長岡新保新築建売住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

2330万円

新潟県長岡市

ＪＲ信越本線「北長岡」歩17分

情報提供日:: 26/3/9
次回更新予定日:: 26/3/17

TEL：050-52133067 【通話料無料】

WIC・パントリー完備◎
小学校まで徒歩９分で通学も安心です♪

スーパーも徒歩９分なのでお買い物がラクラクです！
パントリースペースがあるので、お買い物帰りでも収納しやすいですよ♪
全居室収納付きでウォークインクローゼット完備◎
結露しない高気密＆高断熱住宅です♪
◆子育てファミリーの暮らしやすい3LDK
◆高気密高断熱住宅
◆光熱費が毎月お得になるオール電化
◆最新のシステムキッチンで家事ラク
◆全居室収納付き【広々収納♪】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

長岡新保新築建売住宅

WIC・パントリー完備◎
小学校まで徒歩９分で通学も安心です♪

長岡新保新築建売住宅

吹き抜けのあるリビングは自然な光が差し込むので日中は電気をつけなくても明るいですよ！
～吹き抜けから日差しが差し込む明るいLDK～
◆キッチンからLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心
◆壁のないキッチンでオシャレに♪毎日の料理が楽しくなること間違いなし！
◆IH・タッチレス水栓あったら便利なものが付いています！
◆ダイニングテーブルがキッチン横なので配膳がらくちんです。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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完成予想図になります。

(参考写真)
・シンプルで使いやすいLDKで、快適な生活を実現する理想の空間です。

2330万円、3LDK、土地面積138m²、建物面積86.11m² 駐車２台可能の間取り図です！

(参考写真)
・明るい日差しが差し込むLDKで、家族が集う温かいひとときを楽しみましょう♪

(参考写真)
・シンプルで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に♪大人でも足を伸ばせて快適です。

(参考写真)
キッチン下の収納も豊富で安心ですね♪
(参考写真)
・シンプルなデザインの洋室で、自分だけの空間を楽しもう♪
(参考写真)
・窓を付け、明るい印象に！鏡裏と洗面下に収納があり、空間をスッキリ保つことができます！
(参考写真)
・収納の中にもコンセント！コードレス掃除機を隠しながら充電できます！

(参考写真)
(参考写真)
・収納力抜群の洋室、自由なインテリアで個性を表現できる空間。
・収納力豊富なシステムキッチン！タッチレス水栓なので料理中のストレスが軽減！3口のIHで効率よく料理を！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備のある家

(参考写真)
キッチン下の収納も豊富で安心ですね♪
(参考写真)
・シンプルで一日の疲れを癒す落ち着いた空間に♪大人でも足を伸ばせて快適です。
完成予想図になります。

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売主コメント

	◎24時間熱交換換気扇２４時間常に換気をしてくれています。また、換気しながら熱交換もしてくれるので、家中の空気が常に新鮮で快適になります♪

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後３か月、１年、２年、３年、５年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後３か月、１年、２年、３年、５年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆＜3ヶ月点検＞ ■設備周り　■お客様アンケート回収入居して間もないので、念のため水回りに支障がないか点検いたします。また、お引渡しの際にお渡ししたアンケートを回収いたします。＜1年点検＞ ■床下　■クロス床下点検口から床下に不備がないか確認をいたします。また、クロスの最終保証期間のため、自然にできた隙間を確認いたします。＜3年点検＞ ■小屋根　■内装建具天井点検口から屋根裏に上がります。収納内に天井点検口がある場合は、収納内部に入れる準備をお願いいたします。また、毎日開け閉めする扉の部品が緩んでないかを確認いたします。＜5年点検＞ ■外壁　■コーキング　■床下（基礎パッキン）■建物全体（主に外壁）建物全体を点検いたします。主に外壁材や外壁の継ぎ目の劣化等がないか確認いたします。また、白蟻保証期間の最終になりますので、確認のみさせていただきます。＜その他注意事項＞ ■点検月が近くなりましたらハガキにてご案内いたします。 ※ハガキにQRコードが添付されておりますので、ネットからご予約をお願いいたします。 ■日程変更がありましたら3日前までにご連絡をお願いいたします。 ■当日はアフターメンテナンス部が点検にお伺いいたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、限度額/利用上限回数なしで実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額・なし ■保証対象設備・エコキュート・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・給湯器 ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います。

イベント情報

イベント情報
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３月１４日(土曜日）～３月１５日（日曜日）
０９：００～１８：００

