いろどりアイタウン新潟市北区松浜新町

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

1990万円～2190万円

新潟県新潟市北区

新潟交通「松港橋」歩7分～8分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/22

(株)アイダ設計新潟支店

5.0 (接客評価コメント1件)

TEL：042-738-0994

■さらにご成約■家賃と比べて下さい！新築戸建がなんと月々４７，３１８円■
毎日の買い物にも便利な立地で閑静な住宅街♪
駐車3台可！ゆとりある分譲地をぜひご見学ください

☆おすすめポイント☆
ドラッグセイムス・セブンイレブン・ウオロクが500ｍ圏内、お買い忘れも安心♪
すぐ近くの北地区スポーツセンターではトレーニングルームや多様な教室も！
松浜朝市には徒歩約15分、花火大会も気軽に行けます！

【通学】
松浜小学校：1.5～1.7ｋｍ（徒歩19～20分）
松浜中学校：1.3～1.4ｋｍ（徒歩17～18分）

【お買物】
セブンイレブン：400ｍ～500ｍ（徒歩6～7分）
ウオロク松浜店：350ｍ～400ｍ（徒歩5～6分）

◆平日休みの方も、お仕事終わりでも
赤いボタン【見学予約する】
からお気軽にご見学予約下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。

●全棟完成、ご見学お待ちしております●

4号棟　（2024年3月撮影）
解放感のある角地に位置する4号棟！明るく風通しの良い住まいです。LDKと和室の掃き出し窓から出入り可能なガーデンスペースは、家庭菜園にも◎

(4号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積160.8m²、建物面積106.81m²

さらに1棟ご成約です！
住みやすく新しい街並みをぜひご見学下さい♪

2号棟　（2024年6月撮影）
ホワイト×ベージュの落ち着いたカラーを採用した外観です。建物正面には、お車はもちろん、自転車やバイク置き場としても利用可能な広々としたカースペースを設けております

9～11号棟　（2024年7月撮影）
前面道路：5.59～6.01ｍ
各棟2.5～3台駐車可能です。
雪道で運転に自信のない方でも安心です♪

●内覧歓迎！快適さと実用性を兼ね備えた住宅です●

2号棟　【LDK】
家具設置イメージ
家具は別売りとなります。

2号棟　【畳敷洋室】
家具設置イメージ
家具は別売りとなります。
2号棟　【玄関】
大容量の玄関収納で大家族でも安心！
玄関ドアはディンプルキーの他、スマートキーも標準装備でお買物帰りもラクちん♪
2号棟　【LDK】
広々としており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具をゆったり配置できます。ご家族団らんの時間をお楽しみ下さい。
2号棟　【畳敷洋室】
急な来客の際にはLDKと繋ぐ戸を閉めて応接スペースとして、普段は開放感あふれる約24帖の空間に！どちらも大きな窓があり、明るい光に包まれます。

●毎日の家事が楽チンになる設備も標準仕様です●

4号棟　【キッチン】
ご夫婦や親子での料理しやすい広々導線、食洗機や浄水器もビルトインでワークトップもスッキリ！

4号棟　【キッチン収納】
大収納のカップボードや昇降式吊戸棚も標準装備♪食器や調味料のストックもスッキリ片付きます♪
4号棟　【洗面脱衣所】
つなぎ目レスの洗面化粧台は汚れづらく掃除しやすく楽チン♪ゆとりの洗面スペースで髪のセットやお化粧など朝の身支度も快適に。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備。
4号棟　【UB】
足を延ばしてゆったりと疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用し、高断熱仕様の浴槽はお湯が冷めにくく、光熱費もお得♪さらにうれしい暖房換気乾燥機付き
4号棟　【2F洗面台】
2Ｆにも洗面台付きます！
寝る前の歯磨きや、いそがしい朝の混雑防止、夜中にお子さんが体調崩したり、2階のお掃除の際など、あったら嬉しい♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備のある家

4号棟　【キッチン】
ご夫婦や親子での料理しやすい広々導線、食洗機や浄水器もビルトインでワークトップもスッキリ！
4号棟　【UB】
足を延ばしてゆったりと疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用し、高断熱仕様の浴槽はお湯が冷めにくく、光熱費もお得♪さらにうれしい暖房換気乾燥機付き
(4号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積160.8m²、建物面積106.81m²

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売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為　お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。物件の内覧はしたいけど、、、「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」「天気が悪いとあまり家から出たくない。」とお悩みの方！是非一度ご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■当社施工例や現地ロケーションが気になる方は赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-222-0060より
ご予約・お問い合わせ下さい。

■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。

■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
　【結局全部でいくらかかるの？】
　【月々の支払いはいくらになる？】
　【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
　【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】

などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！

■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
事前にお問合せのご協力をお願い致します。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：042-738-0994

