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情報の見方

ファーストタウン奈良市第15学園大和町

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

3340万円~3440万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「学園前」歩20分

情報提供日:
21/11/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/3/31

(株)日本中央住販奈良学園前店

TEL:0800-816-4958 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪
◆敷地広々49坪以上!
◆全居室南向き・南側バルコニーの為日当たり良好
◆三碓小学校徒歩9分、富雄南中学校徒歩12分

◆近隣に複数の公園がある嬉しい住環境!
◆駅周辺にはショッピングセンターや病院もあり、お出掛けのついでに用事を済ませられます

◆戸建ならではの充実の設備・仕様◆
・ピッキング対策付き玄関ドア、TVモニターホン、セキュリティもばっちりです♪
・全窓ペアガラス採用!結露が出来にくく冷暖房を効率よくご使用できます!
・駐車スペース2台完備!お友達が遊びに来た時も大活躍!
・広々浴室は浴室乾燥暖房機付きなので、梅雨の時期や雨の日の洗濯物に大活躍です♪
・全居室に収納があり、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり片付けられます☆

室内の動画をご覧頂けます
即日ご見学可能!まずはお気軽にお電話ください

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

「聞くだけ・見るだけ」や「相談だけ」もOK!お気軽にお越しください♪

モデルハウスご見学可能です。是非。お気軽にお問い合わせください!!

現地外観写真 
1号地◆敷地49坪以上!陽当り良好。ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格3440万円、4LDK、土地面積167.32m2、建物面積96.39m2
  • リビング 
    2号地◆開放的なリビング。横の和室の襖を開放して、広々とした空間としてもお使い頂けます。
  • キッチン 
    1号地◆お料理や後片付けをしながらリビングで遊ぶお子様を見守ることができます。
  • 全体区画図 
    区画図

【1号地】家族がゆったりと寛げる、ゆとりある広さのリビング

玄関 
1号地◆ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。
収納 
1号地◆すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます
リビング 
1号地◆16.5帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪
庭 
1号地◆お庭スペースがあるので、家庭菜園やガーデニングも楽しめます
その他 
1号地◆宅配ボックスあり。留守の間も宅配便を受け取れるので、お忙しい方も安心です

【2号地】すっきり暮らせるよう適材適所の収納をたっぷり

現地外観写真 
2号地◆近鉄学園前駅徒歩20分・京都、大阪への通勤通学が大変便利です♪
洗面台・洗面所 
2号地◆3面鏡なのでお化粧や髪型のチェックもしやすいです!足元の収納には日用品のストックが可能です♪
キッチン 
2号地◆奥様が一日で長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事導線でご家族のコミニュケーションが図れます。
間取り図 
(2号棟)、価格3340万円、4LDK、土地面積163.31m2、建物面積97.2m2
前面道路含む現地写真 
現地(2021年11月)撮影 ◆道路幅11m。前道は歩道があって安心ですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    1号地◆敷地49坪以上!陽当り良好。ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪
  •  
    2号地◆開放的なリビング。横の和室の襖を開放して、広々とした空間としてもお使い頂けます。
  •  
    1号地◆お料理や後片付けをしながらリビングで遊ぶお子様を見守ることができます。

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 即入居可
  • 第一種低層住居専用地域
  • 奈良
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4958  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

間取り図

  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 3440万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 167.32m2
    建物面積
    : 96.39m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 3340万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 163.31m2
    建物面積
    : 97.2m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
2号棟 本体価格のみの借入の場合です

毎月(年12回)79480円 ボーナス時加算5万円(年2回)

価格3340万円、頭金0万円、借入額3340万円

優遇金利0.575% 変動金利/返済期間35年/ボーナス払 5万円(年2回)

  • ・紹介金融機関/都市銀行、地銀ほぼ全ての銀行がご利用いただけます。また金利に関しましては、スタッフにお尋ね下さい。
    ・返済期間/35年
    ・金利見直しにより返済金額は変動致します。融資金利については提携銀行において審査がございます。
    通常基準金利(年2.475%)から、お借入れ当初からご返済時まで最大▲1.9%後の融資金利

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 駅 
    学園前まで1600m
  • 小学校 
    奈良市立三碓小学校まで843m
  • ショッピングセンター 
    パラディ学園前まで1807m

詳しくはこちら

設備仕様

次世代省エネルギーの家
冷暖房・空調設備 
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。シックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。
 
夏や冬でも快適な家
冷暖房・空調設備 
LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」!!夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。
 
電気施錠で安心便利な家
防犯設備 
簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

土日祝日問わず、平日も内覧していただけます!
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪

見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

(1)さくっと現地見学コース(所要時間:30 分)
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます

(2)比較物件見学コース(所要時間:1 時間30分)
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。

(3)納得見学コース(所要時間:2 時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

ローンのご相談などもお任せください。
お気軽にお問い合わせください♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4958  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ファーストタウン奈良市第15学園大和町
価格

3340万円~3440万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
163.31m2~167.32m2
建物面積
96.39m2~97.2m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2021年10月上旬
住所

奈良県奈良市学園大和町3

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄奈良線「学園前」歩20分
近鉄奈良線「富雄」歩23分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩28分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

不動産コンサルティングマスター

紙谷 忠之
年齢:50代
業界経験:21年
お家探しで、お客様のご希望が叶うよう最善をつくしてまいります!どんなことでも、お気軽にご相談いただければ幸いです。よろしくお願い致します。
【この物件について】 ◆近隣に複数の公園がある嬉しい住環境 ◆愛されて35年以上の実績。お家探しは分譲注文住宅も展開中の『日本中央住販』にお任せ下さい ◆三碓小学校・富雄南中学校
【得意エリア】 奈良市・大和郡山市・木津川市・橿原市
お問い合せ先

(株)日本中央住販奈良学園前店

TEL:0800-816-4958 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(6)第005538号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜・水曜日、(祝日は営業)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4958  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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96491326

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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