駐車2台可!家具付き!2階水回りで家事ラク動線♪南西角地で日当たり良好◎
■家族みんなに嬉しい独立洗面台!
■広々2WAY玄関でスッキリ♪
■洗面室内に収納棚あり!
【LIVONE小山7丁目2期】
ヌックのあるナチュラルモダンな住まい
■明るく静かな立地■
・南西角地日当り・風通しの良い明るいお家に♪
・3階には大きなファミリーCLも!
・車が通りぬけにくい立地で、小さなお子様も安心の立地
・前面道路は広々約6mと4.5mの角地で駐車が苦手な方も安心
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・近鉄南大阪線「藤井寺」駅が最寄り♪
・イオン藤井寺ショッピングセンターまで自転車6分
・大井ふれあいらんどまで8分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
目線が気になりにくい約4帖のルーフバルコニーのあるお家♪車は2台駐車可能☆お気軽にお問い合わせください♪
耐震×制震ダンパーで、ご家族様の安心と笑顔を守れるお家です♪
普段の買い物施設も近隣にあり、忙しいママも便利な立地!子育て世帯におすすめです♪
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体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引き渡しから10年間、住宅メンテナンスのプロが お客様の住まいの定期点検させていただきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引き渡しをしてから6ヶ月、1年、2年、5年10年に定期点検を実施いたします。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【定期点検の期間と内容】 6ヵ月 □床下点検 □住宅設備機器(漏水) 1年 □床下点検 □住宅設備機器(漏水) □設備動作(作業不良) 2年 □床下点検 □住宅設備機器(漏水) □雨漏り・外部 5年 □基礎 □外壁・屋根 □軒下・樋 10年 □バルコニー □玄関ドア・サッシ □床下点検(配管設備の確認) □住宅設備機器(漏水) □構造 |
サポート2
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅設備機器に付帯されている通常1年のメーカー保証を、10年間へ延長。 住宅設備機器に不具合(自然故障)が発生した場合、保証対象の故障であれば、無償で修理対応いたします。 日常的に起こり得る、水まわりや鍵のトラブル時にも、24時間365日の緊急かけつけサービスで安心をご提供。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 保証期間10年 (メーカー保証期間含む) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【対象機器】 生活必需品の住宅設備機器が対象! □システムキッチン ・水栓・ビルトイン浄水器、整水器・ガスコンロ、グリル・IHクッキングヒーター・レンジフード・ビルトイン食器洗い乾燥機・ビルトインオーブンレンジ・電動昇降棚 □システムバス ・水栓・浴室換気乾燥機(暖房・涼風・ミスト機能含む) □給湯器 ・ガス給湯器・石油給湯器・電気温水器・エコキュート □洗面化粧台 ・水栓・くもり止め機能・照明・コンセント □多機能便座 ・温水洗浄機能・便座ヒーター・自動開閉機能・タンク(一体型のみ) □換気扇 ・台所用、トイレ、浴室・24時間換気システム □インターホン ・本体親機・玄関、室内子機 【対象範囲】 保証対象は、各製品のメーカー取扱説明書やマニュアルに従って正常に使用したにもかかわらず、本製品に生じた電気的・機械的故障(自然故障)に限ります。 天災(火災・落雷・水没)や人災(盗難・落下)での故障や破損、消耗品は保証対象外となります。 |
サポート3
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【保証免責事由】 ・天災地変等に起因する損害 【保証期間】 ・お引き渡しより20年間 【保証限度額】 ・当該物件の原状回復工事、地盤の修復費用は、5000万円まで ■サービス提供会社 株式会社MP |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○
期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。
○●○お気軽にご相談ください○●○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)
○●○お問い合わせについて○●○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい。
(0120-86-1025)
物件詳細情報
物件名
|
LIVONE小山7丁目2期 ヌックのあるナチュラルモダンな住まい | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
71.08m2 |
建物面積
|
102.04m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m・6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月末 |
住所 |
大阪府藤井寺市小山7-12-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分
地下鉄谷町線「八尾南」歩34分
近鉄南大阪線「藤井寺」バス10分小山歩7分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
マイホームは人生で一番高いお買い物です。 皆様のライフプランに合わせて、メリットデメリットをしっかりと お伝えさせていただきますね。皆様のお家づくりに少しでもお力になれれば幸いです。
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【この物件について】
南西角地で日当り通風良好♪駐車スペース2台でご夫婦の車やお仕事の車も停められます。生活動線なども考えたこだわりのお家です♪詳しくはお問合せください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-861025 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第047208号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
スーパーサンプラザ 小山店:徒歩9分(700m)
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スーパーイオン藤井寺ショッピングセンター:徒歩18分(1400m)
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公園東小山公園:徒歩5分(400m)
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公園大井ふれあいランド:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園ふじみ保育園:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園藤井寺市立藤井寺幼稚園:徒歩13分(1000m)
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小学校藤井寺市立藤井寺小学校:徒歩14分(1100m)
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中学校藤井寺市立第三中学校:徒歩13分(1000m)
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病院内本外科内科診療所:徒歩11分(850m)
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病院医真会八尾総合病院:徒歩27分(2100m)
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コンビニファミリーマート 藤井寺小山四丁目店:徒歩10分(750m)
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ドラッグストアウエルシア 藤井寺小山店:徒歩10分(800m)
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郵便局藤井寺小山郵便局:徒歩10分(750m)
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銀行大阪厚生信用金庫 藤井寺支店:徒歩15分(1200m)
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その他環境Mamma 豆乳とおからのドーナツ:徒歩11分(850m)
-
その他環境ル プティ パン ドゥ フシミヤ(パン屋さん):徒歩23分(1800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○
期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。
○●○お気軽にご相談ください○●○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)
○●○お問い合わせについて○●○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい。
(0120-86-1025)
設備仕様
キッチン
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窓
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浴室
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玄関ドア・宅配ポスト
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断熱材
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ミライエΣ
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構造の特徴
子育てエコホーム
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金物工法
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土台
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吹付断熱材
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軸組み工法+パネル
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ベタ基礎
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LIVONE小山7丁目2期 ヌックのあるナチュラルモダンな住まい 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ○●○来店予約キャンペーン実施中○●○ 期間限定 来店予約実施中 来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に クオカード500円分をプレゼントいたします。 詳細はプレゼント情報にてご確認ください ○●○ご見学・ご案内について○●○ フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから 事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。 またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で お待ち合わせをしてからのご案内もできます。 (もちろん無料です) ※照明付きのモデルハウスもあるので、 夜間のご見学も可能です。 ○●○お気軽にご相談ください○●○ ・おしゃれなお家に住みたい。 ・何から始めて良いのかわからない。 ・ネットに載っていない物件が知りたい。 ・住宅ローンが借りられるか心配。 ・とりあえずお家を見てみたい。 などなど、まずはお気軽にご相談ください。 ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○ ・現地、モデルハウスご見学 (約30分~) ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分~) ○●○お問い合わせについて○●○ ■物件資料が欲しいという方はオレンジの 「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。 フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。 ※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問合せ物件以外もご提案できます。 ■その他、簡単な質問、当日の見学予約も エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。 ※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを クリックしてください。 まずはお気軽にお問合せださい。 (0120-86-1025) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市小山7-12-2 | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m・6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.04m2 |
土地面積 |
71.08m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
株式会社エイワハウジング | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:梅澤 薫、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築PLN橿本0159号(令和5年6月2日) |
物件の特徴
毎月(年12回)6万8843円 ボーナス時加算0円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.525% 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関/池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/完済年齢80歳
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/1年~40年
・利率/年利0.525%~(変動金利)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-861025
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
72529987
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。