長岡市喜多町　C棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2190万円

新潟県長岡市

ＪＲ信越本線「長岡」バス21分日越歩2分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)エージェント

4.7 (接客評価コメント111件)

TEL：025-250-7395

【小学校まで徒歩約3分！動線良好の3LDK☆月々の返済額5万円台】
■リビング階段はご家族との会話が自然と増えます
■24時間営業のラ・ムー喜多町店まで徒歩約7分☆

～　物件PR　～
■水まわりはLIXIL製品で安心安全
■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証
■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証
■設備保証は10年間「ユニットバス・システムキッチン・多機能便座」など
■24時間365日の駆けつけサービスも

～　周辺環境　(徒歩）　～
■ラ・ムー喜多町店・・・約7分
■日越小学校・・・約3分
■西中学校・・・約22分

●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎
〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください
●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝い致します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、1階のみの撮影となっております。
2階のご内覧については、ぜひ直接ご確認くださいませ☆
オンライン内覧も可能です！お問合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご成約いただいたお客様の中から抽選で合計281名様にグッズをプレゼント♪
（クレヨンしんちゃんグッズ、任天堂スイッチ等）
※応募条件等、詳しくは担当まで
※対象期間：2024年11月4日まで

◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

2023年12月完成

2190万円、3LDK、土地面積162.38m²、建物面積91.08m² 駐車2台可

リビングにはエアコン1台付き。初期費用を抑えることができます。

日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪

シューズインクローゼット付きの玄関です。土間部分が広いのでお子様のベビーカー等の収納にも便利です。

☆お手入れが簡単な水回り☆　◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪

ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。

白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪

前面道路には消雪パイプがあります。冬期間の除雪の負担が軽減されるのはうれしいですね。

全居室収納付き。共有スペースにも収納スペースが充実しており、すっきり片付きます。

シューズインクローゼットがあり、靴類の他にアウトドア用品などの趣味の道具もたっぷり保管可能です。

リビング階段になっており、ご家族の動線がリビング中心になります。自然と会話も生まれそうですね。

ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。

道路は約5.5mです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

問合せ先： TEL：025-250-7395

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、6ヶ月・2年・5年・10年の無償定期点検がございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検の日程につきましては、売主または売主指定工事店よりご案内をお送りし、お電話等にてお客様と調整させていただきます。 5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、詳細につきましては弊社担当スタッフまでお問合せください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆住宅ローン事前審査を当社窓口で各銀行への相談可能です◆ 無理のない返済計画をたてるには、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。「どこの銀行を選んだらいいか分からない」「年齢的にローンを組めるか不安」「現在マイカーローンなどの借り入れがあるけどいくらまで借り入れできるのか」どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇利用可能金融機関◇ お客様のご希望・ご意向に沿った金融機関をご紹介させていただきます。 ※必要な書類・運転免許証・保険証・源泉徴収票　勤続１年未満の方：給与明細書（勤続開始から直近の分）　確定申告者の方：３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書・印鑑（スタンプ印不可）詳しくは担当までお問合せください！

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	・当社独自の設備保証も可能です。ご希望の方はご相談くださいませ。・お引渡し後に発生した対象設備の故障について保証期間中、回数の制限はありません。・製造メーカー保証終了後も、同等の保証を継続するサービスです。・保証対象機器に故障・不具合が発生した場合に、修理もしくは必要に応じて、新品交換を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。経年劣化や自然災害で生じた傷や汚れは制度対象外です。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！

■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。

■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！

■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）

■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

プレゼント情報

◆◇---当社限定企画---◇◆

■□■選べるプレゼント実施中■□■

当社にてご契約いただいたお客様に限り、Ａの枠から1つ、またはＢの枠から2つプレゼントいたします♪

※対象期間：2024年9月末まで

※商品の仕様は当社指定になります。
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。詳細は担当スタッフ担当スタッフにお尋ねくださいませ。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：025-250-7395

物件名	長岡市喜多町　C棟
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	162.38m²（49.11坪）	建物面積ヒント	91.08m²（27.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、東5.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	新潟県長岡市喜多町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「長岡」バス21分日越歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆新潟に特化した不動産情報をお届け！情報量が違います！！ ☆3つの感動をプレゼント☆ 詳細ページはこちらから！ ◆当社スタッフです◆お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ ☆口コミ評価☆ ご満足いただけるご提案を！当社へおまかせください！ ☆全国板HP☆ センチュリー21は全国999店舗♪
担当者より	担当者坂爪　洋年齢：30代業界経験：2年 1件のみのご案内も大歓迎です。最短１０分で帰れるスピードご案内♪初めて不動産を購入される方でも、わかりやすく最適なご提案をいたします。些細なことでもお気軽にお問合せください！	【この物件について】前面道路には消雪パイプがあります。冬期間の除雪の負担が軽減されるのはうれしいですね。【得意エリア】新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
お問い合せ先	センチュリー21(株)エージェント TEL：025-250-7395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005359号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年末年始のみ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。）

