ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【駅5分×土地180m2×難波33分/本町27分】
73区画の街並
●京阪電鉄不動産 ・ 関電不動産開発 ・ 阪急阪神不動産 ・ 住友林業 つくる戸建て
●全邸ZEHゼッチ基準の省エネ
●「高断熱」+「省エネ」」+太陽光発電による「創エネ」で家計に優しい
●スーパーマーケット（万代）・コンビニ（セブンイレブン）が徒歩３分
●スーパーマーケット（オークワ）が徒歩６分
●近鉄 菜畑駅 まで徒歩５～８ 分
●近鉄 生駒駅～大阪市営地下鉄「本町」まで３３～３８分（直通）
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【生駒駅生活圏内】本町駅33‐38分 × 総73区画の大型タウン
【街並み】現地（2026年2月）撮影
上空から見た街並みです。現地（2025年6月）撮影
阪急阪神不動産の戸建て
阪急阪神不動産【街並み】現地（2026年2月）撮影
阪急阪神不動産【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
阪急阪神不動産【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
阪急阪神不動産【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
阪急阪神不動産 【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
関電不動産開発の戸建て
関電不動産開発 現地（2026年2月）撮影
関電不動産開発【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
関電不動産開発【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
関電不動産開発【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
関電不動産開発【施工例】 ユーティリティロフト4.5帖 現地（2025年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
キッチン設備充実
-
阪急阪神不動産【モデルハウス】 室内（2026年2月）撮影
-
関電不動産開発 浴室シャワーヘッド 現地（2025年1月）撮影
-
(シエリアガーデン 40号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積181.52m2、建物面積121.72m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
阪急阪神不動産 キッチンIHコンロ
現地（2025年1月）撮影 |
|
|
|
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
高台に立地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約で、大手4社が手掛ける新街区『こもれびテラス』の魅力を体感！】
近鉄「菜畑」駅徒歩5分、全73区画の新街区『生駒緑ヶ丘こもれびテラス』。
大手ならではの洗練された美しい街並みと、広々とした区画設計を実際にご覧いただけます。
・大手がつくる街並みってどんな感じ？
・検討初期だけど、見学だけでもいい？
・子ども連れや平日夜でも大丈夫？
そんな方こそ大歓迎。公式HPだけでは伝わらない“リアルな街の魅力”を現地で体感できます。
≪平日夜／短時間でもOK≫
≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫
【ご案内内容】
■モデルハウス見学
・ゆとりある天井高の開放感
・最新設備や家事動線・収納計画
■街並み案内
・統一感のある美しい街区
・全73区画、平均180m2超のゆったりした敷地
■住宅ローン相談
・複数の提携銀行あり
・資金計画をその場で試算可能
まずは実際に現地を見て判断したい方、大歓迎！
今だけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しにお越しください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
生駒緑ケ丘こもれびテラス【実物見学会】先着販売受付中！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5880万円～6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～5LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
73戸 |
|
土地面積
|
181.26m2～182.41m2（54.83坪～55.17坪）（登記） |
建物面積
|
121.51m2～122.55m2（36.75坪～37.07坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年5月 |
| 住所 |
奈良県生駒市緑ケ丘 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄生駒線「菜畑」歩5分
近鉄奈良線「生駒」バス4分緑ケ丘歩1分
近鉄奈良線「東生駒」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
生駒緑ケ丘こもれびテラス インフォメーションセンター TEL：0120-150-393 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜日・木曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
|
|
大手デベロッパー3 社・ハウスメーカー1 社による総73邸の戸建新街区誕生 |
間取り図
-
- 価格
- ： 5880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 181.52m2
- 建物面積
- ： 121.72m2
-
- 価格
- ： 6040万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 181.26m2
- 建物面積
- ： 122.55m2
-
- 価格
- ： 6480万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 182.41m2
- 建物面積
- ： 121.51m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
近鉄「菜畑」駅まで400m 徒歩での最寄り駅まで5分。大変近く便利。 -
近鉄「生駒」駅まで1310m 分譲地 近くのバス停より乗車。乗車時間4分 -
万代 菜畑店まで240m 併設してドラッグストアがあります -
オークワ 生駒菜畑店まで470m 併設して「ダイソー」があります -
アントレ生駒まで1350m 近鉄百貨店・成城石井・無印良品・キャンドゥなど多数 -
生駒市役所まで1140m 「生駒駅」周辺なので大変便利 -
生駒駅前図書館まで1400m 「生駒駅」周辺なので大変便利 -
新旭ヶ丘さんかく公園まで140m 周辺に沢山の公園があります -
生駒市立病院まで1370m 大きい病院もあるので安心です
-
駅近鉄「菜畑」駅：徒歩5分（400ｍ）
-
駅近鉄「生駒」駅：徒歩17分（1310ｍ）
-
スーパー万代 菜畑店：徒歩3分（240ｍ）
-
スーパーオークワ 生駒菜畑店：徒歩6分（470ｍ）
-
ショッピングセンターアントレ生駒：徒歩17分（1350ｍ）
-
役所生駒市役所：徒歩15分（1140ｍ）
-
図書館生駒駅前図書館：徒歩18分（1400ｍ）
-
公園新旭ヶ丘さんかく公園：徒歩2分（140ｍ）
-
病院生駒市立病院：徒歩18分（1370ｍ）
-
中学校緑ヶ丘中学校：徒歩8分（610ｍ）
-
小学校生駒東小学校：徒歩18分（1430ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園生駒幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
-
幼稚園・保育園あいず生駒保育園：徒歩10分（770ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
●奈良交通「緑ケ丘」バス停下車1分、●近鉄「菜畑」駅より徒歩５～８分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
 |
|
