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情報の見方

【パナソニック ホームズ】PLT岡山~津島京町地区大型分譲地建売分譲

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

6580万円

岡山県岡山市北区

岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分

情報提供日:
25/12/6
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/12/13

パナソニックホームズ株式会社岡山支社 

◆2026年2月完成予定◆強さと暮らしやすさNo.1を目指した住まいです。

「この家賃、もったいないかも…?」
そう感じたら、一度パナソニックホームズでお話を聞きませんか。
「今の年収で家は買える?」「住宅ローンって何から始めれば…?」そんな漠然としたお金の不安も、専門スタッフがしっかりサポートします。
もちろん、ご相談だけでも大歓迎。お気軽にお問合せください。あなたの疑問を解消する第一歩にしてみませんか。
当社施工例ページで、ぜひ実例をご覧ください!

動画でご紹介している建物は同分譲地内にあり実際にご見学いただける「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

  • 完成予想図(外観) 
    ~2026年2月完成予定~
    ■29号地モデルハウス完成予想パース(外観)■ 光触媒タイル外壁「キラテック」を採用でセルフクリーニング効果でずっとキレイが続きます。
  • 現地案内図 
  • 全体区画図 
  • 中学校 
    岡山市立京山中学校まで600m 豊かな自然環境と先進的な教育プログラムが融合した学びの場です。生徒の個性を尊重し、未来を切り開く力を育みます。
  • 小学校 
    岡山市立伊島小学校まで1800m 温かいコミュニティと充実した学習環境で、子どもたちの成長を全力でサポートします。個性を尊重し、豊かな心を育みます。
  • ショッピングセンター 
    フレスタモールまで1700m フレスタ、しまむら、ココカラファイン、キャンドゥなどが入ったショッピングモール。多彩なショップと飲食店が集まる買い物天国。家族連れにも人気で、楽しさと便利さが詰まったショッピングスポットです。
  • 病院 
    岡山中央病院まで800m 最先端の医療技術と心温まるケアで地域に信頼される総合病院です。患者様の健康と安心を第一に考えた医療サービスを提供します。
  • 構造・工法・仕様 
    空気の質まで考えた住まいづくり。HEPAフィルター搭載の換気・空調システムが、花粉対策製品として認証されております。花粉やPM2.5などの侵入を抑制してくれます。
  • 構造・工法・仕様 
    北海道産の「稚内珪藻土(画像イメージ)」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)
  • 構造・工法・仕様 
    時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。
    ※写真はイメージです。
  • 構造・工法・仕様 
    歪みさえ防ぐ強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」 震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    ~2026年2月完成予定~
    ■29号地モデルハウス完成予想パース(外観)■ 光触媒タイル外壁「キラテック」を採用でセルフクリーニング効果でずっとキレイが続きます。
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他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
【パナソニック ホームズ】PLT岡山~津島京町地区大型分譲地建売分譲
価格

6580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+3S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
30戸
土地面積
179.36m2(登記)
建物面積
104.62m2
私道負担・道路
道路幅:6m~9.4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2026年2月予定
住所

岡山県岡山市北区谷万成2-75-29、75-41

[ 周辺環境 ]

交通
岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 村田(むらた)、世古口(せこぐち)が担当いたします。岡山大学まで自転車で約12分、岡山県総合グラウンドまで自転車で約7分。スーパーやショッピングモールなども充実している暮らしやすいエリアです。
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社岡山支社 

