200
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市渚南町6-9 | 交通 |
京阪本線「御殿山」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 接面6.1m 幅員4.4m/接道2：一方 公道 東 幅員4m/私道負担無 | 諸費用 |
その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.59m2 |
土地面積 |
104.71m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-6110-50910号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第一種高度地区に該当します。 ◎建蔽率は法第53条第3項第2号による緩和により60％で掲載しております。 ◎計画変更後建築確認番号：確認サービス第KS124-6110-51214号（令和6年7月25日） ■本物件の購入については、不動産流通株式会社の仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：不動産流通株式会社（仲介）、所在地：大阪府大阪市都島区東野田町二丁目2番10号、電話番号：06-4302-7200、宅建業法による免許証番号：大阪府知事（1）第63122号 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
不動産流通株式会社
TEL：06-6354-7200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月10日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6354-7200
712998104
75560672
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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