江南区横越東町新築建売住宅

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2180万円

新潟県新潟市江南区

ＪＲ信越本線「亀田」歩70分

情報提供日:: 26/4/11
次回更新予定日:: 26/4/19

TEL：050-52133067 【通話料無料】

小中学校まで徒歩１０分！
LDK１６．８帖の新築建売住宅！
◆WIC付き◎

１６．８帖の広々リビング！
リビングとダイニングが分かれているので、プライベートにも配慮できます♪
全居室収納付きでウォークインクローゼット完備◎
高気密＆高断熱で即入居可能なお家ですよ♪

【周辺環境】
◆横越小学校　徒歩で1０分
◆横越中学校　徒歩で7分
◆PLANT-5横越店　車で6分
◆よこごし公園　車で3分
◆横越総合体育館　車で4分
小中学校が近くてお子様がいるご家族も安心
お子様は公園、体育館が近くて嬉しい
スーパーが近くて日々の買い物が楽ちんに♪

お気軽にご相談ください♪
担当直通【０８０－４８８７－９６２７】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

白で統一されたシンプルな外壁。駐車スペースには3台駐車可能♪

明るい日差しが差し込むLDKで、家族が集う温かいひとときを楽しみましょう♪

2180万円、3LDK、土地面積123.47m²、建物面積87.35m² リビングとダイニングを分けやすい間取りになっています。吹き抜けもあるので空間がより広々として見えます♪
エアコンと熱交換換気扇、吹き抜けのある2Fホールは洗濯物も乾きやすい♪

・１６．８帖の広々したリビングです！
ソファー、テレビ台、ダイニングテーブルを楽々置けます！

対面キッチンなので、料理中にもお子様を見守ることができます。
キッチンスペースを広く確保しているので、冷蔵庫・食器棚を置いても十分なスペースがあります！なので毎日のお料理もはかどります◎

収納内にはコンセントがあるので、コードレス掃除機を隠しながら収納＆充電ができます。
収納も充実した居室、すっきりした空間で心地よい毎日を
プライベート空間を大切にした寝室で、安らぎのひとときを。
シンプルで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に♪大人でも足を伸ばせて快適です。

窓を付け、明るい印象に！鏡裏と洗面下に収納があり、空間をスッキリ保つことができます！
吹き抜けがあることによって明るさと開放感があります。
日中は電気をつけなくても明るいです♪
バルコニーは新潟という地で必要ですか？この物件はバルコニーの代わりに2階にホスクリーンを設置。換気や日当たりも考え、無駄なスペースを作らない設計に！天候の悪い新潟でも安心の2階廊下の部屋干しスペース。
お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備のある家

対面キッチンなので、料理中にもお子様を見守ることができます。
キッチンスペースを広く確保しているので、冷蔵庫・食器棚を置いても十分なスペースがあります！なので毎日のお料理もはかどります◎
シンプルで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に♪大人でも足を伸ばせて快適です。
白で統一されたシンプルな外壁。駐車スペースには3台駐車可能♪

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売主コメント

	ZEH水準のお家です♪ エネルギー消費性能：３断熱性能：６ぜひ、北海道の家づくりを参考にして作られている高性能住宅をご見学ください♪ ↓こだわりの24時間熱交換換気扇、断熱材、エコガラス

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3ヶ月、1年、3年、5年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヶ月、1年、3年、5年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜3ヶ月点検＞ ■設備周り　■お客様アンケート回収入居して間もないので、念のため水回りに支障がないか点検いたします。また、お引渡しの際にお渡ししたアンケートを回収いたします。＜1年点検＞ ■床下　■クロス床下点検口から床下に不備がないか確認をいたします。また、クロスの最終保証期間のため、自然にできた隙間を確認いたします。＜3年点検＞ ■小屋根　■内装建具天井点検口から屋根裏に上がります。収納内に天井点検口がある場合は、収納内部に入れる準備をお願いいたします。また、毎日開け閉めする扉の部品が緩んでないかを確認いたします。＜5年点検＞ ■外壁　■コーキング　■床下（基礎パッキン）■建物全体（主に外壁）建物全体を点検いたします。主に外壁材や外壁の継ぎ目の劣化等がないか確認いたします。また、白蟻保証期間の最終になりますので、確認のみさせていただきます。＜その他注意事項＞ ■点検月が近くなりましたらハガキにてご案内いたします。 ※ハガキにQRコードが添付されておりますので、ネットからご予約をお願いいたします。 ■日程変更がありましたら3日前までにご連絡をお願いいたします。 ■当日はアフターメンテナンス部が点検にお伺いいたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・なし ■保証対象設備・エコキュート・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
イベント情報
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４月１８日(土曜日）～４月１９日（日曜日）
０９：００～１８：００

