三条市荒町　A棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1980万円

新潟県三条市

ＪＲ弥彦線「北三条」歩14分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)エージェント

4.7 (接客評価コメント111件)

TEL：025-250-7395

【イオンまで徒歩約5分！収納充実の3LDK☆月々の返済額4万円台】
■外部収納やシューズインクローク付き。居室スペースひろびろ
■駐車3台可☆お仕事用のお車がある方にも

～　物件PR　～
■水まわりはLIXIL製品で安心安全
■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証
■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証
■設備保証は10年間「ユニットバス・システムキッチン・多機能便座など」
■24時間365日の駆けつけサービスも

～　周辺環境　(徒歩）　～
■マルセン荒町店・・約4分
■裏館小学校・・約15分
■第三中学校・・約8分

●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎
〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください
●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝い致します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、1階のみの撮影となっております。
2階のご内覧については、ぜひ直接ご確認くださいませ☆
オンライン内覧も可能です！お問合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご成約いただいたお客様の中から抽選で合計281名様にグッズをプレゼント♪
（クレヨンしんちゃんグッズ、任天堂スイッチ等）
※応募条件等、詳しくは担当まで
※対象期間：2024年11月4日まで

◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

2023年11月完成

1980万円、3LDK、土地面積183.33m²、建物面積84.46m² 駐車3台可

リビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。

日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪

道路約4mです。ぜひご自身お車で駐車をお試しください。

☆お手入れが簡単な水回り☆　◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪

大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪

ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。

追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

商業施設充実の国道298号線まで至近です。交通アクセスも良く、生活利便性良好です。

ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。

外にもちょっとした収納スペースがあり、外から見えずにタイヤやアウトドア用品をしまえます。

来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。

朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。

ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利なシューズインクローク付き♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

南向きの家

リビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。
2023年11月完成
1980万円、3LDK、土地面積183.33m²、建物面積84.46m² 駐車3台可

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

問合せ先： TEL：025-250-7395

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、6ヶ月・2年・5年・10年の無償定期点検がございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検の日程につきましては、売主または売主指定工事店よりご案内をお送りし、お電話等にてお客様と調整させていただきます。 5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、詳細につきましては弊社担当スタッフまでお問合せください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆住宅ローン事前審査を当社窓口で各銀行への相談可能です◆ 無理のない返済計画をたてるには、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。「どこの銀行を選んだらいいか分からない」「年齢的にローンを組めるか不安」「現在マイカーローンなどの借り入れがあるけどいくらまで借り入れできるのか」どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇利用可能金融機関◇ お客様のご希望・ご意向に沿った金融機関をご紹介させていただきます。 ※必要な書類・運転免許証・保険証・源泉徴収票　勤続１年未満の方：給与明細書（勤続開始から直近の分）　確定申告者の方：３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書・印鑑（スタンプ印不可）詳しくは担当までお問合せください！

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	・当社独自の設備保証も可能です。ご希望の方はご相談くださいませ。・お引渡し後に発生した対象設備の故障について保証期間中、回数の制限はありません。・製造メーカー保証終了後も、同等の保証を継続するサービスです。・保証対象機器に故障・不具合が発生した場合に、修理もしくは必要に応じて、新品交換を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。経年劣化や自然災害で生じた傷や汚れは制度対象外です。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！

■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。

■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！

■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）

■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

プレゼント情報

◆◇---当社限定企画---◇◆

■□■選べるプレゼント実施中■□■

当社にてご契約いただいたお客様に限り、Ａの枠から1つ、またはＢの枠から2つプレゼントいたします♪

※対象期間：2024年9月末まで

※商品の仕様は当社指定になります。
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。詳細は担当スタッフ担当スタッフにお尋ねくださいませ。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：025-250-7395

物件名	三条市荒町　A棟
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	183.33m²（55.45坪）	建物面積ヒント	84.46m²（25.54坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	新潟県三条市荒町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ弥彦線「北三条」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆当社ホームページです◆新潟に特化した不動産情報をお届け☆他とは情報量が違います！ ◆無料査定実施中◆お住み替えもまとめてご相談ください☆ ◆口コミ評価◆ご満足いただけるご提案を！当社へおまかせください！ ◆当社スタッフです◆お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ ◆全国板HP◆ センチュリー21は全国999店舗♪
担当者より	担当者木村　紘子年齢：30代業界経験：1年 1件のみのご案内も大歓迎です。最短10分で帰れるスピード案内♪一緒に理想のお家をお探しできればと考えております。何かご心配やご不安なことがありましたらお気軽にご相談ください。	【この物件について】商業施設充実の国道298号線まで至近です。交通アクセスも良く、生活利便性良好です。【得意エリア】新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
お問い合せ先	センチュリー21(株)エージェント TEL：025-250-7395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005359号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年末年始のみ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。）