TEL:0120-12-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 岡山市立京山中学校まで600m 豊かな自然環境と先進的な教育プログラムが融合した学びの場です。生徒の個性を尊重し、未来を切り開く力を育みます。
  • 岡山市立伊島小学校まで1800m 温かいコミュニティと充実した学習環境で、子どもたちの成長を全力でサポートします。個性を尊重し、豊かな心を育みます。
  • フレスタモールまで1700m フレスタ、しまむら、ココカラファイン、キャンドゥなどが入ったショッピングモール。多彩なショップと飲食店が集まる買い物天国。家族連れにも人気で、楽しさと便利さが詰まったショッピングスポットです。
  • 岡山県総合グラウンドまで1700m グラウンド、野球場、体育館、プール、武道場、弓道場などもある総合グラウンド。多彩なスポーツ施設と美しい自然環境が調和した運動拠点で地域住民が健康的に楽しむことができる場所です。
  • セブンイレブン岡山津島京町店まで450m
  • 岡山大学まで2900m 豊かな自然環境と先進的な研究施設が魅力の国立大学。多様な学びとグローバルな視点で、未来を担う人材を育成します。
  • 岡山中央病院まで800m 最先端の医療技術と心温まるケアで地域に信頼される総合病院です。患者様の健康と安心を第一に考えた医療サービスを提供します。
  • 人と科学の未来館サイピアまで1700m 科学の楽しさを体験できる学びの場。子どもから大人まで、好奇心を刺激する展示とワークショップが充実しています。
  • 天満屋ハピーズ 京山店まで550m 新鮮な食材と豊富な品揃えで地域に愛されるスーパーです。快適な買い物体験と親切なサービスが自慢です。
  • 中学校
    岡山市立京山中学校:徒歩8分(600m)
  • 小学校
    岡山市立伊島小学校:徒歩23分(1800m)
  • ショッピングセンター
    フレスタモール:徒歩22分(1700m)
  • 公園
    岡山県総合グラウンド:徒歩22分(1700m)
  • コンビニ
    セブンイレブン岡山津島京町店:徒歩6分(450m)
  • その他環境
    岡山大学:徒歩37分(2900m)
  • 病院
    岡山中央病院:徒歩10分(800m)
  • その他環境
    人と科学の未来館サイピア:徒歩22分(1700m)
  • スーパー
    天満屋ハピーズ 京山店:徒歩7分(550m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
ガス衣類乾燥機 『乾太くん』
その他設備 
脱衣室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置!
お忙しいご家族にとって”家事楽”の強いミカタになること間違いなしです!
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
外壁キラテックタイル
構造・工法・仕様 
時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。
※写真はイメージです。
 
HEPAフィルター
構造・工法・仕様 
空気の質まで考えた住まいづくり。HEPAフィルター搭載の換気・空調システムが、花粉対策製品として認証されております。花粉やPM2.5などの侵入を抑制してくれます。
 
湿度をコントロール【稚内珪藻土】
構造・工法・仕様 
北海道産の「稚内珪藻土(画像イメージ)」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。 (画像はイメージです。)
 
万一の地震による建て替えや補修を保証
構造・工法・仕様 
歪みさえ防ぐ強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」 震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。
 
家族を守る耐震構造
構造・工法・仕様 
大地震や、何度も繰り返す地震が起きたとしてもそれに耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニック ホームズが考える耐震性能の基準。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証されています。さらに、優れた防火性能や遮音性能で、安全・快適な住まいを実現します。 (画像はイメージです。)
 
パナソニック 太陽光発電システム
構造・工法・仕様 
自宅でエネルギーを生み出せる太陽光発電システム。29号地は5.5kW。電気代を節約できてCO2削減にも大きく貢献できる、クリーンなエネルギーです。(画像はイメージです。)
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【パナソニック ホームズ】PLT岡山~津島京町地区大型分譲地建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
岡山県岡山市北区谷万成2-75-29、75-41
交通
岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分
販売戸数
1戸
総戸数
30戸
価格
6580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
6500万円台(1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~9.4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+3S(納戸)
建物面積
104.62m2
土地面積
179.36m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2026年2月予定
引渡可能時期
2026年3月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
パナソニックホームズ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第25WHEC確建岡00621号(令和7年9月4日付)、販売価格には、上下水道工事負担金を含みます。各号地のブロックフェンス負担金が別途必要となります。28号地~31号地は南側目隠しフェンス391325円(税込)の負担金が必要となります。水道メーター負担金が別途必要となります。津島京町地区計画の区域内に位置します。「津島京町地区 地区計画の手引き」を参照に建築計画が必要となります。4号地~6号地については河川法保全区域に該当し秋芳川河川法申請手続きが必要となり別途実費が必要となります。ゴミステーション用地(34.54m2予定)・任意緑地部分(34.80m2予定)については売主より買主へ46分の1づつの持ち分を無償で移転します。「プライムライフテラス岡山街並形成ガイドライン」を順守の上建物建築及び外構計画をお願いします。外構工事業者の指定がございます。最終の実測精算によっては、面積及び金額が多少増減する可能性がございます。司法書士事務所の指定がございます。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)岡山支社
〒700-0975 岡山県岡山市北区今4-9-30
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社岡山支社 
TEL:0120-12-8746

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月6日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年12月13日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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