【利便性良好な土地に誕生！自由設計住宅】
◇ハイスペックな設備・仕様で快適生活！
◇百貨店などの商業施設が充実！買物至便！
◇保育園・産婦人科・総合病院が近く安心！
【利便性◎・子育に優しい街に誕生！自由設計住宅】
弊社では型破りの『自由度の高さ』を実現。
ハイクラスの仕様・設備をご用意！様々なご要望にお応えいたします！
【周辺環境充実×休日も近場で楽しめる高スペックな立地】
◇百貨店などの商業施設が充実し、買物に便利です！
◇飲食店が多く、充実のレパートリー！出前の種類も豊富です◎
◇スポーツジムやスーパー銭湯が近く、思い立ったらすぐに楽しめます！
◇産婦人科・保育園の数も多く、総合病院（夜間診療可）もあり子育て世帯も安心！
◇南郷公園（徒歩５分）は大変キレイで近くに図書館があるので
お子様とのお散歩コースににピッタリ！遊具も充実しております！
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
自然豊かでありながら利便性が保たれ、田舎のよさと都会のよさを合わせもつ「大東市」！JR学研都市線から市内まで乗り換えなしで行けてとっても便利！
毎日の通学・通勤も負担になりません。
《全邸自由設計の家》 パーソナリティが求められる昨今。お家選びも自分らしさにこだわってみませんか。
区画整理された美しい分譲地☆弊社の自由設計はアフターサービス『2年点検』制度・建物１０年保証制度がついておりますので、マイホームを建てた後も安心
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収納力・機能性もバッチリのシステムキッチン！後片付けが楽になる食洗乾燥機付き！キッチン周りの油汚れも簡単に落とせるので家事の負担が軽くなりますよ♪
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【様々なご要望にお応えします！】
ワークスペースも施工可能です！リビング周りで仕事や勉強ができるスペースは使い勝手良好です♪プライベート空間を大切にしたい方は書斎の設置もおすすめです！ -
たっぷり収納できるキッチンのカップボードは生活感が出にくのでお部屋の雰囲気も美しくまとまります。また、地震などの揺れを感知するとストッパーが下りて、収納物の落下を防ぎます！
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家族みんなでゆったりとおくつろぎいただける広々としたスペースです！採光もしっかりとれておりますので、快適にお過ごしいただけます！
『安心・快適な暮らし』の為に品質選びにもこだわり、暮らしを彩るデザイン・カラーも多数取り揃えています！
お客様に好評な吹抜けプランもご要望に応じ作成いたします！家族の存在を身近に感じられる上、開放感が上がり、エグゼクティブな空間に☆
お買い物が便利な環境・子育てしやすい街～自由設計住宅×Taisei Palace 住道～
【Taisei Palace 住道】
～買物に便利で子育てのしやすい街～
現地見学・モデルハウスご内覧随時、受付中です！
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毎週土日祝日に現地見学会開催中！パンフレットなどもご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
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買物施設が充実した便利な立地です！車通りも少なく、通学も安心です！
前面道路幅員：北側 約4.7ｍ、東側 約4.7ｍ -
万代大東赤井店まで1072m 営業時間は9：00～22：00.。駐車場もあるので、まとめ買いの時も安心です！敷地内に100均やペットショップもございます！
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氷野保育園まで762m 冷暖房完備の保育園。プールや大型遊具が完備されており、おやつは手作りでこだわっているそうです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇お客様主義
住まい探しは、不安や分からないことだらけ。漠然とした相談でも構いません。私たちが徹底してお客様の立場に立ち、お話をよく聞き整理し、理想の住まいの具体化のお手伝いをさせていただきます。 |
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間取り図
物件の特徴
参考建物プランの場合
毎月（年１２回）89，556～94，748円
価格3450～3650万円、頭金0万円、借入額3450～3650万円
年利0.5％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・諸費用ローン、リフォームローンのご相談もお受けいたします。
・紹介金融機関／当社提携金融機関
・返済期間／１年～３５年
・適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
・金融機関により、年齢制限、販売価格に対する融資限度額、年収に対する年間融資額、返済期間、利率、保証料、事務手数料に違いがあります。
詳しくは当社専任スタッフよりご説明いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
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万代大東赤井店まで1072m 営業時間は9：00～22：00.。駐車場もあるので、まとめ買いの時も安心です！敷地内に100均やペットショップもございます！
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ローソン大東御領一丁目店まで245m 営業時間は06:00～24:00です。コンビニが近くにあると便利です！
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ふくろうこどもクリニックまで700m 小児科が近くにあると安心ですね！診療時間は午前9:00～12：0 午後16：00～20：30までとなっております。
設備仕様
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複層ガラス
特殊金属膜に遮熱機能をプラス。夏は暑い日差しをカット、冬は温かい空気を逃がしません。特殊金属膜でガラスを加工しており、日差しを60％カット！紫外線による日焼けも抑制！結露になりにくいのでカビも抑制してくれます☆
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システムバス
特殊金属膜に遮熱機能をプラス。夏は暑い日差しをカット、冬は温かい空気を逃がしません。特殊金属膜でガラスを加工しており、日差しを60％カット！紫外線による日焼けも抑制！結露になりにくいのでカビも抑制してくれます☆
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窓ロック
