■完成済みなので本日のご見学も可能です！
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◆リーブルガーデン中畝2丁目
※マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪
■長期優良住宅認定物件ですので安心して長くお住まいいただけます♪
■玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です！
■駐車スペース3台分以上あります！
■人気の第一福田小学校＆福田南中学校 エリアです！
■分譲住宅供給棟数14年連続全国No.1 一建設さんのリーブルガーデンです！
■お引き渡しから10年間の長期保証＆最長35年まで保証延長が可能です！
1号棟→2号棟です@2026年02月
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特別プレゼント→お電話でご見学予約のかただけに特別プレゼントがございます♪ ⇒TEL：086-246-0030
左奥から1号棟→2号棟です@2026年02月
1号棟です@2026年02月月
1号棟です@2026年02月
2号棟です@2026年02月
2号棟です@2026年02月
特別プレゼント→お電話でご見学予約のかただけに特別プレゼントがございます♪ ⇒TEL：086-246-0030
完成直前の3号棟です@2026年02月
完成直前の3号棟です@2026年02月
【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL：086-246-0030
玄関サイドにある収納スペースです
建築中です＠2025年12月
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注目の物件ピックアップ
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1号棟です@2026年02月
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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納戸
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／2月15日（日曜日）～3月31日（火曜日）
時間／9:00～18:00
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン中畝2丁目”をご覧いただけます！
■外観と間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■新しい分譲地内へ限定4区画ですのでお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0800-888-4484（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください！
☆マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪
プレゼント情報
※ナベショウだけのお得なサービス！
ナベショウ岡山でご新居を成約されたかただけに
■液晶テレビ50型■をプレゼントしています！
※4K液晶テレビ（50V型）で地デジもネットも高画質です♪
※豊富な動画配信サービスに対応！映画やドラマを好きな時に楽しめます
※録画番組をジャンルごとに表示する「おすすめ録画リスト」に対応です
期間：2026年03月末迄のご成約分までとなります
提供：ナベショウ岡山
ナベショウ岡山でご新居を成約されたかただけに
■液晶テレビ50型■をプレゼントしています！
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期間：2026年03月末迄のご成約分までとなります
提供：ナベショウ岡山
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
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物件名
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■リーブルガーデン倉敷市中畝2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2480万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
152.5m2～156.83m2（46.13坪～47.44坪）（登記） |
建物面積
|
105.16m2～111.37m2（31.81坪～33.68坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市中畝２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
水島臨海鉄道「水島」歩10分
水島臨海鉄道「常盤」歩14分
水島臨海鉄道「栄」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
第四福田小学校エリアです♪ リーブルガーデン中畝2丁目は新築土地つき分譲住宅を驚きの価格ゾーンで実現！※総支払い額で差がつく住宅ローン提案もございますのでお気軽にご相談ください
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-888-4484 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（3）第004825号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
区画図
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リーブルガーデン中畝2丁目の区画図です♪ |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
周辺環境
-
倉敷市立第一福田小学校まで1000m -
ニシナフードバスケット中畝店まで800m -
イオンタウン水島ショッピングセンターまで1100m -
ニシナ本店まで1000m -
ディスカウントドラッグコスモス中畝店まで600m -
セブンイレブン倉敷中畝2丁目店まで300m -
DCM水島店まで1700m -
倉敷市立福田南中学校まで2000m
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小学校倉敷市立第一福田小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット中畝店：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン水島ショッピングセンター：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーニシナ本店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス中畝店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷中畝2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターDCM水島店：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校倉敷市立福田南中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市第一福田保育園：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／2月15日（日曜日）～3月31日（火曜日）
時間／9:00～18:00
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン中畝2丁目”をご覧いただけます！
■外観と間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■新しい分譲地内へ限定4区画ですのでお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0800-888-4484（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください！
☆マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪
日程／2月15日（日曜日）～3月31日（火曜日）
時間／9:00～18:00
◆◆完成見学会へお越しください◆◆
■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン中畝2丁目”をご覧いただけます！
■外観と間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！
■新しい分譲地内へ限定4区画ですのでお早目のご見学をどうぞ♪
（おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします）
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0800-888-4484（朝9時-22時まで）お気軽に！
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！
☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください！
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交通アクセス図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
設備仕様
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玄関
広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
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システムキッチン
ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます
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バスルーム
LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます
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バルコニー
広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
構造の特徴
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プレカット工法
コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
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木造軸組工法
日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
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耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
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シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
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ベタ基礎工法
基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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剛床工法
床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
■リーブルガーデン倉敷市中畝2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／2月15日（日曜日）～3月31日（火曜日） 時間／9:00～18:00 ◆◆完成見学会へお越しください◆◆ ■大幅値下げしたばかりの”リーブルガーデン中畝2丁目”をご覧いただけます！ ■外観と間取りはもちろん！充実の設備内容までじっくりご覧いただけます！ ■新しい分譲地内へ限定4区画ですのでお早目のご見学をどうぞ♪ （おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします） ■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください！ ■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください ■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL：0800-888-4484（朝9時-22時まで）お気軽に！ ■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！ ☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください！ ☆マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市中畝２ | 交通 |
水島臨海鉄道「水島」歩10分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2480万円～2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.16m2～111.37m2（31.81坪～33.68坪）（登記） |
土地面積 |
152.5m2～156.83m2（46.13坪～47.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
一建設株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC118466号第R07SHC118467号第R07SHC118468号第R07SHC118469号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
■リーブルガーデン中畝2丁目
毎月（年１２回)58127円
ボーナス時加算：無し
※頭金ゼロで物件価格のみをフルローン支払いした場合です
■物件価格：2480万円
■年利0.60％ （変動金利）
■返済期間40年
- ・紹介金融機関／中国銀行さん トマト銀行さん 百十四銀行さん JAさん 中国ろうきんさん 伊予銀行さん イオン銀行さん ネット銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／完済時80歳
・販売価格に対する融資限度額／5000万円
・年収に対する融資額の割合／8倍までを目安に
・返済期間／最長35年～40年
・利率／金融期間により異なります
・保証料／金融期間により異なります
・事務手数料／金融期間により異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ご希望に合わせて事務手数料の低い金融機関をご案内できます
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／完済時80歳まで
・販売価格に対する融資限度額／5000万円まで
・返済期間／最長35年
・利率／融資時期により異なります
・保証料／融資時期により異なります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-888-4484
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0800-888-4484
78749328
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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