＼現地見学会開催中！！／（事前に必ず予約してください）

新潟県の気候に特化した二重断熱仕様で高気密・高断熱住宅
アップデート不動産のお家がどのくらい高性能なのか実際に体感してみてください！

ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください♪

【見学までの流れ】
〈１〉ヒアリング
メール・お電話にて見学日の確定をさせていただきます。お客様のご希望のエリア・予算・人数をお伺いします。

〈２〉ご見学
実際に物件を見学していただきます。完工していなければ、近隣の類似弊社類似物件をご案内させていただきます。当日、資金計画のお話もさせていただきますので、安心して計画・検討ができます！住宅ローンが不安な方はその場でご質問ください！
その他、住宅購入に際して不安なことがあればなんでもご相談ください！

＊POINT１：見学時間
営業時間外でもご相談いただければ、ご案内可能です☆お仕事帰りの遅い時間でも、土日祝に限らず平日でも！お気軽にお問い合わせください(*^^*)

＊POINT２：託児サービスのご案内
「子どもがいるとじっくり見学できない」という方もご安心ください(^^)小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ゆっくりとご見学いただけるよう、お子様をお預かりする無料託児サービスがございます！

初めてのマイホーム購入。購入までの流れや、資金のことなど不安もあると思います。
だからこそ、一生に一度の大切なお買い物。
全力サポートさせていただきます！

どうぞお気軽にお問い合わせください(*^^*)
担当直通【０８０－４８８７ー９６２７】

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

物件名	長岡新保新築建売住宅
価格ヒント	2330万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	138m²（41.74坪）（実測）	建物面積ヒント	86.11m²（26.04坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅9.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年10月
住所	新潟県長岡市新保１-6-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「北長岡」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】長岡市の弊社ホームページ限定物件も掲載中！アップデート不動産の建売住宅の特徴について
担当者より	担当者千葉将太年齢：20代業界経験：5年夢のマイホーム探しを全力でサポートします！	【この物件について】現地見学会開催中！！（事前に必ずご予約ください）３月１４日（土曜日）～３月１５日（日曜日）０９：００～１８：００【得意エリア】新潟県全域
お問い合せ先	(株)アップデート不動産 TEL：050-52133067 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005484号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜・木曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

周辺環境

長岡市立東北中学校まで1243m
セブンイレブン長岡永田店まで331m

小学校

長岡市立富曽亀小学校：徒歩9分（698ｍ）
中学校

長岡市立東北中学校：徒歩16分（1243ｍ）
スーパー

角上魚類長岡店：徒歩9分（652ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡永田店：徒歩5分（331ｍ）
銀行

大光銀行新保支店：徒歩3分（214ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

設備仕様


IHクッキングヒーター ◎IHクッキングヒーター・３口のＩＨクッキングヒーターです。料理中の汚れもサッと拭いて簡単お掃除♪火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です！	エアコン ◎寒冷地用エアコン・1階、2階に1つずつエアコン設置済み。 8畳用のエアコンでも夏・冬通して1年中快適に過ごせます！それにより、電気代が削減できちゃいます♪	エコキュート ◎エコキュート・オール電化のおうちで節電効果があります！災害時にライフラインが止まってもしばらくは水を使用することができるため、万が一の時にも安心です。オール電化を不安に思う方もいらっしゃいますが、災害時に復旧が早いのは電気なんです！

タッチレス水栓 ◎タッチレス水栓・お肉を触った手・泡だらけの手、レバーを触りたくなくて水を出しっぱなしにすることもあるかと思います。タッチレス水栓であればそんな時も水を止めることが出来るので節水につながります！！便利＆エコなタッチレス水栓を使ってみませんか？	24時間熱交換換気扇 ◎24時間熱交換換気扇・高気密高断熱の家づくりをしているからこそ機能する24時間熱交換換気扇！各部屋にダクトでつながっており、常に家中に新鮮な空気を運びつづけます☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：050-52133067

構造の特徴


24時間熱交換換気扇 ◎24時間熱交換換気扇・部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働！常にきれいで暖かい・涼しい空気を各部屋に届けます！＋α光熱費削減になります(^^♪	エコガラス ◎エコガラス・窓の方角によって日差しを入れやすくしている窓、そうでない窓にわける工夫をしているので冬は明るく、夏は暑くなりづらくなっています。	設備保証 ◎設備保証１０年間の無料設備保証がついているので安心です！

床の断熱材 ◎床の断熱材・床には１００mmの厚さの発砲スチロールを使っています！！床に隙間なく敷き詰めてあり、床下からの冷気が伝わりづらいので冬の寒い日でも床暖房いらずで快適に過ごせます♪	天井の断熱材 ◎天井の断熱材・天井にはセルロースファイバー２５０mmを使用！高断熱なだけでなく、遮音性にも優れています！強い雨が降っても音が気になりません！さらに車通りが多い道路沿いや、線路沿い、小さなお子様がいるご家族でも安心です♪	壁の断熱材 ◎壁の断熱材・壁は県内の建売では珍しい二重断熱です（マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm）一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆

ネットで見学予約できる日程

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