◆2026年2月完成予定◆強さと暮らしやすさNo.1を目指した住まいです。
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動画でご紹介している建物は同分譲地内にあり実際にご見学いただける「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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岡山市立京山中学校まで600m 豊かな自然環境と先進的な教育プログラムが融合した学びの場です。生徒の個性を尊重し、未来を切り開く力を育みます。
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岡山市立伊島小学校まで1800m 温かいコミュニティと充実した学習環境で、子どもたちの成長を全力でサポートします。個性を尊重し、豊かな心を育みます。
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フレスタモールまで1700m フレスタ、しまむら、ココカラファイン、キャンドゥなどが入ったショッピングモール。多彩なショップと飲食店が集まる買い物天国。家族連れにも人気で、楽しさと便利さが詰まったショッピングスポットです。
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岡山中央病院まで800m 最先端の医療技術と心温まるケアで地域に信頼される総合病院です。患者様の健康と安心を第一に考えた医療サービスを提供します。
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空気の質まで考えた住まいづくり。HEPAフィルター搭載の換気・空調システムが、花粉対策製品として認証されております。花粉やPM2.5などの侵入を抑制してくれます。
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北海道産の「稚内珪藻土(画像イメージ)」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)
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時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。
※写真はイメージです。 -
歪みさえ防ぐ強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」 震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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【パナソニック ホームズ】PLT岡山~津島京町地区大型分譲地建売分譲 | ||
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価格
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6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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30戸 |
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土地面積
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179.36m2(登記) |
建物面積
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104.62m2 |
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私道負担・道路
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道路幅:6m~9.4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2026年2月予定 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区谷万成2-75-29、75-41 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
村田(むらた)、世古口(せこぐち)が担当いたします。岡山大学まで自転車で約12分、岡山県総合グラウンドまで自転車で約7分。スーパーやショッピングモールなども充実している暮らしやすいエリアです。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社岡山支社 TEL:0120-12-8746 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。 |
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区画図
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周辺環境
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中学校岡山市立京山中学校:徒歩8分(600m)
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小学校岡山市立伊島小学校:徒歩23分(1800m)
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ショッピングセンターフレスタモール:徒歩22分(1700m)
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公園岡山県総合グラウンド:徒歩22分(1700m)
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コンビニセブンイレブン岡山津島京町店:徒歩6分(450m)
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その他環境岡山大学:徒歩37分(2900m)
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病院岡山中央病院:徒歩10分(800m)
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その他環境人と科学の未来館サイピア:徒歩22分(1700m)
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スーパー天満屋ハピーズ 京山店:徒歩7分(550m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
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ガス衣類乾燥機 『乾太くん』
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構造の特徴
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外壁キラテックタイル
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HEPAフィルター
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湿度をコントロール【稚内珪藻土】
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万一の地震による建て替えや補修を保証
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家族を守る耐震構造
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パナソニック 太陽光発電システム
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【パナソニック ホームズ】PLT岡山~津島京町地区大型分譲地建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区谷万成2-75-29、75-41 | 交通 |
岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6500万円台(1戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9.4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+3S(納戸) | 建物面積 |
104.62m2 |
土地面積 |
179.36m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2026年2月予定 | 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第25WHEC確建岡00621号(令和7年9月4日付)、販売価格には、上下水道工事負担金を含みます。各号地のブロックフェンス負担金が別途必要となります。28号地~31号地は南側目隠しフェンス391325円(税込)の負担金が必要となります。水道メーター負担金が別途必要となります。津島京町地区計画の区域内に位置します。「津島京町地区 地区計画の手引き」を参照に建築計画が必要となります。4号地~6号地については河川法保全区域に該当し秋芳川河川法申請手続きが必要となり別途実費が必要となります。ゴミステーション用地(34.54m2予定)・任意緑地部分(34.80m2予定)については売主より買主へ46分の1づつの持ち分を無償で移転します。「プライムライフテラス岡山街並形成ガイドライン」を順守の上建物建築及び外構計画をお願いします。外構工事業者の指定がございます。最終の実測精算によっては、面積及び金額が多少増減する可能性がございます。司法書士事務所の指定がございます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社岡山支社
TEL:0120-12-8746
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月13日 | ||
78342797
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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