＼現地見学会開催中！！／（事前に必ず予約してください）

新潟県の気候に特化した二重断熱仕様で高気密・高断熱住宅
アップデート不動産のお家がどのくらい高性能なのか実際に体感してみてください！

ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください♪

【見学までの流れ】
〈１〉ヒアリング
メール・お電話にて見学日の確定をさせていただきます。お客様のご希望のエリア・予算・人数をお伺いします。

〈２〉ご見学
実際に物件を見学していただきます。完工していなければ、近隣の類似弊社類似物件をご案内させていただきます。当日、資金計画のお話もさせていただきますので、安心して計画・検討ができます！住宅ローンが不安な方はその場でご質問ください！
その他、住宅購入に際して不安なことがあればなんでもご相談ください！

＊POINT１：見学時間
営業時間外でもご相談いただければ、ご案内可能です☆お仕事帰りの遅い時間でも、土日祝に限らず平日でも！お気軽にお問い合わせください(*^^*)

＊POINT２：託児サービスのご案内
「子どもがいるとじっくり見学できない」という方もご安心ください(^^)小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ゆっくりとご見学いただけるよう、お子様をお預かりする無料託児サービスがございます！

初めてのマイホーム購入。購入までの流れや、資金のことなど不安もあると思います。
だからこそ、一生に一度の大切なお買い物。
全力サポートさせていただきます！

どうぞお気軽にお問い合わせください(*^^*)
担当直通【０８０－４８８７ー９６２７】

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

物件名	江南区横越東町新築建売住宅
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	123.47m²（37.34坪）	建物面積ヒント	87.35m²（26.42坪）
私道負担・道路ヒント	無、東3.6ｍ幅、南3.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月
住所	新潟県新潟市江南区横越東町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩70分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】新潟市の弊社ホームページ限定物件も掲載中！アップデート不動産の建売住宅の特徴について
担当者より	担当者千葉将太年齢：20代業界経験：6年物件のご案内はもちろん、ローンや工事に関するご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください！	【この物件について】現地見学会開催中！！（事前に必ずご予約ください）４月１８日（土曜日）～４月１９日（日曜日）０９：００～１８：００　　　気になる方はお気軽にお問い合わせください♪【０８０－４８８７－９６２７】【得意エリア】新潟県全域
お問い合せ先	(株)アップデート不動産 TEL：050-52133067 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005484号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜・木曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

周辺環境

PLANT‐５横越店まで1500m
横越小学校まで800m
横越中学校まで500m
セブンイレブン下越横越店まで1000m
横越総合体育館まで1300m
よこごし公園まで1100m
ウエルシア新潟横越店まで1600m
第四北越銀行横越支店まで1600m
横越郵便局まで1600m

スーパー

PLANT‐５横越店：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

横越小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

横越中学校：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下越横越店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

横越総合体育館：徒歩17分（1300ｍ）
公園

よこごし公園：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア新潟横越店：徒歩20分（1600ｍ）
銀行

第四北越銀行横越支店：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

横越郵便局：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

設備仕様


IH ３口のＩＨクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です！	タッチレス水栓お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？	エコキュートオール電化のおうちで節電効果があります！災害時にライフラインが止まってもしばらくは水を使用することができるため、万が一の時にも安心です。オール電化を不安に思う方もいらっしゃいますが、災害時に復旧が早いのは電気なんです！

寒冷地用エアコン 1階、2階に1つずつエアコン設置済み。 8畳用のエアコンでも夏・冬通して1年中快適に過ごせます！それにより、電気代が削減できちゃいます♪	24時間熱交換換気扇高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、家中の温度と湿度を調節します☆	吹き抜けリビングが実際以上に広く感じられ、明るい日常を送れます！！　断熱材がしっかりしているので底冷えの心配がいりません！リビングと2階を繋ぐ大きい吹き抜け♪ 明るく開放的なリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

構造の特徴


24時間熱交換換気扇部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働！常にきれいで暖かい・涼しい空気を各部屋に届けます！＋α光熱費削減になります(^^♪	壁の壁は県内の建売では珍しい二重断熱です（マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm）一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆	設備保証 ◎設備保証１０年間の無料設備保証がついているので安心です！

天井の断熱材天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です♪	床の断熱材床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪	エコガラス窓の方角によって日差しを入れやすくしている窓、そうでない窓にわける工夫をしているので冬は明るく、夏は暑くなりづらくなっています。

ネットで見学予約できる日程

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