物件名	いろどりアイタウン新潟市北区松浜新町
価格ヒント	1990万円～2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	136.48m²～160.8m²（41.28坪～48.64坪）（実測）	建物面積ヒント	105.16m²～108.23m²（31.81坪～32.73坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	新潟県新潟市北区松浜新町329番の一部　他 [ ■周辺環境 ]	交通	新潟交通「松港橋」歩7分～8分おらってのバス「松浜新町入口」歩3分～4分新潟交通「松浜」歩7分～8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●当社HP● ●新規仕入物件● ●ご来場キャンペーン●
担当者より	担当者葛西　聖彦年齢：30代住宅は多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物です。1組1組に寄り添って物件や購入プランをご提案いたします。ご不明な点やご不安な点も誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご相談下さい。	【この物件について】全22区画の新規開発造成地内に限定11棟！コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物が気軽にできる閑静な住宅街です♪ 【得意エリア】新潟・新発田・胎内・阿賀野
お問い合せ先	(株)アイダ設計新潟支店 TEL：042-738-0994 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先： TEL：042-738-0994

区画図

さらに1棟ご成約です！
住みやすく新しい街並みをぜひご見学下さい♪

間取り図

4号棟

価格

： 2190万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 160.8m²

建物面積

： 106.81m²

問合せ先： TEL：042-738-0994

価格	2190万円	間取り	4LDK+S
土地面積	160.8m²	建物面積	106.81m²
間取り補足	LDKと洋室（畳敷）をつなげると約23帖の大空間に！洗面所には可動棚を設けており、タオルなどの収納にピッタリです。
お問い合わせ先	(株)アイダ設計新潟支店 TEL：042-738-0994 免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ウオロク松浜店まで380m 徒歩5分～6分。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能。BBQセット貸し出しサービスなどがございます。/営業時間9:00～22:00
コメリハード＆グリーン松浜店まで490m 徒歩5分～7分。工具・インテリア・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。ウオロク松浜店が隣接し、スーパーでのお買い物がてら気軽に立ち寄ることができそうです。/営業時間9:00～19:30
ドラッグセイムス松浜店まで380m 徒歩4分～5分。健康食品・ベビー用品・ペット用品・食料品・お酒などの取り扱いがあります。60台分の駐車スペース有り。宅配ボックスが設置されています。/営業時間8:30～22:00
セブンイレブン新潟神谷内店まで550m 徒歩6分～7分。お酒・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
新潟市立松浜図書館まで890m 徒歩10分～12分。北地区公民館の1階に入っており、小さなお子様からご高齢の方まで幅広い年代の方が利用されている図書館です。/開館時間(火～金)10:00～19:00、(土日)10:00～17:00
松浜郵便局まで1140m 徒歩14分～15分。郵便・貯金・保険窓口などの取り扱いがあります。土日に利用可能なATMが設置されています。ATM営業時間は、(平日)8:45～18:00、(土日祝)9:00～17:00。
幼保連携型認定こども園あがのこども園まで1060m 徒歩13分～14分。対象年齢は、0歳児(生後2ヶ月より)～5歳児。音楽・リトミック・ヒップホップ・英語など、専門講師や外国人講師による指導が行われています。
新潟市立松浜小学校まで1560m 徒歩19分～20分。教育目標は「高め合う子」です。特別支援教育を土台とした教育活動が行われています。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧することができます。
新潟市立松浜中学校まで1510m 徒歩18分～19分。教育目標は「進んで学び力を合わせてやりぬく生徒」です。野球・陸上・ソフトテニス・バレーボールなど、様々な部活動が設けられており、充実した放課後を過ごすことができそうです。

スーパー

ウオロク松浜店：徒歩5分（380ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン松浜店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス松浜店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟神谷内店：徒歩7分（550ｍ）
図書館

新潟市立松浜図書館：徒歩12分（890ｍ）
郵便局

松浜郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園あがのこども園：徒歩14分（1060ｍ）
小学校

新潟市立松浜小学校：徒歩20分（1560ｍ）
中学校

新潟市立松浜中学校：徒歩19分（1510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

島見濁川線、ウオロク松浜店さんで右折

問合せ先： TEL：042-738-0994

島見濁川線のウオロク松浜店さんで左折

カーナビご利用の方

新潟市北区松浜新町29-14付近

見学可能な日程

交通アクセス図

つきあたり道なりに左折後、約150ｍ先に現地

問合せ先： TEL：042-738-0994

設備仕様


【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】 ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、金具がない滑らかな形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。	【カラーＴＶモニター付きインターフォン】 ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。	【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】 ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

【スマートに施錠・開錠できる電子錠】タッチするだけで施錠・開錠が可能な為、お買い物帰りもラクちん♪ ※メーカーにより仕様が異なる為、詳細はお問い合わせ下さい。	【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】 ◆水道水をろ過するカートリッジを水栓に内蔵し、原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。	【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】 ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

問合せ先： TEL：042-738-0994

構造の特徴


ベタ基礎 ◇躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。	24時間換気システム ◇クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ホコリ・花粉などは98％カット。また結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。花粉や梅雨の時期も快適です。	Low-eペアガラス ◇クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

接合金物 ◇金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。	剛床工法 ◇構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。	建物35年保証制度 ◇当社規定に基づく点検を当社にて受け、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」、必要ありと判断された「防水工事」、「構造躯体を守るための工事」を継続して施工された場合に、最長35年の保証がございます。

問合せ先： TEL：042-738-0994