第二阪奈道路「壱分」インターが最寄り |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約で、大手4社が手掛ける新街区『こもれびテラス』の魅力を体感！】
近鉄「菜畑」駅徒歩5分、全73区画の新街区『生駒緑ヶ丘こもれびテラス』。
大手ならではの洗練された美しい街並みと、広々とした区画設計を実際にご覧いただけます。
・大手がつくる街並みってどんな感じ？
・検討初期だけど、見学だけでもいい？
・子ども連れや平日夜でも大丈夫？
そんな方こそ大歓迎。公式HPだけでは伝わらない“リアルな街の魅力”を現地で体感できます。
≪平日夜／短時間でもOK≫
≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫
【ご案内内容】
■モデルハウス見学
・ゆとりある天井高の開放感
・最新設備や家事動線・収納計画
■街並み案内
・統一感のある美しい街区
・全73区画、平均180m2超のゆったりした敷地
■住宅ローン相談
・複数の提携銀行あり
・資金計画をその場で試算可能
まずは実際に現地を見て判断したい方、大歓迎！
今だけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しにお越しください。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約で、大手4社が手掛ける新街区『こもれびテラス』の魅力を体感！】
近鉄「菜畑」駅徒歩5分、全73区画の新街区『生駒緑ヶ丘こもれびテラス』。
大手ならではの洗練された美しい街並みと、広々とした区画設計を実際にご覧いただけます。
・大手がつくる街並みってどんな感じ？
・検討初期だけど、見学だけでもいい？
・子ども連れや平日夜でも大丈夫？
そんな方こそ大歓迎。公式HPだけでは伝わらない“リアルな街の魅力”を現地で体感できます。
≪平日夜／短時間でもOK≫
≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫
【ご案内内容】
■モデルハウス見学
・ゆとりある天井高の開放感
・最新設備や家事動線・収納計画
■街並み案内
・統一感のある美しい街区
・全73区画、平均180m2超のゆったりした敷地
■住宅ローン相談
・複数の提携銀行あり
・資金計画をその場で試算可能
まずは実際に現地を見て判断したい方、大歓迎！
今だけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しにお越しください。
路線図
 |
|
生駒駅～大阪難波 23分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
【住友林業】自動水栓・ビルトイン浄水器
住友林業 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【関電不動産開発】キッチン
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【阪急阪神不動産】レンジフード
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
||
|
【関電不動産開発】浴室暖房乾燥機
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【関電不動産開発】防水コンセント
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【関電不動産開発】洗面床下収納
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
【阪急阪神不動産】浴室浴槽
阪急阪神不動産 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【住友林業】キッチンパントリー
住友林業 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【阪急阪神不動産】ウッドデッキ・電動シャッター
阪急阪神不動産 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
||
|
【阪急阪神不動産】ユーティリティロフト
阪急阪神不動産 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【関電不動産開発】洗面一体型カウンター
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
【関電不動産開発】関電SOS
関電不動産開発 モデルハウス
現地（2025年1月）撮影 |
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
生駒緑ケ丘こもれびテラス【実物見学会】先着販売受付中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着申込受付中】 現地にて実物が見学いただけます！！ ※申込に関し、住宅ローンご利用のお客様は、売主提携銀行の事前審査承認が登録申込の必須条件です。 ※その他、詳細はスタッフにお問い合わせください。 ※ご見学の際は現地「生駒緑ケ丘こもれびテラス」インフォメーションセンターにお越しください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【来場予約で、大手4社が手掛ける新街区『こもれびテラス』の魅力を体感！】 近鉄「菜畑」駅徒歩5分、全73区画の新街区『生駒緑ヶ丘こもれびテラス』。 大手ならではの洗練された美しい街並みと、広々とした区画設計を実際にご覧いただけます。 ・大手がつくる街並みってどんな感じ？ ・検討初期だけど、見学だけでもいい？ ・子ども連れや平日夜でも大丈夫？ そんな方こそ大歓迎。公式HPだけでは伝わらない“リアルな街の魅力”を現地で体感できます。 ≪平日夜／短時間でもOK≫ ≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫ 【ご案内内容】 ■モデルハウス見学 ・ゆとりある天井高の開放感 ・最新設備や家事動線・収納計画 ■街並み案内 ・統一感のある美しい街区 ・全73区画、平均180m2超のゆったりした敷地 ■住宅ローン相談 ・複数の提携銀行あり ・資金計画をその場で試算可能 まずは実際に現地を見て判断したい方、大歓迎！ 今だけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しにお越しください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市緑ケ丘 | 交通 |
近鉄生駒線「菜畑」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
73戸 |
価格 |
5880万円～6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5800万円台・6000万円台・6400万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
●関電SOSホームセキュリティサービス【入居後6カ月無料、以降月額3190円（税込）】 ●生駒市緑ヶ丘自治会費【月額300円、加入一時金5000円が必要】 |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
121.51m2～122.55m2（36.75坪～37.07坪） |
土地面積 |
181.26m2～182.41m2（54.83坪～55.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（２×４工法）、木造2階・地下0階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、一部個別合併浄化槽、建築確認番号：第関住R06認建04248号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
生駒緑ケ丘こもれびテラス インフォメーションセンター
TEL：0120-150-393
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
関電不動産開発 京阪電鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2028年4月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-150-393(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
75713902
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
