【ミサワホーム】オナーズコート奈良中山町　モデル分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5480万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「大和西大寺」バス15分平城中山北口歩9分

情報提供日:: 26/1/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

ミサワホーム近畿株式会社　奈良支店　分譲営業課

TEL：0120-835-059 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

◆土地74坪の「蔵のある平屋」
◆テラス・ロフト付拘りのプライベート空間

※PayPayポイント8000円プレゼント※

―おすすめポイント―
・約3.0mの高天井で開放的なLD
・南側はプライベートテラスへと繋がりおうち時間が充実
・大容量の「蔵」収納・ファミリークローゼット・ロフトなど充実の収納スペース
・洗面所と脱衣室を分け、ご家族間のプライバシーを守ります

―アクセス―
・バス「平城中山北口」停まで徒歩9分、近鉄奈良線「大和西大寺」駅バス15分　

―ロケーション―
・平城小学校徒歩6分、平城中学校徒歩10分、子供さん、親御さんも安心の通学環境
・産直市場徒歩8分・いそかわ押熊店自転車6分・コンビニ徒歩6分と、日常のお買い物も安心。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【オナーズコート奈良中山町】
スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内、小中学校が徒歩10分圏内に揃う子育て世帯にもおすすめのロケーション。周辺は、第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境です。

◇オナーズコート奈良中山町9号棟「蔵のある平屋住宅」◇太陽光システムを搭載したオール電化の住まい。

【現地外観】
太陽光発電システム搭載した、オール電化の平屋住宅。フロート階段や植栽を施した洗練されたアプローチで、ご家族やゲストを迎え入れてくれます。/2025年11月撮影

【LDK/約18.0帖】
木目調の扉やフローリングを使用した、あたたかみのあるデザイン。家具の配置がしやすいシンプルな間取りのため、お気に入りのインテリアでお部屋作りを楽しめます。/2025年7月撮影
【LDK/約18.0帖】
2面採光のLDK。LD部分は天井高が約3.0mあり、開放的な空間です。南側の掃き出し窓から、陽光が室内に降り注ぎます。/2025年7月撮影
【LDK/約18.0帖】
生活の中心となる広々としたLDK。リビングにご家族が自然と集まり、団らん時間を育みます。照明はダウンライトを採用し、すっきりとした空間です。/2025年7月撮影
(オナーズコート奈良中山町9号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積245.87m²、建物面積84.67m²

◇充実した設備で新生活をサポート◇食器洗乾燥機や浴室乾燥機、豊富な収納スペースなどを設けています◎

【キッチン】
調理中でもご家族との会話が弾むオープンキッチン。食器洗乾燥機付きのため、食後の片付けが時短に。ご家族団らん時間を増やしていただけます。/2025年7月撮影

【キッチン】
グレーでスタイリッシュな印象のキッチンです。IHクッキングヒーターを採用。フラット仕様で、日々のお掃除も楽に行えます。/2025年7月撮影
【浴室】
1日の疲れを癒してくれる浴室。鏡がなく、浴室の床がタイルのため、日々のお手入れがしやすい仕様です。シャワーはお好みの高さに調節可能。/2025年7月撮影
【洗面所】
独立型の洗面化粧台。脱衣室と分かれているため、ご家族がお風呂に入っている時でも気兼ねなく洗面所を使用できます。/2025年7月撮影
【脱衣室/約2.0帖】
洗濯機置き場と脱衣スペースを確保。窓と室内物干し付きで、換気・室内干しにも便利な空間です。毎日の家事が捗ります。/2025年7月撮影

◇プライベートテラスのある暮らし◇目隠しのフェンスで外からの視線を気にせずゆったりと過ごせます。

【プライベートテラス】
目隠しのフェンスを設けているため、外からの視線を気にせずに過ごせるプライベート空間。おうち時間をより楽しめそうです。/2025年7月撮影

【洋室/約6.0帖】
LDKでご家族との時間を過ごした後は、各々のお部屋でプライベートの時間を楽しめます。約6.0帖の洋室から、約6.0帖の蔵収納へ出入り可能。/2025年7月撮影
【洋室/約5.25帖】
洋室は、子供部屋、在宅ワークスペース、書斎、趣味部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせた用途で使用可能です。/2025年7月撮影
【蔵収納】
約4.5帖と約6.0帖の蔵収納があります。約4.5帖の蔵収納はホールから出入り可能のため、日常使いの物から災害用の備蓄庫としても利用可能。居住空間を有効活用できます。/2025年7月撮影
【玄関】
玄関ポーチは、重厚感のある木目調の玄関ドアを使用した和モダンなデザイン。プライベートテラスへアクセスでき、リビングへの荷物の運び込みもスムーズです。/2025年7月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

