サンスクエア東大阪市小若江

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩約12分！JRおおさか東線「JR長瀬」駅もご利用可能で交通便利な立地です。3階建×2LDK新築戸建が1邸のみ誕生公開中。教育施設や大型公園も身近で、子育て世帯にもおススメです。

【サンスクエア東大阪市小若江】
「3階建×2LDK+ビルトインガレージ」新築戸建が堂々誕生！ご見学予約受付中！駅やスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に点在し、暮らしやすい住環境です。

2280万円、2LDK、土地面積51.85m²、建物面積96.66m² 　1邸のみ！幼保施設や小中学校、大型公園が徒歩圏内に揃い、近畿大学 東大阪キャンパスが身近な立地！子育て世帯にも暮らしやすく、活気あるロケーションです。

2280万円、2LDK、土地面積51.85m²、建物面積96.66m² 2階LDKは約15.9帖。3階にはWIC2箇所、サニタリー収納など、ゆとりある玄関SCLなど、収納充実の住まいです。食器洗乾燥機など、暮らしを支える快適設備が揃います。

【2階LDK】
リビングは様々な方向から明るい光が届く多面採光。南バルコニーから舞い込む風も心地よく、ソファーで寛ぐだけでも充実の休日に。※家具などはCG処理しています。

【2階LDK】
ダイニングやリビング、キッチンのどこにいてもご家族の気配が感じられ、コミュニケーションが取りやすいワンフロアタイプ。キッチン近くには収納も。※家具などはCG処理しています。

【2階LDK】
プライバシーを確保しやすい2階LDK。リビング部分の折り上げ天井により、さらに奥行きが感じられ、グリーンのアクセントクロスが爽やかな印象です。※家具などはCG処理しています。

【2階キッチン】
テレビなどが視界に入らず、お料理に集中できる壁付けキッチン。食器洗乾燥機や浄水器付き水栓を搭載しています。天井部分の木目が横方向に伸び、視覚的にもより広く感じられます。

【2階キッチン】
キッチン近くにリビング階段を配置しています。調理中も3階から降りてきたご家族に「おはよう」等の声が掛けやすく、自然とコミュニケーションが増え、絆が深まります。

【3階約7.3帖洋室】
3階には2洋室あり振り分けタイプ。全洋室に収納付きです。必要な物を手近で保管でき、収納家具が少なく済むため、室内を広くお使いいただけます。※家具などはCG処理しています。

【3階約7.3帖洋室】
全居室多面採光により、日中はやわらかな自然光に包まれます。一部はハイサイドライトの為、家具やベッドが窓と干渉せず、レイアウトの幅が広がります。※家具などはCG処理しています。

【3階約7.3帖洋室】
様々なインテリアカラーと調和するシンプルな内装。南バルコニーに面し、ベッドを置いてもゆとりある広さのため、主寝室としておススメです。※家具などはCG処理しています。

【3階約7.3帖洋室】
バルコニー側の窓から開放的な景観が楽しめます。CLやWICへ、バルコニーで乾いた洗濯物を畳まずハンガー掛けで収納できて、家事の時短に繋がります。※家具などはCG処理しています。

【バルコニー】
明るい南向き×横長形状のバルコニー。2階LDK、3階南洋室に風や光が舞い込み、前面道路からの直接の視線を防ぐ効果も。プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。

【3階約7.3帖洋室】
CLは衣類や鞄、スーツケースなどの保管がしやすいよう、ハンガーパイプや棚が備えられています。扉を閉めると生活感がカットされ、よりスッキリとした室内に。※家具などはCG処理しています。

【3階約7.3帖洋室】
WICは朝のコーディネートが決めやすくなり、着替えまで完結することも◎ハンガーパイプは2段のため、スペースを無駄なくご活用いただけます。※家具などはCG処理しています。

【1階洗面所】
背後まで確認しやすい3面鏡タイプ・チャイルドミラー付きの洗面台。ミラーの裏やボウル下にアメニティーが収まります。玄関からLDKを通らず直行できるため、来客時にもご案内しやすい配置

【1階浴室】
足を伸ばしてリラックスできる浴槽を備え、上部には直接風や光を採りこむ窓も。浴室暖房乾燥機付きのため、寒い季節は浴室内を暖めてから入浴いただけます。

【2階トイレ】
1階、2階の各フロアにトイレが設けられており、温水洗浄便座付き。1年を通して快適にご使用いただけます。背面の棚はトイレットペーパーの予備などの置き場として便利です。

