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◆ディオ西大寺店まで徒歩5分、JR西大寺駅まで徒歩15分の立地です！
○車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！
○最新の設備で家事の負担も楽になります！
○ウォークインクローゼット＋シューズクローク付きで収納充実！
◆お得な税制優遇もあります！
○住宅ローン減税で初年度は最大約18万円還付可能です！
○フラット35S（金利Aプラン）適用で金利優遇あります！
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西大寺東に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！オープンハウス開催中！
東区西大寺東に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！
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(2号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積209.87m2、建物面積98.54m2
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区画図
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（2号棟）
駐車スペースは並列2台分あります！ -
前面道路は約6mあります！
明るく開放的な4LDKの建物です！収納も充実しています♪
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
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広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
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和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることも出来ます！
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南に面した大きな窓からは明るい日差しが差し込みます！
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南に面した大きな窓からは明るい日差しが差し込みます！
最新の設備も充実していますので、家事の負担も少なくなります♪
ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペース付き！
家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニーです！
ポスト・モニター付きインターフォン付きです！
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注目の物件ピックアップ
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東区西大寺東に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！
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売主コメント
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飯田グループホールディングスは日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
/
平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
/
オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 時間も手間もかけずに一度のお手続きで3つの住宅ローン審査！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 3つのローンを同時に審査！おまかせ3（さん） ■利用可能金融機関 ・住宅金融支援機構【フラット35】…資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定しずっと変わりません。 ・住信SBIネット銀行【ミスター住宅ローンREAL】…銀行ならではの好金利と、団体信用生命保険・全疾病保障の付帯（金利上乗せなし）が魅力です。 ・ファミリーライフサービス【FLSワイド】…各種手数料や引越費用、据付家具類、建替時の仮住まい費用など、幅広くご融資できます。 ■おまかせ3（さん）の特徴 ・お客様も業者様も悩むことなくスムーズに審査スタート ・住宅ローン商品ごとに異なる問い合わせ先を一本化 ・手間をかけず、同時に複数の住宅ローン事前審査が可能 お客様の年齢、年収、勤続年数、借入状況、借入希望額などからぴったりの住宅ローンをご提案いたします！ 詳しくはお問い合わせください！ |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 物件引き渡し日から最長10年間、無料で出張修理や部品交換が受けられます | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | ワイドプラン10年間：98000円、スリムプラン10年間：55000円 |
| サポートを受けられる期間 | 物件引き渡し日から最長10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 10年間あんしん設備保証サービス（オプション） 快適な毎日のために欠かすことのできない住宅設備機器。 「故障した時の修理費用は？」「どこに頼めばいいの？」 住宅設備延長保証はそんな心配を解決してくれる修理サービスです。 日々の生活の中で発生する様々なトラブルの際にお電話1本いただければ皆様に代わってコールセンター専任スタッフが対応します。 ご購入いただいた後の快適な暮らしをサポートする修理サービスを是非ご利用ください。 ■ワイドプラン10年間：98000円 対象設備 ・システムキッチン ・システムバス ・給湯器 ・洗面化粧台 ・多機能便座 ・インターフォン ■スリムプラン10年間：55000円 対象設備 ・コンロ（ガス or IH） ・レンジフード ・給湯器 ・浴室乾燥機 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
●ご見学について●
ご見学は当日・平日も可能です！
事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。
お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。
●ご案内の流れ●
見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。
●その他で気になることがあるお客様へ●
・近隣の学校について詳しく知りたい
・他の物件も気になる
・いつ買うのがお得？
・住宅ローン・資金計画が不安である
・他社に借入を断られてしまった
不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください！
先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪
スタッフ一同、お待ちしております。
プレゼント情報
■□■特別プレゼント企画実施中！■□■
令和8年3月末迄のご成約でお掃除ロボット 『ルンバ Combo』をプレゼントさせていただきます♪
新生活を快適に迎えられる、便利な掃除機です♪
詳しくはエステートプランニング株式会社までお問い合わせください♪
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
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物件名
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◆◆西大寺東 新築建売住宅◆◆～最終1棟！ご成約特典キャンペーン実施中！～ | ||
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価格
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2599万円1月13日大幅価格改定しました！土地・建物・外構工事・消費税込みの価格です！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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209.87m2（63.48坪） |
建物面積
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98.54m2（29.80坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年1月中旬 |
| 住所 |
岡山県岡山市東区西大寺東３-303-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産業を始める前は、大手住宅メーカーで約6年営業を行っておりました。失敗しない土地・建物選びのポイントを丁寧にご説明いたします。住宅ローンについても得意としておりますので、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
東区西大寺東に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！【ReFa】お家まるごとファインバブルキャンペーン実施中！閑静な住宅地、駐車スペースは並列2台分あります！お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
瀬戸内市・岡山市
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| お問い合せ先 |
TEL：0869-24-0333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005654号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
内見だけでは把握できないことがわかる！レポートを無料でご提供いたします！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 2599万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 209.87m2
- 建物面積
- ： 98.54m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
周辺環境
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ディオ西大寺店まで350m -
コープ西大寺まで900m -
マルナカ西大寺店まで2110m -
セブンイレブン岡山西大寺駅前店まで1000m -
西大寺グリーンテラスまで2280m -
岡山市立雄神小学校まで1800m -
岡山市立西大寺中学校まで1300m -
岡山市東区役所まで2280m
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スーパーディオ西大寺店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーコープ西大寺：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーマルナカ西大寺店：徒歩27分（2110ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山西大寺駅前店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンター西大寺グリーンテラス：徒歩29分（2280ｍ）