【現地外観】
太陽光発電システム搭載した、オール電化の平屋住宅。フロート階段や植栽を施した洗練されたアプローチで、ご家族やゲストを迎え入れてくれます。/2025年11月撮影
【LDK/約18.0帖】
木目調の扉やフローリングを使用した、あたたかみのあるデザイン。家具の配置がしやすいシンプルな間取りのため、お気に入りのインテリアでお部屋作りを楽しめます。/2025年7月撮影
【キッチン】
調理中でもご家族との会話が弾むオープンキッチン。食器洗乾燥機付きのため、食後の片付けが時短に。ご家族団らん時間を増やしていただけます。/2025年7月撮影

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-835-059 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【物件は気になるけど、なかなか時間が作れない方に朗報】ミサワホーム近畿ではオンラインでのご対応もさせていただいております。ビデオ通話、Zoomなどにて物件説明や住宅に関する疑問・質問を承っております！ご希望のお客様は資料請求またはお問い合わせの際にお申しつけください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10：00～18：00／定休日：火曜・水曜 ※事前に【資料請求】または【見学予約】ボタンのクリック、もしくはお電話にてご連絡をお願いします。 ※お休みのご都合やご事情により上記期間が難しい場合は、一度お問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　WEBにてご相談の場合はZoomを使用させていただきます。 ■ご利用可能環境　ご利用のネット環境によりZoomのご相談が聞き取りづらい可能性がございます。予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10：00～18：00／定休日：火曜・水曜信頼できるファイナンシャルプランナー資格者を段取りいたします。 ※事前に【資料請求】もしくは【見学予約】ボタンのクリック、若しくはお電話にてご連絡をお願いします。 ※お仕事の都合や、ご事情により上記期間内が難しい場合は、一度お問合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　ご勤務先やご年収、光熱費や保険費用などの支出をおうかがいいたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※現地にスタッフはおりませんので、必ず事前にお問い合わせください。

≪来場予約について≫
※当日予約のお申し込みは下記フリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※スタッフが常駐しておりませんので、ご予約をお願いいたします。

■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるか等、プロ目線でライフプランをご提案いたします。

■ローン相談■
お客様の仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、たくさんの提携金融機関と親しくさせていただいており、
お客様により良い金融機関の提案をさせていただきます。

■お忙しい方でも安心■
営業時間外でのご案内や打合せも承っております。
特に「知りたい情報」があれば事前にお申しつけください。
おおよその所要時間は下記をご参考ください。
◆ご希望条件のご相談（約30分～）
◆資金計画やローン相談（約30分～）
◆ミサワホームのご紹介（約30分～）

プレゼント情報

初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！
※1家族1回まで
※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます
※PayPayポイントはご来場から1ヵ月以内の送付になります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-835-059 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【ミサワホーム】オナーズコート奈良中山町　モデル分譲住宅
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	245.87m²（74.37坪）（登記）	建物面積ヒント	84.67m²（25.61坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月
住所	奈良県奈良市中山町1709-9・1713-7 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「大和西大寺」バス15分平城中山北口歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「平城」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」車4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】物件HP 【公式】ミサワホーム近畿HP 【公式】平屋住宅の実例
担当者より	【この物件について】 ◆ゆとりある街並みに、プライベートテラスのある9号棟モデル分譲住宅が誕生◆小学校まで徒歩6分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内に揃う、子育て世帯にやさしいロケーションです。
お問い合せ先	ミサワホーム近畿株式会社　奈良支店　分譲営業課 TEL：0120-835-059 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-835-059 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
前面道路は幅員約6.0mの広さで、お車の出し入れがスムーズに行えます。敷地面積はゆったり74坪超。南側の一部が調整池のため、採光を取り込みやすい開放的な立地です。

間取り図

オナーズコート奈良中山町9...

価格

： 5480万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 245.87m²

建物面積

： 84.67m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-835-059 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

オナーズコート奈良中山町9号棟

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【ミサワホーム】オナーズコート奈良中山町　モデル分譲住宅オナーズコート奈良中山町9号棟

≫

価格	5480万円	間取り	3LDK+S
土地面積	245.87m²	建物面積	84.67m²
間取り補足	約4.5帖と約6.0帖の「蔵」をはじめ、ファミリークローゼット、ロフトなど豊富な収納を設けた住まい。LD部分は約3.0mの高天井を採用。プライベートテラスへと繋がり、開放感のある空間を演出しました。
お問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　奈良支店　分譲営業課 TEL：0120-835-059 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