【1階玄関】
壁一面に天井までの大容量SCL付き。玄関タイルのお手入れがしやすく、可動棚だけえなく床面まで使える吊戸式です。ご家族皆様の靴をはじめ、お子様の外遊びのおもちゃの保管場所などに。

【ビルトインガレージ】
2階、3階の南側は一面バルコニーに。駐車スペース～玄関まで屋根付きのため、雨の日の外出も濡れにくい設計です。玄関ドアはタッチキー付きのため、荷物が多い日も開錠がスムーズです。

【2路線利用可能】
近鉄大阪線、JRおおさか東線の2路線で大阪都心へ通勤やお出かけ便利。「布施」駅や「鶴橋」駅など、他路線へ乗り換え時に便利な駅もアクセスしやすい立地です。

【ハウジングギャラリー】
大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

【様々なご要望をお聞かせください！】
ハウジングギャラリーは、「住まい」に関する様々なサービスをご提供致します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。

【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。
住所：大阪市北区菅栄町1-20・2F
店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください。

【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。

【打合せスペース】
打ち合わせ中のご家族からもキッズスペースにいるお子様を確認しあえる位置に打ち合わせスペースを配置。お子様が楽しく遊んでいる間に、大切なお家のことを話し合いましょう。

【お客様専用駐車場完備】
徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございますのでお車でお越し頂けます。お車でのお出かけの際にも、お気軽にご来店ください。ご不明点がございましたらお問い合わせください。

近鉄大阪線「長瀬」駅まで887m 徒歩約12分、自転車約4分。近畿大学の最寄駅で、副駅名は「近畿大学前」です。他路線へ乗換可能な「鶴橋」駅へ4駅で軽快アクセス可能！大阪主要都市への通勤やお出かけがスムーズです。

JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで1700m 徒歩約22分、自転車約8分。2008年開業の比較的新しい駅です。「大阪」駅や「新大阪」駅まで直通で繋がり、新幹線利用も◎3駅先の「久宝寺」駅からはJR大和路線もご利用いただけます。

つるばみ保育園まで215m 徒歩約3分。近畿大学の西門に近い、 2020年4月開園の保育園です。のびの びと遊べる園庭には遊具も。小さな お子様との歩いての登園もしやすい 距離のため、送迎の負担が軽減され そうです。

東大阪市立弥刀小学校まで906m 徒歩約12分。2024年に創立150周年を迎える、歴史ある小学校です。公式HPには日々写真付きで行事や日常の様子を紹介されており、校内の雰囲気を感じ取ることができます。

東大阪市立弥刀中学校まで615m 徒歩約8分。部活動で遅くなっても下校の負担が少なくて安心です。公式HPで「弥刀中だより」が掲載されており、イベントの様子などを写真付きで配信されています。

グルメシティ長瀬店まで414m 徒歩約6分、自転車約2分。24時間営業のスーパーが徒歩でも向かいやす い距離にあり、買い物便利。帰宅が 遅くなった時や、朝早い時間に急な 入用が発生した時など、コンビニ感覚でご利用いただけ ます

大阪近大前郵便局まで147m 徒歩約2分、自転車約1分。手紙を出したり荷物を受け取ったり、ATMを利用したりと、近くにあると何かと便利な郵便局。ATMは平日に加え、土曜日もご利用いただけます。

東大阪市アリーナ・八戸の里公園まで1320m 徒歩約17分、自転車約6分。こども広場や多目的広場、東大阪市立相撲場などを備えた公園です。「八戸の里公園」敷地内の「東大阪アリーナ」には50mプールやトレーニングルームがあり、全国大会の会場としても。

【子育て環境充実】
小中学校が徒歩12分圏内！保育園も登園しやすい距離で、上小阪公園まで徒歩約4分！東大阪市アリーナ・八戸の里公園も生活圏内で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおススメです。

【生活利便が整う立地】
複数のスーパーやコンビニが徒歩10分圏内！暮らしに欠かせない買い物施設や郵便局、金融機関などが利用しやすく、毎日の時間にゆとりが生まれそうです。

【2路線利用可能】
近鉄大阪線、JRおおさか東線の2路線で大阪都心へ通勤やお出かけ便利。「布施」駅や「鶴橋」駅など、他路線へ乗り換え時に便利な駅もアクセスしやすい立地です。

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。
・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。

洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。

・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。
・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。

・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。
・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。

・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。
・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。