問合せ先： TEL：025-250-7395

周辺環境

クスリのアオキ荒町店まで220m 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
マルセン荒町店まで221m 駐車場40台　食材も、お惣菜も、真心を込めて提供しています。
三条石上郵便局まで425m 駐車場4台　取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
デイリーヤマザキ三条西裏館店まで505m 三条市体育文化会館の隣に位置しています。駐車場も広く、出入りがしやすいコンビニです。
石上どれみ保育園まで598m 定員90人の認可保育園　園庭には2階と同じくらいの高さの築山があり、子供たちの遊び場になっています。
イオン三条店まで653m 無料駐車場は1000台以上　食品館は24時間営業です。専門店街やフードコートなどご家族で楽しめます。
三条市立第三中学校まで764m 生徒数約340人　教育目標「自主・協力・勤労の精神を体得し、豊かな人間性と実践力に富む社会人としての基礎を培う」
三条市立裏館小学校まで1096m 平成25年には屋上にプールのある校舎になりました。また、平成29年三条市立三条小学校と統合しています。
三条信用金庫古城町支店まで1131m 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。

ドラッグストア

クスリのアオキ荒町店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

マルセン荒町店：徒歩3分（221ｍ）
郵便局

三条石上郵便局：徒歩6分（425ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ三条西裏館店：徒歩7分（505ｍ）
幼稚園・保育園

石上どれみ保育園：徒歩8分（598ｍ）
スーパー

イオン三条店：徒歩9分（653ｍ）
中学校

三条市立第三中学校：徒歩10分（764ｍ）
小学校

三条市立裏館小学校：徒歩14分（1096ｍ）
銀行

三条信用金庫古城町支店：徒歩15分（1131ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア三条店：徒歩7分（548ｍ）
コンビニ

セブンイレブン三条西裏館店：徒歩8分（611ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行長野支店イオン三条店内出張所：徒歩9分（682ｍ）
公園

六ノ町河川緑地：徒歩11分（827ｍ）
幼稚園・保育園

裏館保育所：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

八幡宮：徒歩11分（829ｍ）
その他環境

越後五十嵐川：徒歩13分（964ｍ）
小学校

三条市立三条小学校：徒歩13分（994ｍ）
役所

三条市役所本庁舎：徒歩13分（1000ｍ）
駅

北三条駅(JR 弥彦線)：徒歩14分（1057ｍ）
郵便局

三条本町五郵便局：徒歩14分（1063ｍ）
コンビニ

ローソン三条本町店：徒歩15分（1121ｍ）
病院

社会医療法人嵐陽会三之町病院：徒歩15分（1164ｍ）
幼稚園・保育園

宝塔院幼稚園：徒歩15分（1179ｍ）
郵便局

三条郵便局：徒歩15分（1195ｍ）
コンビニ

ローソン三条旭町二丁目店：徒歩14分（1114ｍ）
図書館

三条市立図書館：徒歩16分（1202ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ三条北店：徒歩17分（1302ｍ）
銀行

第四北越銀行三条支店：徒歩19分（1465ｍ）
その他環境

マクドナルド8号線燕三条店：徒歩25分（1997ｍ）
その他環境

コメダ珈琲店三条店：徒歩26分（2011ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域地図

詳細地図

カーナビご利用の方

三条市荒町２-16-1

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-7395

設備仕様


追い炊きのできる給湯器給湯器のリモコンは浴室だけでなく、リビングにもあり、忙しい時間帯にスイッチ一つでお湯張りが出来ます。	TVモニターインターホン映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。	浴室タッチパネル追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

IHコンロ IHコンロは火災の発生リスクが少なく、火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。	便利なシューズインクローゼットシューズインクローゼットは靴を履いたまま出入り出来るので、スポーツ用品や釣り道具などの保管にもおすすめです。	玄関前の収納スペース玄関前にはちょっとした空間があり、ぬれたままの傘を置いたり、洗車セットなどを置くのにも便利です。

問合せ先： TEL：025-250-7395

構造の特徴


構造用集成材集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。	基礎パッキン工法基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮し、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	シロアリ保証制度 JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。

断熱性グラスウール断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。主原料となるガラスの80%以上は、資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。	定期点検お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。	基礎・地盤水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。

問合せ先： TEL：025-250-7395