◆ルーフバルコニーが魅力的な家♪
◆JR片町線「鴻池新田」駅より徒歩5分◎
◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので
検討初期段階からご相談いただけます。
＼モデルハウス仕様の豪華仕様・設備多数あり／
☆乾太くんデラックス(専用棚付)
☆給湯器エコジョーズ
☆広々ルーフバルコニー(水栓・コンセント付)
☆洗面台カスタムバニティ
☆24グラスウール(断熱材)
☆パントリー・専用カップボード付
毎日の生活に便利な広々4LDK♪
現在空家につきいつでもゆっくりとご内覧いただけます!!
◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆
住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!
06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。
3480万円、4LDK、土地面積53.61m2、建物面積105.92m2 ◆間取り図
豪華仕様・設備多数あり!!広々ルーフバルコニーが魅力的!!モデルハウス仕様のファミリー向け新築一戸建販売スタートしました!!
内覧予約や詳細などはお気軽にお問い合わせください。
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◆外観(2025年11月撮影)
JR片町線「鴻池新田」駅より徒歩5分と利便性の高い立地。小学校やスーパーなどが近くにあり、子育て世帯にうれしい住環境です♪閑静な住宅街での暮らしはいかがでしょうか◎ -
◆カップボード(2025年11月撮影)
ファミリーに大人気な対面式キッチンを採用しており、備え付けのカップボードもございます!!パントリーもあり、いつまでもきれいな状態が保てます♪ -
◆洗面化粧台(2025年11月撮影)
シンプルでスタイリッシュな洗面化粧台。洗面脱衣室には収納を設けており、日用品などのストックもしっかりと収納していただけます◎まもなく完成です!! -
◆ルーフバルコニー(2025年11月撮影)
夏にはBBQやお子様のプール、家庭菜園など様々な用途にお使いいただける屋上が魅力的です♪
家族や友人との楽しい思い出が作れる素敵な1邸です☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先：株式会社ジノベーション
TEL：06-4309-8878
ご案内の流れ
◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。
◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
(ローンのご相談等もお任せください)
◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください)
◇資金計画等のご説明
◇お気に召された物件がなければ
改めて後日ご紹介させていただきます。
◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆
◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・本当の予算がわからない
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。
◆売却物件も募集しております◆
・住替えをお考えの方
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。
◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆
ぜひご覧くださいませ。
上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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53.61m2（16.21坪） |
建物面積
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105.92m2（32.04坪） |
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私道負担・道路
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無、西4.4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市中鴻池町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩5分
近鉄けいはんな線「荒本」歩31分
地下鉄中央線「長田」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様毎に担当スタッフが付きます。ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽に担当者にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4309-8878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064812号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーMORITAYA鴻池店：徒歩5分（358ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪中鴻池町店：徒歩3分（190ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ鴻池新田駅前店：徒歩6分（415ｍ）
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中学校東大阪市立盾津中学校：徒歩22分（1734ｍ）
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小学校東大阪市立成和小学校：徒歩7分（535ｍ）
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病院医療法人仁泉会仁泉会病院：徒歩19分（1499ｍ）
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郵便局東大阪西鴻池郵便局：徒歩7分（542ｍ）
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銀行京都銀行鴻池新田支店：徒歩4分（274ｍ）
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公園寺嶋公園：徒歩7分（510ｍ）
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ショッピングセンター鴻池グラナリーコート：徒歩5分（360ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ東大阪：徒歩17分（1294ｍ）
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ショッピングセンターユニクロフレスポ東大阪店：徒歩17分（1296ｍ）
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スーパーラッキー鴻池店：徒歩7分（513ｍ）
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スーパーイオン鴻池店：徒歩7分（521ｍ）
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コンビニローソンストア100鴻池新田駅前店：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪鴻池元町店：徒歩5分（352ｍ）
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ドラッグストアローソンアカカベ西鴻池町店：徒歩7分（556ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン鴻池店：徒歩7分（505ｍ）
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ホームセンターエディオン中環東大阪店：徒歩16分（1230ｍ）
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ホームセンター湯川家具東大阪店：徒歩16分（1233ｍ）
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ホームセンターカインズ東大阪店：徒歩16分（1223ｍ）
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高校・高専大阪府立城東工科高校：徒歩11分（877ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園鴻池学園幼稚園：徒歩4分（286ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園鴻池学園幼稚園バンビ：徒歩6分（434ｍ）
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幼稚園・保育園はるか保育園：徒歩8分（604ｍ）
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郵便局東大阪楠風荘郵便局：徒歩10分（752ｍ）
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郵便局大東灰塚郵便局：徒歩17分（1356ｍ）
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銀行紀陽銀行鴻池新田支店：徒歩5分（393ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行大東支店：徒歩6分（460ｍ）
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公園東諸福公園：徒歩20分（1579ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆ご予約お待ちしております◆ お問合せ先：株式会社ジノベーション TEL：06-4309-8878 ご案内の流れ ◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。 ◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。 (ローンのご相談等もお任せください) ◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください) ◇資金計画等のご説明 ◇お気に召された物件がなければ 改めて後日ご紹介させていただきます。 ◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆ ◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆ ・物件探しはどのように始めるのか ・住まい探しに行き詰っている ・サイトに掲載がない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・リフォームプランを提案してほしい ・希望の間取り図を作成してほしい ・本当の予算がわからない ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある 株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。 ◆売却物件も募集しております◆ ・住替えをお考えの方 ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご相談ください。 ◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆ ぜひご覧くださいませ。 上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。 担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、 まずは、お問い合わせお待ちしております!! |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市中鴻池町２ | 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.92m2（32.04坪） |
土地面積 |
53.61m2（16.21坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建東大2421290号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８１，８７９円
ボーナス時加算０円
価格３，４８０万円、頭金０円、借入額３，４８０万円
年利０．６２％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満７０歳の誕生日までの方で、完済時満８０歳の誕生日までの方
・融資限度額／１００万円～１億円
・返済期間／４０年
・利率／年利０．６２％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4309-8878
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78695015
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
