長岡地蔵新築建売住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

3280万円

新潟県長岡市

ＪＲ上越線「長岡」歩22分

情報提供日:: 26/3/14
次回更新予定日:: 26/3/22

TEL：050-52133067 【通話料無料】

駐車３台可能！
2階トイレ＆食洗器完備◎
スーパーも徒歩３分です！

前面道路も広く、駐車のしやすい新築建売住宅！
スーパーも徒歩３分！
１階に収納＆フロアキャビネット＋全居室収納付きで、
お家のどこにいても片づけに困りません！
外部物入もついているので、季節に合わせた使い方ができますよ♪
キッチンには食洗器もついているので、日々の洗い物もラクラクです♪
小学校まで徒歩７分で通学にも安心ですね！

気になる方はお気軽にお問い合わせください。

～便利な周辺環境～
長岡市立川崎小学校まで徒歩7分
長岡市立東北中学校まで徒歩7分
ドラッグトップス長岡川崎店まで徒歩11分
ラムー長岡愛宕店まで徒歩3分
第四北越銀行新町支店まで徒歩11分
川崎郵便局まで徒歩7分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

長岡市地蔵新築住宅

～断熱等級６の冬国特化の高気密高断熱住宅～
北・南側道路の二面接道で遮るものが少なく家には日差しが差し込みます。

前面道路には消雪パイプがあるので冬場でも車のすれ違いがラクラク♪

長岡市地蔵新築住宅

～吹き抜けから日差しが差し込む明るいLDK～
◆キッチンからLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心
◆壁のないキッチンでオシャレに♪毎日の料理が楽しくなること間違いなし！
◆IH・食洗器・タッチレス水栓あったら便利なものが付いています！
◆ダイニングテーブルがキッチン横なので配膳がらくちんです。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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汚れが目立ちにくい色合いです！
落ち着いた色合いで人気の外観ですよ♪

(参考写真)
収納もたっぷりの寝室です♪

3280万円、3LDK、土地面積150.53m²、建物面積95.22m² 取り図です！
シューズクロークもついていて便利です♪
お車は３台駐車可能！
２階トイレも完備で安心ですよ♪

(参考写真)
・シンプルで使いやすいLDKで、快適な生活を実現する理想の空間です。・シンプルで使いやすいLDKで、快適な生活を実現する理想の空間です。

(参考写真)
・キッチンスペースを広く確保しているので、冷蔵庫・食器棚を置いても十分なスペースがあります！なので毎日のお料理もはかどります◎

◎24時間熱交換換気扇
・高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、常に家中に新鮮な空気を運びつづけます☆
◎タッチレス水栓
・お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？
◎設備保証
１０年間の無料設備保証がついているので安心です！
◎長期保証
住んでからも安心の長期保証！
最長60年間です♪

◎床の断熱材
・床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪
◎壁の断熱材
・窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。ピタッと密着し、わずかな隙間からも熱を逃がさず、部屋に明るさと開放感を取り込めます！
◎天井の断熱材
・天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！
長岡市立川崎小学校まで500m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

(参考写真)
・キッチンスペースを広く確保しているので、冷蔵庫・食器棚を置いても十分なスペースがあります！なので毎日のお料理もはかどります◎
汚れが目立ちにくい色合いです！
落ち着いた色合いで人気の外観ですよ♪
(参考写真)
収納もたっぷりの寝室です♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	◎エコガラス・窓の方角によって日差しを入れやすくしている窓、そうでない窓にわける工夫をしているので冬は明るく、夏は暑くなりづらくなっています。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後３か月、1年、3年、5年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後３か月、1年、3年、5年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検 ◆＜3ヶ月点検＞ ■設備周り　■お客様アンケート回収入居して間もないので、念のため水回りに支障がないか点検いたします。また、お引渡しの際にお渡ししたアンケートを回収いたします。＜1年点検＞ ■床下　■クロス床下点検口から床下に不備がないか確認をいたします。また、クロスの最終保証期間のため、自然にできた隙間を確認いたします。＜3年点検＞ ■小屋根　■内装建具天井点検口から屋根裏に上がります。収納内に天井点検口がある場合は、収納内部に入れる準備をお願いいたします。また、毎日開け閉めする扉の部品が緩んでないかを確認いたします。＜5年点検＞ ■外壁　■コーキング　■床下（基礎パッキン）■建物全体（主に外壁）建物全体を点検いたします。主に外壁材や外壁の継ぎ目の劣化等がないか確認いたします。また、白蟻保証期間の最終になりますので、確認のみさせていただきます。＜その他注意事項＞ ■点検月が近くなりましたらハガキにてご案内いたします。 ※ハガキにQRコードが添付されておりますので、ネットからご予約をお願いいたします。 ■日程変更がありましたら3日前までにご連絡をお願いいたします。 ■当日はアフターメンテナンス部が点検にお伺いいたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・なし ■保証対象設備・エコキュート・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・給湯器 ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います。

