◎耐震+高性能＋高デザインをローコストで！：中庄団地 3号棟
先着順販売受付開始！
◎断熱等級5取得ZEH水準仕様
◎長期優良住宅
◎中庄小徒歩14分
◎ニシナ徒歩4分
◎駐車3台可
■日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループの家
■住宅性能表示制度の耐震（倒壊等防止、損傷防止）・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の6項目で最高等級を取得
■構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任＋有償メンテナンス継続により最大35年保証
■引渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年）
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3440万円、4LDK、土地面積149.82m2、建物面積98.12m2 先着順販売受付開始！ ◎耐震+高性能＋高デザインをローコストで！：中庄団地 3号棟 ◎断熱等級5取得ZEH水準仕様 ◎長期優良住宅 ◎中庄小徒歩14分 ◎ニシナ徒歩4分 ◎駐車3台可
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新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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飯田グループは1年間で約46000戸の家を提供しています。全国で分譲戸建住宅を購入された方の約30%が当グループを選んで頂いているという事です。分譲住宅日本一 だからできる家を「好価格」でお届けします
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
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【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】
◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆
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■ご見学の方
◎ご希望日時と集合場所をお知らせください
◎お知りになりたい事お答えします
◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます
◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます
■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方
☆お持ち頂くとスムーズ
直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください
☆よくあるご相談内容☆
◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方
◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎転職して勤続年数1年未満の方
■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します
■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です
■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します
■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません
プレゼント情報
※期間中セレクトホームの仲介でご契約頂いたお客様対象
※単品でも5万円を超えるオプション金額は、お客様負担となります
※オプション商品の種類・個数は問いません
※上記取付費用は商品代金に含まれています
※対象期間：2025年12月1日～2026年12月31日
物件詳細情報
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価格
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3440万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
149.82m2（45.32坪） |
建物面積
|
98.12m2（29.68坪） |
|
私道負担・道路
|
無、南10.5ｍ幅、東1.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市中庄団地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「倉敷」バス7分中庄住宅前歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◎人気の新築戸建【グラファーレ】販売強化＆徹底対抗キャンペーン実施中！ ◎当社ホームページ「LINE」「見学＆来店予約」のご利用で、より簡単にお問合せ・ご相談をご利用頂けます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-637-379 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010524号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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小学校倉敷市立中庄小学校：徒歩14分（1063ｍ）
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中学校倉敷市立北中学校：徒歩18分（1440ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット 福島店：徒歩4分（286ｍ）
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スーパーマルナカ 中庄店：徒歩8分（565ｍ）
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その他環境ディオ 倉敷店：徒歩14分（1085ｍ）
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スーパーハローズ 羽島店：徒歩16分（1231ｍ）
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ドラッグストアザグザグ中庄店：徒歩6分（412ｍ）
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コンビニセブンイレブン 倉敷黒崎店：徒歩3分（184ｍ）
-
駅倉敷：徒歩33分（2566ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】 ◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆ ◎弊社サイトの「見学＆来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー！お勧め！ ※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。 ◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。 ■ご見学の方 ◎ご希望日時と集合場所をお知らせください ◎お知りになりたい事お答えします ◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます ◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます ■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方 ☆お持ち頂くとスムーズ 直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書 ※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください ☆よくあるご相談内容☆ ◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方 ◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方 ◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方 ◎転職して勤続年数1年未満の方 ■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します ■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です ■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します ■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市中庄団地 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「倉敷」バス7分中庄住宅前歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3440万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南10.5ｍ幅、東1.9ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：＜セレクトホームの仲介限定＞※令和7年12月末迄 ■仲介手数料 還元祭 仲介手数料法定上限額から10万円お値引へ ■利益 還元祭 オプション工事5万円分プレゼント |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.12m2（29.68坪） |
土地面積 |
149.82m2（45.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
2026年2月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タクトホーム(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：倉敷エリア担当、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：トラスト25-1499、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
◎ボーナス払なし※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要
◎毎月80628円 ◎ボーナス払なし ※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要
借入額3440万円、頭金0円
◎年利0.6％（変動金利）◎返済期間40年
- ◎諸費用や家具家電も組込めます。既存の借入れもおまとめ出来ます。
・紹介金融機関／お客様の状況に応じて金融機関をご案内致します
・年齢制限／完済時80歳
・融資限度額／5000万円
・年収に対する融資額の割合／8倍までを目安に
・返済期間／最長35年～40年
・利率／金融機関により異なります
・保証料／金融機関により異なります
・事務手数料／金融機関により異なります
※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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・融資限度の割合／９０％以内
・融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・返済比率／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・金利/実行時金利から年△0.25％（当初5年間、または10年間）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-637-379
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
156457
78835693
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
