敷戸小学校まで徒歩約6分、敷戸駅まで徒歩約13分
＼タマホーム／ラスト1棟販売中です。
◆高台の静かな住宅街。バス通りから1つ道路から入った場所なので、とても静かな環境です。
◆子ども達は歩いて小学校まで約6分。
◆光吉インターまで車で約9分。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923080
左：1号地（3950万）
右：2号地（ご成約済）
右：2号地（ご成約済）
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18帖のLDK。照明をつけていなくても日中は日当たり抜群です。
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＜1号地＞
対面キッチンで日当たりバッチリの明るいLDKです！ -
クリナップのシステムキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、家事ラクな住まいです。
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18帖のLDKの横に6帖の畳スペース
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1階 6帖の洋和室は3枚の戸を閉めれば個室空間になります。住まい方もお気軽にお問合せください。
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＜タマタウン星和台_区画図＞
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1616サイズのユニットバス。浴室乾燥暖房機付きです。
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3帖の洗面脱衣室。
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節水タイプのトイレ。2階にもあります。
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8帖の寝室。アクセントクロスがお洒落に演出してます。
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2階 ６帖の居室
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寝室のウォークインクローゼット。畳んで収納、かけて収納、どちらも可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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18帖のLDK。照明をつけていなくても日中は日当たり抜群です。
-
クリナップのシステムキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、家事ラクな住まいです。
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(１号地)、価格3950万円、4LDK、土地面積161.31m2、建物面積112.2m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
＼販売説明会開催中／（事前に必ず予約をお願いします）
日程/毎週土・日曜日・祝
時間/10：00～20：00
※平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
※現在は建築中の為、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細な事などもご相談ください！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」
「パントリー」「ウォークインインクローゼット」「シューズクローク」など、設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートをさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場をお待ちしております。
【性能】
◇耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」
◇窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◇ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです！
◇充実したアフターサポート体制が整っています！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923080
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物件名
|
ご成約特典！50万ポイントサービス！/敷戸小学校まで徒歩約6分/ラスト1棟！高台で静かな住宅街です！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
161.31m2（48.79坪）（登記） |
建物面積
|
112.2m2（33.94坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月26日予定 |
| 住所 |
大分県大分市星和台２-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩14分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
高台で静かな住宅街です！お気軽にお問合せください（＾＾）
|
|
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)大分店大分支店 TEL：0120-923080 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日 |
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TEL：0120-923080
区画図
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＜タマタウン星和台_区画図＞ |
間取り図
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- 価格
- ： 3950万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 161.31m2
- 建物面積
- ： 112.2m2
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-923080
周辺環境
-
マルミヤストア敷戸店まで741m -
デイリーヤマザキ大分敷戸台店まで707m -
ドラッグセイムス大分寒田店まで1445m -
大分市立稙田東中学校まで1807m -
大分市立敷戸小学校まで423m -
しきどこども園まで761m -
大分市医師会立アルメイダ病院まで1427m -
大分銀行しきど支店まで1082m -
敷戸公園まで1142m
-
スーパーマルミヤストア敷戸店：徒歩10分（741ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ大分敷戸台店：徒歩9分（707ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス大分寒田店：徒歩19分（1445ｍ）
-
中学校大分市立稙田東中学校：徒歩23分（1807ｍ）
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小学校大分市立敷戸小学校：徒歩6分（423ｍ）
-
幼稚園・保育園しきどこども園：徒歩10分（761ｍ）
-
病院大分市医師会立アルメイダ病院：徒歩18分（1427ｍ）
-
銀行大分銀行しきど支店：徒歩14分（1082ｍ）
-
公園敷戸公園：徒歩15分（1142ｍ）
-
駅しきど駅：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【星和台】高台に位置する静かな住宅街です。敷戸駅やスーパー、ドラッグストアなどもお店が多くある場所です。 |
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
＼販売説明会開催中／（事前に必ず予約をお願いします）
日程/毎週土・日曜日・祝
時間/10：00～20：00
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【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」
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スタッフ一同、皆様のご来場をお待ちしております。
【性能】
◇耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」
◇窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◇ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです！
◇充実したアフターサポート体制が整っています！
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【性能】
◇耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」
◇窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
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設備仕様
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床・建具
１号地
どんな家具も合わせやすい内装です。 ※各区画によって内装は異なります。 |
キッチン
１号地
ペニンシュラキッチン、食器洗浄乾燥機付き（クリナップ） |
カップボード
１号地
W1800のカップボード (クリナップ) |
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|
ユニットバス
１号地
TOTO１６１６サイズ。断熱フロフタと魔法瓶浴槽で４時間後の温度低下は２．５℃以下。 ※各区画によって内装は異なります。 |
洗面化粧台
１号地
ｗ900の曇りにくい３面鏡、お手入れラクラク洗面。 （パナソニック） |
トイレ
１号地
１階、２階に節水一体型トイレ フチなし、リフトアップ機能付きでお掃除ラクラクトイレ （TOTO） |
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ネットで見学予約できる日程
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構造の特徴
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通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
|
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
|
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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||
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不燃材料認定 外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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天井高2.5ｍ
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。
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シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、家の内側からのみロックがかかるので、防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923080
ご成約特典！50万ポイントサービス！/敷戸小学校まで徒歩約6分/ラスト1棟！高台で静かな住宅街です！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＼販売説明会開催中／（事前に必ず予約をお願いします） 日程/毎週土・日曜日・祝 時間/10：00～20：00 ※平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。 ※現在は建築中の為、同仕様の他物件の見学も承っております！ ローンのご質問や心配事など、些細な事などもご相談ください！ 【設備】 注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」 「パントリー」「ウォークインインクローゼット」「シューズクローク」など、設備も充実！ 皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートをさせていただきます。 スタッフ一同、皆様のご来場をお待ちしております。 【性能】 ◇耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」 ◇窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！ ◇ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです！ ◇充実したアフターサポート体制が整っています！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大分県大分市星和台２-5 | 交通 |
ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.2m2（33.94坪）（登記） |
土地面積 |
161.31m2（48.79坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月26日予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、重要土地等調査法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：甲斐、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R070773号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)大分店大分支店
TEL：0120-923080
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923080
78131167
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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- 小中島
- 賀来南
- 久原中央
- 小佐井
- 王子山の手町
- 雄城台
- 雄城台中央
- 明磧町
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- 賀来新川
- 梅が丘