確実にしまっていない場合はクレセントが最後まで回らない「空かけ防止構造」になっております。また２ロックとなっているので、防犯対策に役立ちます。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【タイセイは地域密着30年以上！地元の事なら弊社にお任せください！】 メインエリアは『四條畷市・大東市・交野市・寝屋川市』です。創業30年以上培ったネットワークとCENTURY21のネットワークを駆使し、お客様が納得・安心してご売却いただけるように経験豊富な専門スタッフが不安やお悩みを解消します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション（専用住宅） ※詳細につきましては弊社担当にお問い合わせくださいませ。 ■その他制限事項 ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※買換えについてはまず情報を明確にすることが大切になります。『既存の住宅ローン残債の金額』 『ご予算の設定』『売却予定の物件の情報』をご用意いただけるとお話がスムーズです。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 洗面室、ユニットバス、トイレ、キッチン、玄関、設備機器、壁、床等 ・外部 基礎、外壁、エントランス、屋根等、目視範囲の点検/間取り調査 ■その他制限事項 ※定期点検では保障に関わらずお住まいの状態をチェックいたします。 ※補修の状態により、有償になる場合がございます。 ※お家のお引渡し後から2年目に弊社から点検のご案内をお送りいたします。 ■サービス提供会社 当社と弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート内容 万が一、地盤沈下による建物の損害が発生した場合に補修費用を補償する制度 ■補修費用が支払われる事項 ・不同沈下の再発を防ぐために必要な地盤補修工事 ・不同沈下が原因で発生した建物本体の不具合修補工事 ・仮住居費用 ・その他、身体・財物にかかる賠償費用 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
■■タイセイは地域密着30年以上！地元の事なら弊社にお任せください■■
メインエリアは『四條畷市・大東市・交野市・寝屋川市』です！創業30年以上培ったのネットワークとセンチュリ21のネットワークを駆使し、ご希望にピッタリな物件をご紹介いたします。経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたしますので、お家探しが初めての方でも安心ですよ！
■■当社事務所について■■
JR学研都市線「四条畷」駅 西側徒歩1分！駐車スペース…専用駐車場10台駐車可能！
キッズスペース2か所あり！おむつ交換コーナーもご用意しております！
■■こんなお悩みありませんか？■■
・インターネットで探してはいるが、実際何から始めればいいか分からない。
・自由設計ってどこまで自分で決めれるの。
・住宅ローンの利用を検討しているが、現在の借入状況があり不安…
・現在の収入・自己資金でいくらぐらいのマイホームが買えるのか知りたい。
・相続について詳しく知りたい。
弊社では、『現地案内会＆事前相談会』『住宅ローン相談会』など随時開催しております♪
経験豊富な専門スタッフが不安やお悩みを解消いたします。
■■簡単ワンステップで今すぐ資料請求！（情報入力は約1～2分で完了）■■
お家で事前準備ができる資料キットをプレゼント！
【内容】
・初めての方でもできる！『自由設計住宅のHOW TO本』
（※写真を使ったわかりやすい内容となっております。）
・忙しいあなたに！お家でまったりご内覧気分『モデルハウス写真集』
・物件の事をもっと詳しく情報収集したい方に！『物件詳細資料』
（ネットでは載せきれない情報もご提供いたします）
・はじめましての方限定！タイセイの会社パンフレットとスタッフ自己紹介資料
物件詳細情報
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物件名
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【新規分譲！Taisei Palace住道 】～全邸自由設計の新築一戸建～ | ||
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価格
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3450万円～3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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83.34m2～88.24m2（登記） |
建物面積
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98.01m2・99.63m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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契約後4ヶ月 |
| 住所 |
大阪府大東市御領１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩20分～25分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩29分～31分
ＪＲ片町線「野崎」歩31分～32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お家探しにはたくさんの希望と同じだけ不安や疑問もあるかと思います。ご希望や、不安に思われることなど何でもお聞かせください。大石が全力でお応えし、お客様にとって最高の住まいをご紹介します。
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【この物件について】
買物至便で子育てしやすい住環境のタイセイパレス住道！当社独自の自由設計住宅は『自由な間取り、種類豊富な設備・仕様』をご用意！モデルハウスもございますので是非一度、ご来場くださいませ♪
【得意エリア】
大東市・四條畷市・交野市・寝屋川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-808-7754 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：大阪府知事（4）第049836号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
まずは資料請求から始めましょう！（情報入力は約1～2分で完了） |
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98492646
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
