川辺小徒歩5分！上田市中心部や坂城町・松本方面へも好アクセス！
多彩な商業施設があるグリーンパークしおだ野や医療機関も2ｋｍ圏に。
＝この分譲地の魅力＝
松本市へ続く県道65号・上田丸子線「中之条」交差点に車3分（約1.36km）坂城町・上田市街へ続く国道18号（上田坂城バイパス合流）へ車3分（約1.27km）と通勤もしやすい。
「上田原」駅まで歩14分、「上田原駅前」バス停まで歩13分で通学にも便利！
＝この分譲住宅の魅力＝
全邸太陽光発電・蓄電池採用！
［1号］落ち着きある内装と、将来2部屋に分けられる子供室がライフステージに寄り添う家
［3号］ファミリークロゼットや夫婦で利用ゾーンを分けられるW.I.C等、こだわり収納の家
［4号］テレワーク時や趣味の時間に活躍する独立した書斎がある住まい
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大きな窓から光が注ぐ開放的なリビングが魅力
3号地（2023年9月）撮影
【1号地/家具イメージ付き】大開口・大空間で開放感溢れるLDK
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［1号地］リビング
南に大開口を設けた開放感ある空間。
木目調のナチュラルテイストで、ゆったりとした時間を過ごせます。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ -
［1号地］LDK収納
大容量のニッチ収納が、掃除機などの大型家電から細々とした荷物まで、適材適所のたっぷり収納でお片付けをお手伝い。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ -
［1号地］
LDKのどこにいても、家族の姿が見える間取り。繋がり有る空間ながらも、独立したスペースの確保で、ご家族が自然と集まるLDKです。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ
【3号地/家具イメージ付き】高級感のあるシックな内装
［3号地］LDK
キッチンから部屋中が望める間取り。東・南の2方面の窓に面したタタミスペースは家事動線に優れており、様々な場面で活躍します。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ
キッチンから部屋中が望める間取り。東・南の2方面の窓に面したタタミスペースは家事動線に優れており、様々な場面で活躍します。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ
［3号地］主寝室
収納力に優れながら生活感を感じさせないW.I.Cや、ドレッサーを置けるゆとりある空間で、ホテルのような雰囲気に。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ
収納力に優れながら生活感を感じさせないW.I.Cや、ドレッサーを置けるゆとりある空間で、ホテルのような雰囲気に。
現地（2023年9月）撮影※家具・小物はCGイメージ
【4号地】2方面からの採光とホワイトの内装の明るいLDK
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［4号地外観］
太陽光・蓄電池採用のスマートハウス仕様。最大4台駐車可能です。
現地（2023年9月）撮影 -
キッチンからリビング・ダイニング・和室が見渡せる間取で、家事をしながらお子様を見守れる安心の間取りです。
室内（2023年9月）撮影 -
キッチン横に洗面脱衣室を設け、水回りを集約。家事の時短をお手伝いします。
室内（2023年9月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備のある家
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キッチン横に洗面脱衣室を設け、水回りを集約。家事の時短をお手伝いします。
室内（2023年9月）撮影 -
太陽光発電採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。
※写真は参考イメージです。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 -
(1号地)、価格3790万円、2LDK、土地面積185.68m2、建物面積99.59m2
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売主コメント
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セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。 |
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スキー場が近い
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テニスコートが近い
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご入居時から６ヶ月・１年 ・２年 の定期点検を実施します。 それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、 お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺うこともございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 2棟同時見学会開催中】
個性豊かな3棟の分譲住宅をご見学いただけます。
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには見学会がおすすめです♪
ご見学は＜ご予約制＞です。下記までご予約ください。
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
プレゼント情報
＜夏休み限定プレゼント企画＞
8/31(土)までにこちらの分譲住宅（スマートハイムプレイス上田市上田原川辺）をご見学いただいた方にAmazonギフトカード1万円分を進呈いたします。
※セキスイハイムの分譲地を初めてご見学いただく方に限ります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※１組様１回限りです。
※ギフトカードのお渡しは後日となる場合がございます。
8/31(土)までにこちらの分譲住宅（スマートハイムプレイス上田市上田原川辺）をご見学いただいた方にAmazonギフトカード1万円分を進呈いたします。
※セキスイハイムの分譲地を初めてご見学いただく方に限ります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※１組様１回限りです。
※ギフトカードのお渡しは後日となる場合がございます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
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物件名
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【自然を身近に感じる暮らし】スマートハイムプレイス上田市上田原川辺 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3690万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK・3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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173m2～219.95m2（52.33坪～66.53坪） |
建物面積
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98.2m2・99.59m2（29.70坪・30.12坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし ※土地面積には敷地延長部を含む（5号地：44.27m2） |
完成時期（築年月）
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2023年5月末 |
| 住所 |
長野県上田市上田原字中島606番、606番9他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上田電鉄別所線「上田原」歩14分
千曲バス「上田原駅前」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
スタッフが足を運んで調査したスマートハイムプレイス上田市川辺がある上田市上田原周辺の施設情報を掲載。 |
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
周辺環境
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みのり保育園まで820m -
上田市川辺保育園まで820m -
上田市立川辺小学校まで380m -
上田市立第六中学校まで2260m -
ホームセンタームサシ 上田店まで1030m -
ザ・ビッグ しおだ野店まで1780m -
堀こどもクリニックまで1070m -
上田原レディース＆マタニティークリニックまで1240m -
県営上田野球場まで570m
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幼稚園・保育園みのり保育園：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園上田市川辺保育園：徒歩11分（820ｍ）
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小学校上田市立川辺小学校：徒歩5分（380ｍ）
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中学校上田市立第六中学校：徒歩29分（2260ｍ）