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小学校岡山市立雄神小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校岡山市立西大寺中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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役所岡山市東区役所：徒歩29分（2280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
●ご見学について●
ご見学は当日・平日も可能です！
事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。
お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。
●ご案内の流れ●
見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。
●その他で気になることがあるお客様へ●
・近隣の学校について詳しく知りたい
・他の物件も気になる
・いつ買うのがお得？
・住宅ローン・資金計画が不安である
・他社に借入を断られてしまった
不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください！
先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪
スタッフ一同、お待ちしております。
日程／公開中
時間／9:00～17:00
●ご見学について●
ご見学は当日・平日も可能です！
事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。
お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。
●ご案内の流れ●
見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。
●その他で気になることがあるお客様へ●
・近隣の学校について詳しく知りたい
・他の物件も気になる
・いつ買うのがお得？
・住宅ローン・資金計画が不安である
・他社に借入を断られてしまった
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スタッフ一同、お待ちしております。
路線図
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JR西大寺駅まで徒歩15分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
設備仕様
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キッチン
お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。
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浴室
バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。
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洗面化粧台
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。
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床材
質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。
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外壁デザイン
洗練された外壁デザインは、住まいを魅力的に魅せるだけではなく、断熱性や耐震性にもこだわります。
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エントランス
家族を迎えてくれるエントランスは、プライパシーや安全にも配慮した設計で、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
構造の特徴
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省エネ性能ラベル
2024年4月からスタートした省エネ性能表示制度により、エネルギー消費量や断熱性能、年間光熱費などが一目で分かるため、省エネ視点での住宅選びがしやすくなります。
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ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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プレカット
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
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剛床工法
剛床工法は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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シックハウス対策
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
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工事中2度の現場審査
住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
・地盤調査／着工前に原則として敷地内に４箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。 ・地盤改良／地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。 ・躯体検査／基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
◆◆西大寺東 新築建売住宅◆◆～最終1棟！ご成約特典キャンペーン実施中！～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
●マイホームご購入のスケジュール● (1)購入申込、銀行事前審査申込 お客様のご要望をお聞かせいただき、金融機関のご提案をさせていただきます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 タクトホーム株式会社岡山営業所にて契約を行います。 (3)住宅ローン本申込 決定していただいた金融機関にて、住宅ローンの本申込手続きを行います。 (4)現地立ち合い タクトホーム株式会社ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認していただきます。 (5)住所移転手続き ローン本申込の結果が出ましたら、新住所に住所変更していただきます。 (6)金銭消費貸借契約 ローンの本申込を行っていただいた金融機関にて契約を行っていただきます。 (7)残金決済、所有権移転、引渡し 金融機関にて残金のお支払い後、土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ●ご見学について● ご見学は当日・平日も可能です！ 事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。 お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ 【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。 ●ご案内の流れ● 見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。 ●その他で気になることがあるお客様へ● ・近隣の学校について詳しく知りたい ・他の物件も気になる ・いつ買うのがお得？ ・住宅ローン・資金計画が不安である ・他社に借入を断られてしまった 不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください！ 先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪ スタッフ一同、お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺東３-303-2 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2599万円1月13日大幅価格改定しました！土地・建物・外構工事・消費税込みの価格です！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：実費 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.54m2（29.80坪） |
土地面積 |
209.87m2（63.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タクトホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部協定通路、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：永山 祐輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：2号棟：第HPA-25-11844-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
【2号棟】4LDK、土地209.87m2（63.48坪）、建物98.54m2（29.80坪）
月々68669円、ボーナス払いなし、諸費用込みの支払い額です♪
価格2599万円＋諸費用222万円＝2821万円 頭金1万円、借入額2820万円の場合
年利0.8％／変動金利／返済期間40年
- ■ずっと固定金利の安心感
全期間固定金利型の【フラット35】なら、将来まで見通すことができるから安心。
■多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援
お客さまのさまざまな住宅取得のニーズにお応えするため、多彩な借入メニューや返済方法をご提案。
■保証人不要、繰上返済手数料不要
保証人は必要ありません。返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。
■ご返済中も安心サポート
お客さまに万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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■ずっと固定金利の安心感
全期間固定金利型の【フラット35】なら、将来まで見通すことができるから安心。
■多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援
お客さまのさまざまな住宅取得のニーズにお応えするため、多彩な借入メニューや返済方法をご提案。
■保証人不要、繰上返済手数料不要
保証人は必要ありません。返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。
■ご返済中も安心サポート
お客さまに万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0869-24-0333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0869-24-0333
78791178
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