奈良市立平城小学校まで405m 徒歩6分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。1874年創立の歴史と伝統のある学校。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
奈良市立平城中学校まで782m 徒歩10分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。校訓は「自主・連帯・忍耐」です。
奈良市立平城こども園まで385m 徒歩5分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。「豊かな心を持つ幼児を育てる」が保育目標として掲げられています。広い園庭に大きなクスノキが3本あり、子ども達の憩いの場に。
産直市場よってって秋篠店まで639m 徒歩8分。営業時間9:00～19:00。生産者さん自らが値段を決め、収穫後に直接店舗へ出荷・陳列されています。駐車場が多数あるため、お車でのお買い物に便利です。
いそかわ押熊店まで1338m 徒歩17分。営業時間9:00～21:50。生鮮食品や焼きたてパンがあり、日々のお買い物場所として利用できます。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
ファミリーマート奈良中山町店まで415m 徒歩6分。24時間営業。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
ならファミリーまで2600m 徒歩33分。営業時間は店舗により異なります。ファッション・雑貨・100円ショップや飲食店が入っているショッピングモールです。
エディオンおしくま店まで811m 徒歩11分。営業時間10:00～20:00。お引っ越しの際の家電の新調に便利です。電球等の消耗品の買い足しの際に、すぐに利用できる距離です。
近鉄奈良線「大和西大寺」駅まで2770m 徒歩35分。大阪難波・神戸三宮方面、近鉄奈良方面へアクセス可能です。京都線・橿原線への乗り換えができます。駅構内には多機能トイレやコインロッカーなどの利便施設が設置されています。

小学校

奈良市立平城小学校：徒歩6分（405ｍ）
中学校

奈良市立平城中学校：徒歩10分（782ｍ）
幼稚園・保育園

奈良市立平城こども園：徒歩5分（385ｍ）
スーパー

産直市場よってって秋篠店：徒歩8分（639ｍ）
スーパー

いそかわ押熊店：徒歩17分（1338ｍ）
コンビニ

ファミリーマート奈良中山町店：徒歩6分（415ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良秋篠町店：徒歩8分（637ｍ）
ドラッグストア

スーパーエバグリーン押熊店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス秋篠店：徒歩12分（926ｍ）
ドラッグストア

キリン堂東押熊店：徒歩16分（1252ｍ）
ショッピングセンター

ならファミリー：徒歩33分（2600ｍ）
その他環境

エディオンおしくま店：徒歩11分（811ｍ）
病院

おしくまクリニック：徒歩12分（950ｍ）
病院

かみつじこどもクリニック：徒歩12分（950ｍ）
病院

医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩28分（2228ｍ）
郵便局

奈良平城郵便局：徒歩6分（431ｍ）
公園

平城4号公園：徒歩17分（1321ｍ）
駅

近鉄奈良線「大和西大寺」駅：徒歩35分（2770ｍ）
駅

近鉄京都線「平城」駅：徒歩23分（1840ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなどの買い物施設や教育施設が揃っており、子育て世帯にもおすすめなロケーションです。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-835-059 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


BELS 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	蔵イメージミサワホームの発明「大収納空間蔵」は、収納の問題を解決するだけでなく、高天井や心地よい採光・通風を実現する沢山の工夫があります。「蔵」は床面積に参入されません。決められている容積率を最大限使いながら、別に大容量の収納スペースを確保できます。そのため、通常の２階建てを「蔵のある家」にすると、床面積は同じまま、収容面面積が何倍にもなります。	フロアセントラル換気システムA7 業界初の「邸別一定風量制御」をはじめ、省エネで快適な空気循環にこだわった住宅用換気システムです。0.3マイクロメートルの微粒子を99.9％以上捕集できる「HEPAフィルター」で外気を浄化して取り込み、温度交換効率85％以上の高効率熱交換器で室内温湿度条件に近づけてから室内に給気します。室内の汚れた空気は還気グリルから屋外に排気されます。

Mi洗面台すべてを直線で構成することで、空間に都市的センスをプラス。ホワイトインテリアともマッチします。鏡と一体になった照明や引出し式の収納など、使い勝手の良いアイテムをそろえました。	玄関電気錠MSエントリーリモコンキーとカードキーが利用可能な電気錠システムです。リーダー部分とハンドルが分かれているため様々なハンドルデザインがあります。	太陽光発電システム太陽光発電システムをはじめ、快適で安心な暮らしを実現する、先進のエネルギー活用技術をご提案します。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。地球温暖化の原因とされているＣＯ２も排出しないクリーンな創エネルギー技術です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-835-059 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


南極技術南極でも日本でも高性能の「木質パネル」風速60ｍのブリザードに耐える建物は、木質パネル工法でした。南極昭和基地の建物は、高耐久の木質パネルを使用し、パネルを繋ぐことで箱状のモノコック構造としています。このため、柱や梁など１点に外部からの力が集中して倒壊する心配がありません。建物が一体で働くため、風速60ｍのブリザードにも耐えることができます。	木質パネル接着工法木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。	安全性（実大実験）「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。２基のみ設置で地震エネルギーを最大で50％軽減でき、クロスなど仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度６弱の場合で変形量を約1/8に抑えられる計算になります。４日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安も解消します。

大開口サッシ木質パネル接着工法では高断熱を維持したまま大開口サッシを採用することが可能です。リビングの天井高さは約3ｍを可能にし開放的な空間を演出することができます。	断熱性能イメージ南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。もちろんＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）にも対応します。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。	ミサワホームの保証制度【ミサワホームの保証制度】・構造体　35年・防水　30年・防蟻　10年 ※ミサワホームは建物がある限り保証延長が可能なエンドレス保証制度を採用しています。

ネットで見学予約できる日程

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