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その他環境上田市立川辺児童クラブ：徒歩5分（380ｍ）
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スーパーラ・ムー 上田築地店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターホームセンタームサシ 上田店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 上田原店：徒歩19分（1510ｍ）
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ショッピングセンターグリーンパークしおだ野：徒歩23分（1780ｍ）
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スーパーザ・ビッグ しおだ野店：徒歩23分（1780ｍ）
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その他環境エディオン 上田しおだ野店：徒歩23分（1780ｍ）
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病院日比優一クリニック：徒歩3分（240ｍ）
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病院池田クリニック：徒歩12分（930ｍ）
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病院飯田整形ペインクリニック：徒歩13分（990ｍ）
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病院堀こどもクリニック：徒歩14分（1070ｍ）
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病院上田原レディース＆マタニティークリニック：徒歩16分（1240ｍ）
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その他環境県営上田野球場：徒歩8分（570ｍ）
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公園古戦場公園：徒歩8分（570ｍ）
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駅上田電鉄「上田原」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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その他環境「上田原駅前」バス停：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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上田中心市街地にもアクセスしやすい立地。県営上田野球場や古戦場公園にも出かけやすく、アクティブなご家族にぴったり！ |
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
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上田市中心街地はもちろん、旧丸子町や千曲市方面にも出かけやすい場所です |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 2棟同時見学会開催中】
個性豊かな3棟の分譲住宅をご見学いただけます。
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには見学会がおすすめです♪
ご見学は＜ご予約制＞です。下記までご予約ください。
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 2棟同時見学会開催中】
個性豊かな3棟の分譲住宅をご見学いただけます。
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには見学会がおすすめです♪
ご見学は＜ご予約制＞です。下記までご予約ください。
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
路線図
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上田電鉄「上田原」駅まで徒歩14分、そこからおよそ9分の電車乗車でJR「上田」駅に到着する通学に便利な立地 |
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。 ※写真は参考イメージです。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
蓄電池システム
蓄電池システム採用。鉄骨系住宅は9.9ｋWhの大容量！
停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！ ※写真はイメージです。 ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。 |
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
※画像は参考イメージです。 |
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電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています
※画像は参考イメージ |
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます
※画像はイメージ |
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁です。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさを感じられます（鉄骨住宅に限る）
※画像は参考イメージ |
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
構造の特徴
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「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
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ボックスラーメン構造
＜セキスイハイムの鉄骨の家＞
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。 一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります |
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります） |
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ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
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安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。 |
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
【自然を身近に感じる暮らし】スマートハイムプレイス上田市上田原川辺 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【 2棟同時見学会開催中】 個性豊かな3棟の分譲住宅をご見学いただけます。 Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには見学会がおすすめです♪ ご見学は＜ご予約制＞です。下記までご予約ください。 TEL：0268-62-6513 セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業） ※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県上田市上田原字中島606番、606番9他 | 交通 |
上田電鉄別所線「上田原」歩14分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3690万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし ※土地面積には敷地延長部を含む（5号地：44.27m2） | 諸費用 |
その他諸費用：自治会入会費：2000円、自治会年会費：9000円、自治会館建設負担金：10000円×3年（計30000円） |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
98.2m2・99.59m2（29.70坪・30.12坪） |
土地面積 |
173m2～219.95m2（52.33坪～66.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階・地下0階建（プレハブ工法） |
施工 |
セキスイハイム信越株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：上水道：上田市市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、※1号地敷地部分、4号地敷地部分にそれぞれ地役権が設定されます | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0268-62-6513
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
73876033
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
