＼見学予約受付中／
■全2邸限定！駐車2台×広々LDKの快適新生活
◆◇おすすめPOINT◆◇
・まもりすまい保険10年保証
・開放感たっぷり！16～17帖の広々LDK
・6帖～8帖のゆとりある洋室で快適なプライベート空間を実現！
・すっきりお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
・雨の日も快適！浴室乾燥機でカラッと乾燥
・網戸標準仕様！雨戸シャッター付
・南西向きワイドバルコニーは洗濯物もゆったり干せます
・スマホアプリやタグキーで施解錠できるスマート玄関ドア
◆◇Location◆◇
・六条小学校 徒歩13分
・京西中学校 徒歩15分
・コープ 徒歩15分
◆◇掲載物件以外にもご紹介可能な物件があります◆◇
平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です♪
現地（2025年11月）撮影◆1号棟・土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます。
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1号棟◆家族の会話が弾む対面キッチン。家事をしながら小さなお子様にも目が届きます！
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(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積159.14m2、建物面積94.77m2
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1号棟◆取り出しやすくしまいやすい、大容量の収納を備えたシステムキッチン。使い勝手抜群で、毎日の料理がもっと快適になります。
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1号棟◆大きな窓から自然光がたっぷり差し込む、バルコニーに面した洋室は、明るく風通しも良好で、心地よい空間が広がります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆安心して住める家◆
建築基準法で定められた壁量安全率：1.0 → 当社で定めている壁量安全率：1.3。地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
☆---経験豊富な地元出身スタッフがマイホーム探しを１からサポートします。---☆
・新築、中古、土地、注文住宅、マンション、幅広く取り扱っております。
・一級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
☆---確かな知識と経験。スタッフによる資金計画や住宅ローンの無料相談を致します---☆
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・相続アドバイザー
・住宅ローンアドバイザー
☆---土日祝日問わず、平日もご内覧していただけます---☆
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でご検討の際にお役立てください。
(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみとさせていただきます
(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。
(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。
ローンのご相談などもお任せください。お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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2790万円～2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・駐車スペース2台 |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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159.14m2 |
建物面積
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94.76m2～94.77m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年9月下旬 |
| 住所 |
奈良県奈良市五条西２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス11分赤膚山歩7分
近鉄橿原線「西ノ京」歩31分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
お家探しで、お客様のご希望が叶うよう最善をつくしてまいります！どんなことでも、お気軽にご相談いただければ幸いです。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
◆ご予約はフリーダイヤル「0120-555-130」までお電話下さい。住宅ローンのこと、お家のこと、些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
奈良市・大和郡山市・木津川市・橿原市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらイオンタウン富雄南店：徒歩19分（1458ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン富雄南：徒歩20分（1566ｍ）
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ショッピングセンター無印良品イオンタウン富雄南店：徒歩20分（1522ｍ）
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スーパー業務スーパー富雄中町店：徒歩16分（1240ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ富雄中町店：徒歩16分（1257ｍ）
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スーパーダイエー富雄南店：徒歩18分（1365ｍ）
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コンビニローソン奈良赤膚町店：徒歩8分（611ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良藤ノ木台店：徒歩16分（1235ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良六条西店：徒歩16分（1272ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア木のうた西の京店：徒歩13分（988ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンタウン富雄南店：徒歩18分（1391ｍ）
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ドラッグストアウエルシア奈良六条店：徒歩15分（1165ｍ）
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ホームセンターDCM富雄南店：徒歩16分（1259ｍ）
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ホームセンタージョーシン富雄南イオンタウン店：徒歩19分（1483ｍ）
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高校・高専奈良県立大学附属高校：徒歩12分（933ｍ）
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中学校奈良市立京西中学校：徒歩18分（1418ｍ）
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小学校奈良市立六条小学校：徒歩13分（976ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり幼稚園：徒歩4分（246ｍ）
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幼稚園・保育園京西保育園：徒歩11分（844ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立六条幼稚園：徒歩15分（1173ｍ）
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病院医療法人財団北林厚生会五条山病院：徒歩21分（1634ｍ）
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病院医療法人仁誠会奈良セントラル病院：徒歩22分（1721ｍ）
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病院地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター：徒歩26分（2007ｍ）
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郵便局奈良赤膚郵便局：徒歩3分（182ｍ）
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郵便局奈良中町郵便局：徒歩17分（1281ｍ）
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郵便局奈良菅原簡易郵便局：徒歩26分（2028ｍ）
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銀行南都銀行西ノ京支店：徒歩19分（1491ｍ）
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銀行奈良信用金庫尼ヶ辻支店：徒歩28分（2192ｍ）
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公園RVパーク大和の里富雄中町：徒歩20分（1526ｍ）
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公園藤ノ木台緑地：徒歩23分（1787ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆---経験豊富な地元出身スタッフがマイホーム探しを１からサポートします。---☆ ・新築、中古、土地、注文住宅、マンション、幅広く取り扱っております。 ・一級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 ☆---確かな知識と経験。スタッフによる資金計画や住宅ローンの無料相談を致します---☆ ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランナー ・相続アドバイザー ・住宅ローンアドバイザー ☆---土日祝日問わず、平日もご内覧していただけます---☆ お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。 ご自宅でご検討の際にお役立てください。 (1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみとさせていただきます (2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。 予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。 (3)納得見学コース（所要時間：2 時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 ローンのご相談などもお任せください。お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市五条西２ | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス11分赤膚山歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2790万円～2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・駐車スペース2台 | 建物面積 |
94.76m2～94.77m2 |
土地面積 |
159.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：紙谷 忠之、設備：大阪ガス（電気・ガス）、公営水道、公共下水、建築確認番号：第25確認建築財なら0053号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）65019円 ボーナス時加算5万円（年2回）
価格2790万円、頭金0万円、借入額2790万円
優遇金利0.575％ 変動金利／返済期間35年／ボーナス払 5万円（年2回）
- ・紹介金融機関／都市銀行、地銀ほぼ全ての銀行がご利用いただけます。また金利に関しましては、スタッフにお尋ね下さい。
・返済期間／35年
・金利見直しにより返済金額は変動致します。融資金利については提携銀行において審査がございます。
通常基準金利（年2.475%）から、お借入れ当初からご返済時まで最大▲1.9%後の融資金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※提携建築士による調査が必要です。
※物件によっては利用できない場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年2月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
78347199
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
