江南区丸潟新田第2　4号棟（全4棟）

土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は【025-250-7395】からご連絡くださいませ♪
心よりお待ちしております！

2025年9月4号棟のみ完成しました。
入居後のイメージがわきやすいよう、家具を設置しています。一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。

エネルギー消費性能四ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

現地外観写真

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

各区画並列駐車2～3台可能です。

水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。

1階納戸約6帖
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。

2階洋室約6帖（トイレ側）
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベル。

2階洋室約6帖（バルコニー側）
耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。

2階洋室約9帖
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）
耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

使いやすく整理しやすい収納で、毎日の料理がもっとスムーズに楽しくなります。

暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！

一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。

前面道路は約6.9ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。

断熱等性能等級5
ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。

一次エネルギー消費量等級6
BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。

(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積218.27m²、建物面積98.01m²

(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積216.72m²、建物面積94.77m²

ロピア ムサシ新潟店まで2994m 高品質、大容量、低価格！の暮らしに嬉しいが揃っています。

現地外観写真

2025年9月4号棟のみ完成しました。
入居後のイメージがわきやすいよう、家具を設置しています。一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

2025年9月4号棟のみ完成しました。
入居後のイメージがわきやすいよう、家具を設置しています。一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。

一次エネルギー消費量等級6
BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

2025年9月4号棟のみ完成しました。
入居後のイメージがわきやすいよう、家具を設置しています。一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。

各区画並列駐車2～3台可能です。

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

現地外観写真

2025年9月4号棟のみ完成しました。
入居後のイメージがわきやすいよう、家具を設置しています。一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！

(4号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積147.15m²、建物面積103.68m²

地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。

住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。

木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。

地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

１.保証期間中の修理の回数に制限なし　２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料　３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。

施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。

断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。

当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。）

デイリーヤマザキ下越亀田早通店まで1851m 焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。

早通保育園まで2053m 定員は70名です。保育目標は「意欲的に取り組める子供に育てる」です。

新潟市立曽野木中学校まで2246m 昭和22年創立の中学校です。生徒数は約220人です。

新潟市立東曽野木小学校まで2272m 教育目標は「つよく かしこく あたたかく」です。生徒数は約300人前後です。

いぶき保育園まで2306m

イオンモール新潟亀田インターまで2769m ファミリーで楽しめる、ファッション、グッズ、グルメなど多彩な専門店が集まる一大ショッピングモールです。

ロピア ムサシ新潟店まで2994m 高品質、大容量、低価格！の暮らしに嬉しいが揃っています。

鳥屋野潟公園まで3667m 「水とともに生き、心安らぐ公園」自然豊かな鳥屋野潟の周辺に広がる県立の公園です。

亀田公園まで5172m 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。

広域地図

詳細地図

手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

お料理後のお手入れはサッとひと拭きで終わるので、家事の負担を軽減してくれます。

毎浄水器付き水栓で毎日使うお水を安心して飲めるようになり、家族の健康や暮らしの質がぐっと向上します。

浴室乾燥機付きです。室内で安心して洗濯物が乾かせるので家事の負担がぐっと軽くなります。

宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。

住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。

木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。

地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

１.保証期間中の修理の回数に制限なし　２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料　３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。

施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。