問合せ先： TEL：025-250-7395

周辺環境

日越簡易郵便局まで51m 駐車場2台　取扱いサービスは郵便、貯金、保険。※ 窓口業務を一時休止する場合があります。
ＪＡえちご中越日越支店まで150m 中越地区の4つのJAが統合し、JAえちご中越が誕生しました。「信頼され、選ばれ、必要とされるＪＡ」を目指しています。
長岡市立日越小学校まで222m 生徒数約460人　教育目標「かしこく　きよく　たくましく」
出光セルフひごしSSまで384m 洗車機のあるガソリンスタンドです。ハイオクを給油出来る所が２か所あります。
ラ・ムー喜多町店まで519m 24時間営業　問屋直販、一括仕入れにより、安心価格で商品を提供しています。
ローソン長岡インター店まで613m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドン・キホーテ長岡インター店まで642m とにかく品ぞろえが多く、欲しいものがお手頃に手に入れられます。店内を探索するだけでも楽しめます。
ひごし中央こども園まで632m 定員140人　保育目標の「明るい子・やさしい子・考える子」
長岡市立西中学校まで1776m 生徒数約630人　大島・才津・深沢・日越・希望が丘・福戸の一部の６小学校から成り立ちます。

郵便局

日越簡易郵便局：徒歩1分（51ｍ）
銀行

ＪＡえちご中越日越支店：徒歩2分（150ｍ）
小学校

長岡市立日越小学校：徒歩3分（222ｍ）
その他環境

出光セルフひごしSS：徒歩5分（384ｍ）
スーパー

ラ・ムー喜多町店：徒歩7分（519ｍ）
コンビニ

ローソン長岡インター店：徒歩8分（613ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ長岡インター店：徒歩9分（642ｍ）
幼稚園・保育園

ひごし中央こども園：徒歩8分（632ｍ）
中学校

長岡市立西中学校：徒歩23分（1776ｍ）
その他環境

NAGAOKA遊BOWL：徒歩5分（339ｍ）
その他環境

エネオスDr．Driveセルフ長岡インター店：徒歩9分（713ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長岡石動町店：徒歩10分（758ｍ）
高校・高専

新潟県立長岡向陵高校：徒歩10分（766ｍ）
コンビニ

ファミリーマート長岡喜多町店：徒歩10分（760ｍ）
その他環境

NSG大学受験本部東進衛星予備校長岡西校：徒歩11分（863ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー長岡喜多町店：徒歩12分（919ｍ）
その他環境

くるまやラーメン長岡喜多町店：徒歩12分（928ｍ）
ショッピングセンター

サンキ長岡喜多町店：徒歩13分（1002ｍ）
ホームセンター

コメリホームセンター西長岡店：徒歩13分（1005ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ七日町店：徒歩14分（1050ｍ）
ホームセンター

ニトリ長岡店：徒歩14分（1059ｍ）
その他環境

スシローリナシエ喜多町店：徒歩13分（998ｍ）
ショッピングセンター

リナシエ喜多町：徒歩13分（1007ｍ）
公園

長岡インター東公園：徒歩14分（1072ｍ）
ドラッグストア

DiREX喜多町店：徒歩13分（1012ｍ）
スーパー

原信七日町店：徒歩14分（1094ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品長岡店：徒歩14分（1041ｍ）
その他環境

サイゼリヤ長岡インター店：徒歩17分（1351ｍ）
その他環境

戸田書店長岡店：徒歩17分（1357ｍ）
ホームセンター

ヤマダ電機テックランド長岡店：徒歩18分（1438ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域地図

問合せ先： TEL：025-250-7395

詳細地図

カーナビご利用の方

長岡市喜多町188-5

見学可能な日程

路線図

バス停「日越」まで徒歩約2分です。

問合せ先： TEL：025-250-7395

設備仕様


外水栓駐車場には外水栓があります。お車の洗車やお花の水やりなどにあると便利です。	IHコンロ IHコンロは火を使わず調理をするので、お子様のお手伝いの時にも安心です。また、フラットなのでサッとひと拭きでお手入れも簡単です。	浴室給湯器リモコン追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

リビング各種リモコンリビングに浴室の給湯器のリモコンや、TVモニターインターホンがあります。お風呂に給湯する際は、浴室に行かずスイッチ一つで給湯が出来るので、忙しい時間帯に便利です。	各階にトイレを設置 1階と2階それぞれにトイレがあります。朝の時間帯も混雑を軽減出来ます。	洗面所のホスクリーン 2階のサンルームの他に洗面所にも洗濯物を干すことができます。

問合せ先： TEL：025-250-7395

構造の特徴


構造用集成材集成材は、無垢の木の欠陥を改善しているため、強度は無垢の製材の1.3~1.5 倍あります。また、金物工法により、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。	基礎パッキン工法基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通気口を設ける従来の工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮し、基礎と土台が絶縁しているため、土台への湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	シロアリ保証制度 JOTOキソパッキングエ法は基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。

断熱性グラスウール断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。主原料となるガラスの80%以上は、資源ごみを再利用したリサイクルガラスです。	定期点検お引渡しから1年・2年の計2回の定期点検（無料）を行います。アフターメンテナンス担当が建物内外部の点検を行い、お客様のお話を伺います。ご希望の場合3、5、10年の定期点検も対応させて頂きます。	基礎・地盤水平方向の安定と地盤の支持力を高めた布基礎になっています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの、湿気を防ぎます。

問合せ先： TEL：025-250-7395