イベント情報

イベント情報
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３月２１日(土曜日）～３月２２日（日曜日）
０９：００～１８：００

＼現地見学会開催中！！／（事前に必ず予約してください）

新潟県の気候に特化した二重断熱仕様で高気密・高断熱住宅
アップデート不動産のお家がどのくらい高性能なのか実際に体感してみてください！

ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください♪

【見学までの流れ】
〈１〉ヒアリング
メール・お電話にて見学日の確定をさせていただきます。お客様のご希望のエリア・予算・人数をお伺いします。

〈２〉ご見学
実際に物件を見学していただきます。完工していなければ、近隣の類似弊社類似物件をご案内させていただきます。当日、資金計画のお話もさせていただきますので、安心して計画・検討ができます！住宅ローンが不安な方はその場でご質問ください！
その他、住宅購入に際して不安なことがあればなんでもご相談ください！

＊POINT１：見学時間
営業時間外でもご相談いただければ、ご案内可能です☆お仕事帰りの遅い時間でも、土日祝に限らず平日でも！お気軽にお問い合わせください(*^^*)

＊POINT２：託児サービスのご案内
「子どもがいるとじっくり見学できない」という方もご安心ください(^^)小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ゆっくりとご見学いただけるよう、お子様をお預かりする無料託児サービスがございます！

初めてのマイホーム購入。購入までの流れや、資金のことなど不安もあると思います。
だからこそ、一生に一度の大切なお買い物。
全力サポートさせていただきます！

どうぞお気軽にお問い合わせください(*^^*)
担当直通【０８０－４８８７ー９６２７】

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

物件名	長岡地蔵新築建売住宅
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	150.53m²（45.53坪）（実測）	建物面積ヒント	95.22m²（28.80坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北東5.9ｍ幅（接道幅8.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月
住所	新潟県長岡市地蔵２-4-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「長岡」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】長岡市の弊社ホームページ限定物件も掲載中！アップデート不動産の建売住宅の特徴について
担当者より	担当者千葉将太年齢：20代業界経験：5年夢のマイホーム探しを全力でサポートします！	【この物件について】現地見学会開催中！！（事前に必ずご予約ください）３月２１日（土曜日）～３月２２日（日曜日）０９：００～１８：００【得意エリア】新潟県全域
お問い合せ先	(株)アップデート不動産 TEL：050-52133067 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005484号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜・木曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

周辺環境

長岡市立川崎小学校まで500m
長岡市立東北中学校まで550m
ドラッグトップス川崎店まで850m
ラ・ムー長岡愛宕まで200m
長岡川崎郵便局まで500m
田辺医院まで750m
ファミリーマート長岡川崎店まで750m

小学校

長岡市立川崎小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

長岡市立東北中学校：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ドラッグトップス川崎店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ラ・ムー長岡愛宕：徒歩3分（200ｍ）
銀行

第四北越銀行新町支店：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

長岡川崎郵便局：徒歩7分（500ｍ）
公園

水道公園：徒歩23分（1800ｍ）
病院

田辺医院：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート長岡川崎店：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

設備仕様


IHクッキングヒーター ◎IHクッキングヒーター・３口のＩＨクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です！	エアコン ◎寒冷地用エアコン・1階、2階に1つずつエアコン設置済み。 8畳用のエアコンでも夏・冬通して1年中快適に過ごせます！それにより、電気代が削減できちゃいます♪	エコキュート ◎エコキュート・オール電化のおうちで節電効果があります！災害時にライフラインが止まってもしばらくは水を使用することができるため、万が一の時にも安心です。オール電化を不安に思う方もいらっしゃいますが、災害時に復旧が早いのは電気なんです！

タッチレス水栓 ◎タッチレス水栓・お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？	24時間熱交換換気扇 ◎24時間熱交換換気扇・高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、常に家中に新鮮な空気を運びつづけます☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

構造の特徴


24時間熱交換換気扇 ◎24時間熱交換換気扇・高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、常に家中に新鮮な空気を運びつづけます☆	床の断熱材 ◎床の断熱材・床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪	天井の断熱材 ◎天井の断熱材・天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！

壁の断熱材 ◎壁の断熱材・窓は複層ガラスですべり出し窓を使用。ピタッと密着し、わずかな隙間からも熱を逃がさず、部屋に明るさと開放感を取り込めます！	長期保証 ◎長期保証住んでからも安心の長期保証！最長60年間です♪	設備保証 ◎設備保証１０年間の無料設備保証がついているので安心です！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067