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情報の見方

残り2棟!JR吉備津駅徒歩11分!中山小学校エリア!リーブルガーデン北区西辛川第2!

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/5/25

次回更新日:情報提供より8日以内

2280万円

岡山県岡山市北区

JR吉備線「吉備津」歩11分

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

残り2棟!吉備津駅まで徒歩11分!駐車場2~3台可!ドラッグストア徒歩2分!
~Garb REALESTATE(株)ガーブ~【TEL:086-259-2401】~

◆全棟南道路!見晴らし良好!
◆中山小学校まで1900m、中山中学校まで1500m!
◆周辺の同仕様の物件もご案内出来ます♪

■お打合せ■
お客様のご要望(価格、エリア、周辺環境、間取り等)をお聞かせ頂き、
物件資料はもとより各種資料でご説明致します。

■提携■
ご希望の方は専属のファイナンシャルプランナーによるシニアになるまでの
ライフ・シミュレーションを徹底分析、個別解析致します。

■ご見学■
現地でのご案内、物件資料のご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お電話の場合:TEL086-259-2401
※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリック下さい。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地外観写真 

青い空のもとに佇む美しい外観。周辺には自然が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。

●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●

現地外観写真 
晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
リビング 
大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む朝のリビング。キッチン側の窓を開け放てば、心地の良い風が吹き抜けていきます。
収納 
建物前面に高い建物が無いため、陽光の恩恵をしっかりと受けられます。
キッチン 
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪小さなお子様を見守りながらお料理を楽しめます。
浴室 
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。

●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●

リビング 
ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
キッチン 
明るく柔らかな光が入るキッチンは作業スペースを広く取った対面式。ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
収納 
ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどの箱物もしっかりと収納出来そうです。
リビング以外の居室 
夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。
リビング以外の居室 
窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。

●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●

リビング 
喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
洗面台・洗面所 
広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。
玄関 
大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。
バルコニー 
雨天時にも洗濯物を干すことのできるインナーバルコニーです。
住戸からの眺望写真 
バルコニ―からの眺望です。

※写真に誤りがある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
  •  
    大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む朝のリビング。キッチン側の窓を開け放てば、心地の良い風が吹き抜けていきます。
  •  
    吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪小さなお子様を見守りながらお料理を楽しめます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即入居可
問合せ先:  TEL:086-259-2401

売主コメント

構造・工法・仕様 
◆すまい給付金対応!
◆フラット35s(金利Bプラン)対応!
◆お引渡し後、6ヶ月、1年、2年後の無料定期点検を実施!
◆最長35年の長期住宅保証システムあり!(有償修繕工事の実施継続によります。)

間取り図

  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 2280万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 120.14m2
    建物面積
    : 107.64m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 2280万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 161.67m2
    建物面積
    : 105.16m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
支払い例
2280万円の場合

ボーナス併用無し
2280万円の場合、毎月(年12回)60965円

価格2280万円、頭金無し、借入額2280万円

年利0.675%(変動金利)35年

  • 住宅ローンのご相談
    ・適切な借入額は?
    ・どの金融機関がお得?
    ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』『どのぐらいの金額で』『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するのが効果的?

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • スーパー 
    天満屋ハピーズ吉備津店まで1100m
  • コンビニ 
    ローソン岡山辛川西店まで400m
  • ホームセンター 
    ホームセンタージュンテンドー吉備津店まで1200m

詳しくはこちら

設備仕様

TV付きモニターホン
防犯設備 
外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。
 
システムキッチン
その他設備 
3口コンロ全てに安全センサーを搭載!グリルはお手入れが簡単な水なしグリル!シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を大幅に軽減します。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:086-259-2401
物件名
残り2棟!JR吉備津駅徒歩11分!中山小学校エリア!リーブルガーデン北区西辛川第2!
価格

2280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
120.14m2・161.67m2(36.34坪・48.90坪)
建物面積
105.16m2・107.64m2(31.81坪・32.56坪)
私道負担・道路
南西側3.09m公道、南東側1.7m公道
完成時期(築年月)
2018年12月
住所

岡山県岡山市北区西辛川

[ 周辺環境 ]

交通
JR吉備線「吉備津」歩11分
JR吉備線「備前一宮」歩18分
JR吉備線「備中高松」歩45分
関連リンク - 物件情報送信
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物件情報をメールに送る

担当者より
【この物件について】 JR吉備線「吉備津」駅から徒歩11分!中山小学校エリア!全棟南道路!残すは2棟となりました!5月5日全棟価格改定しました!住宅ローンなどのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

TEL:086-259-2401

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(2)第005437号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00

問合せ先:  TEL:086-259-2401

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91581070

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リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取り扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については『SUUMO(スーモ)』の個人情報の取り扱いについてをご覧ください。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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