2/17更新【本日見学可能】２台駐車可♪阪奈宝来バス停歩３分♪ＡＬＬ電化♪
◆近鉄奈良線（難波線）「大和西大寺」駅までバス6分「阪奈宝来」停歩3分♪
◆嬉しい仕様・設備♪
・カースペース2台分可能
・オール電化
・家事時短になる食洗器
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・お子様の遊び場にぴったりな和室（１号棟）
・ファミリークローゼット（２号棟）
・広々ルーフバルコニー（１号棟）
◇専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡しまで」の
サポートを責任もって担当させていただきます。
資料請求・現地ご見学はお気軽にご連絡下さい。
TEL：0120-588-848
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【完成予想図（外観）】※2号棟
カースペースが2台分ございます（車種によります）ので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
【完成予想図】※1号棟
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますので、まずはお気軽にお問い合わせください♪
-
【現地外観写真】※1号棟
当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪ -
カースペース2台分ご用意ございます♪
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪ -
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
(1号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積122.25m2、建物面積104.33m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848
プレゼント情報
本年3月31日までにお引渡可能なお客様に
売主よりオプションサービスをプレゼント！
3000万円以上の住戸をご成約の場合
≪ 30万円相当分 ≫
【下記コースから１つ選択】
A:二重サッシ＋遮熱カーテン
B:高性能エアコン1台
3000万円未満の住戸をご成約の場合
≪ 15万円相当分 ≫
【下記コースから１つ選択】
(1)二重サッシ
(2)遮熱カーテン
※現行価格でのご成約に限る
物件詳細情報
|
価格
|
2980万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
110.96m2～123.72m2 |
建物面積
|
97.71m2～107.64m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側4.5ｍ公道 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月予定 |
| 住所 |
奈良県奈良市宝来町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」バス6分「阪奈宝来」歩3分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩23分
近鉄奈良線「菖蒲池」車2.7km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
|
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が、当物件をご案内いたします♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪当日のご見学予約も承ります♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 TEL：0120-588848 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時-19時 土日9時-18時 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターならファミリー：徒歩33分（2600ｍ）
-
スーパーサンディ奈良宝来店：徒歩9分（660ｍ）
-
スーパーいそかわ尼ヶ辻店：徒歩19分（1510ｍ）
-
スーパーいそかわあやめ池店：徒歩25分（1990ｍ）
-
コンビニローソン奈良宝来町店：徒歩8分（570ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ奈良菅原町店：徒歩11分（860ｍ）
-
コンビニファミリーマート奈良宝来店：徒歩12分（920ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグあやめ池店：徒歩25分（1930ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局学園前南店：徒歩29分（2250ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂あやめ池店：徒歩32分（2490ｍ）
-
幼稚園・保育園西大寺南みどりの園保育園：徒歩13分（1000ｍ）
-
幼稚園・保育園奈良市立伏見南幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園伏見保育園：徒歩13分（1040ｍ）
-
小学校奈良市立伏見小学校：徒歩15分（1170ｍ）
-
中学校奈良市立伏見中学校：徒歩29分（2270ｍ）
-
郵便局奈良菅原簡易郵便局：徒歩8分（570ｍ）
-
銀行奈良信用金庫尼ヶ辻支店：徒歩19分（1450ｍ）
-
銀行JAならけん伏見出張所：徒歩20分（1580ｍ）
-
公園西大寺野神緑地：徒歩25分（1960ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-588-848 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市宝来町 | 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」バス6分「阪奈宝来」歩3分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2980万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側4.5ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
97.71m2～107.64m2 |
土地面積 |
110.96m2～123.72m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月予定 | 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造カラーベストコロニアル葺 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約16.6万円/年 | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率：前面道路幅員制限 法２２条区域 ２５ｍ高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 （２号棟）土地面積に路地状部分約４１平米含む |
その他概要・特記事項 |
担当者：遠藤 正宏、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第KS125-0420-56061号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６８，８４４円（当初５年間）
※ボーナス時加算０円の場合
価格２，９８０万円、頭金なし、借入額２，９８０万円
年利 0.525％（変動金利）返済期間40年
- ・紹介金融機関／南都銀行の場合（その他金融機関もご紹介できます。）
・融資限度額／物件価格＋諸費用等
・返済期間／40年以内
・金利／年利0.525％（変動金利）
【金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、５年ごとに調整されます
（ただし、前返済額の1.25倍が限度）】
・融資事務手数料／借入金額×2.2％（税込）
・保証会社事務手数料／３３，０００円（税込）
・金利等の情報は2026年2月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
フラット35の詳細は情報の見方ページをご参照ください
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-588848
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月17日 | 次回更新予定日 | 2026年2月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月30日 | ||
78906712
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
