◆全邸完成見学＆街並み披露会開催！
◆春の分譲住宅フェア同時開催！
家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】
即日ご入居可
始発駅からほど近く広がり、進化する街【学研奈良登美ヶ丘住宅地】
●個性的なプランの分譲住宅をご用意。
●完成物件で新生活をご体感下さい。
＊要予約。先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。
定休日：水曜・木曜、第３火曜日 営業時間：午前１０時～午後５時
『学研奈良 登美ヶ丘住宅地の魅力』
●大阪地下鉄【中央線】直通の為、乗り換え無く『本町駅』へ３９分！近鉄『大阪難波駅』へは３５分～４５分！
●始発駅へ徒歩８分から広がる住宅地！通勤＆通学等、毎日の生活にとっても便利！
●バス利用で近鉄奈良線＆京都線へも快適アプローチ ！
●駅前のイオンモールをはじめ、住宅地内・周辺にショッピング
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全邸完成＆街並み披露会 好評開催中！
第7期分譲住宅 全邸完成＆街並み披露会開催中！公園横のよったりした街並みも魅力！
●全邸完成見学＆街並み披露会開催！
春の分譲住宅フェア同時開催！
【家具付モデルハウス販売：限定2邸】
春の分譲住宅フェア同時開催！
【家具付モデルハウス販売：限定2邸】
●春の分譲住宅フェア同時開催！
詳しくはご来場時にスタッフへお尋ね下さい。
詳しくはご来場時にスタッフへお尋ね下さい。
家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】素敵な家具とご一緒に新生活を始めよう！
3方角地の陽当たり＆開放感が魅力！
【モデルハウス33-5号地 外観写真】
【モデルハウス33-5号地 外観写真】
リビングと和室が続きで広々！
【33-5号地リビング写真】
【33-5号地リビング写真】
南向きの広々りリビング
【33-5号地リビング写真】
【33-5号地リビング写真】
陽当り良好！南向きＬＤ和室
【33-5号地ダイニング写真】
【33-5号地ダイニング写真】
南向き和室でほっこりできます♪
【33-5号地和室写真】
【33-5号地和室写真】
住宅地や駅周辺には、生活に必要な全てが揃った好ロケージョン！始発駅から大阪都心への快適アクセスも魅力！
イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩３分！朝9時～夜11時まで営業しているイオンモール（専門店は夜10時まで）。銀行の店舗やＡＴＭ、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
●住宅地から徒歩圏内に充実の施設がいっぱい！
リコラスまで440m 徒歩６分！学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
ファミリーマート登美ヶ丘店まで40m 徒歩１分！暮らしのそばに24時間コンビニがあってとても便利！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
●全邸完成見学＆街並み披露会開催！
春の分譲住宅フェア同時開催！
【家具付モデルハウス販売：限定2邸】 -
リビングと和室が続きで広々！
【33-5号地リビング写真】 -
(33-5号地【家具付きモデルハウス住戸 先着順申込受付中】)、価格6580万円、4LDK+2S、土地面積201.93m2、建物面積112.05m2
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：0120-924-102
売主コメント
|
■この週末GW！
2024年4月27日（土）～29日（月：祝） 春の分譲住宅フェア開催！ 家具付モデルハウス販売：限定2邸 |
|
|
|
間取り図
-
2-1号地【申込御礼】
- 価格
- ： 5680万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 171.91m2
- 建物面積
- ： 105.92m2
-
2-3号地【申込御礼】
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 165.5m2
- 建物面積
- ： 103.44m2
-
3-5号地【モデルハウス公開...
- 価格
- ： 6680万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 225.85m2
- 建物面積
- ： 115.6m2
-
3-4号地【成約御礼！】
- 価格
- ： 5790万円
- 間取り
- ： 4LDK+2S
- 土地面積
- ： 168.85m2
- 建物面積
- ： 110.9m2
-
2-6号地【モデルハウス公開...
- 価格
- ： 6530万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 173.1m2
- 建物面積
- ： 108.51m2
-
3-1号地【モデルハウス公開...
- 価格
- ： 5640万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 166.34m2
- 建物面積
- ： 100.95m2
-
2-8号地【先着順申込受付中...
- 価格
- ： 5840万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 165.87m2
- 建物面積
- ： 101.78m2
-
33-5号地【家具付きモデルハ...
- 価格
- ： 6580万円
- 間取り
- ： 4LDK+2S
- 土地面積
- ： 201.93m2
- 建物面積
- ： 112.05m2
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
周辺環境
-
イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩３分！朝9時～夜11時まで営業しているイオンモール（専門店は夜10時まで）。銀行の店舗やＡＴＭ、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
-
リコラスまで440m 徒歩６分！学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
-
ファミリーマート登美ヶ丘店まで40m 徒歩１分！暮らしのそばに24時間コンビニがあってとても便利！
設備仕様
|
太陽光発電とエネファームのW発電
月々の光熱費がお得！
|
多彩な設備を標準装備
暮らしに役立つ設備と安全・安心の住まい造り！
|
設備保障も延長可能
ご要望に応じて延長保証も受け賜わります！
|
問合せ先：
TEL：0120-924-102
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
始発駅
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
家庭菜園
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
BS・CS・CATV
/
大型タウン内
/
ルーフバルコニー
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
テラス
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆春の分譲住宅フェア開催！
家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】
※家具にはリビングセット・ダイニングセット、
カーテン、照明器具等が含まれます。
詳しくはご来場に現地係員へお尋ね下さい。
※先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。
【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】＊先着順の為、申込済・契約済の場合はご容赦ください。定休日：水曜・木曜、第３火曜日 営業時間：午前１０時～午後５時
プレゼント情報
ご来場の方にＷプレゼント！
【ご来場予約特典】
◎2種から選べる素敵なプレゼント進呈！
◎ホームページから来場予約頂くと、
アマゾンギフト券３０００円分をＷプレゼント！
【ご来場予約特典】
◎2種から選べる素敵なプレゼント進呈！
◎ホームページから来場予約頂くと、
アマゾンギフト券３０００円分をＷプレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-924-102
|
物件名
|
【近鉄不動産】学研奈良登美ヶ丘住宅地 《始発駅前のビックコミュニティ》全邸完成披露会開催＆春の分譲住宅フェア同時開催！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5190万円～6680万円●分譲価格には、土地・建物・外構・消費税等が含まれます。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
11戸 |
総戸数
|
535戸 |
|
土地面積
|
165.42m2～225.85m2（登記） |
建物面積
|
98.53m2～115.6m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、公道6ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年6月上旬 |
| 住所 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩14分～17分
近鉄奈良線「学園前」バス15分県立国際高校歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
近鉄不動産株式会社 「学研奈良登美ヶ丘販売センター」 TEL：0120-924-102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
|
問合せ先：
TEL：0120-924-102
94726651
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
奈良市にあるエリアから探す
