【APHグループの建売】塩尻市塩尻町A1

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3390万円

長野県塩尻市

ＪＲ中央線「みどり湖」歩22分

情報提供日:: 26/9/4
次回更新予定日:: 26/9/12

TEL：0263-50-8700

【平屋×庭×カーポート2台】塩尻東小学校4分！太陽光搭載の77坪贅沢な一邸

【建売の常識を覆す、理想を詰めた新築平屋】
「平屋×広い庭×カーポート2台」すべて揃った77坪の贅沢

◆広い庭と愛車を愛でる、憧れの平屋ライフ
77坪の敷地に子どもやペットと遊べる庭スペース＋
雨雪も濡れず乗り降りできるカーポート2台分を完備！
開放的な勾配天井が広がる階段ゼロの平屋暮らし

◆買う時も住んでからも「損をさせない」
年間約20万円節約できる太陽光搭載！
エアコン2台・カーテン・照明付きで初期費用をカットし、
突然の出費を防ぐ設備15年保証で住んでからも安心！

◆毎日の暮らしが整う便利な周辺環境
塩尻東小学校徒歩4分、塩尻中学校徒歩12分！
登下校も安心の、子育てに優しい環境

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【庭＆カーポート2台】敷地77坪で叶う平屋の暮らし

広々とした庭と愛車を守るカーポート2台分を完備！敷地77坪のゆとりを活かし、バーベキューやガーデニングも自由に楽しめます。写真では伝わらない日当たりや周囲の静かさを、ぜひ現地にてご体感ください！
開放感のある勾配天井を採用した16帖LDK。平屋ならではのワンフロア設計は、どこにいても家族の気配を感じられ会話が弾みます！階段のないフラットな間取りで、子育て時期から老後まで長く快適に過ごせます。
年間約20万円の経済効果が期待できる太陽光発電システムを搭載！エアコン2台・カーテン・照明まで標準装備されているため、新生活にかかる初期費用と毎月の光熱費をぐっと抑えられる、お財布に優しい住まいです。
16帖広々LDKを中心に各居室へ繋がる平屋。ランドリールームとファミリークローク直結で、「洗う・干す・収納」が最短で完結する家事ラク動線。無駄な廊下をなくし家事時間と負担を減らす、機能的な間取りです！

【家事効率UPの水回り】「洗う・干す・畳む」が1箇所で完結

正面に遮るものがない対面式キッチン。お手入れが楽なIHと深型食洗機付きで片付けも手軽に完了！節水や節電にも配慮された嬉しい仕様です！奥の収納へと直行できるスムーズな動線で毎日の家事時間がさらに快適に。
天候や花粉などを気にせず、いつでも洗濯物を干せる広々ランドリースペース。洗濯に関わる作業が一か所で完結！
ソーラーチャージ機能付きエコキュートを標準搭載。太陽光発電の余剰電力を自家消費してお湯を沸かすため、光熱費をぐっと削減！足を伸ばして寛げる広々としたバスルームで、日々の疲れを心地よく癒せます。
脱衣所と分かれた独立型のセパレート洗面化粧台。帰宅後すぐに手洗いができて衛生的で、来客時にも気軽に利用してもらえます。家族が入浴中でも気兼ねなく使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに整う大満足の仕様

【ファミクロ＆シューズイン】家族の荷物がすっきり片付く快適空間

玄関にはたっぷりのシューズクローク。玄関が散らかりにくくなり、来客時にもスッキリとした印象を保てます。
ランドリールーム横にはファミリークロークを設置。家族全員の衣類や荷物が一か所にまとまり、家事効率がスムーズに！
調光付きブラケット照明が包み込む落ち着いた寝室。高気密・高断熱な硬質ウレタンフォーム断熱＋暖房エアコン完備で、信州の厳しい冬でも年中快適な室温をキープ！快適性と省エネを両立した心地よい空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

広々とした庭と愛車を守るカーポート2台分を完備！敷地77坪のゆとりを活かし、バーベキューやガーデニングも自由に楽しめます。写真では伝わらない日当たりや周囲の静かさを、ぜひ現地にてご体感ください！
年間約20万円の経済効果が期待できる太陽光発電システムを搭載！エアコン2台・カーテン・照明まで標準装備されているため、新生活にかかる初期費用と毎月の光熱費をぐっと抑えられる、お財布に優しい住まいです。
正面に遮るものがない対面式キッチン。お手入れが楽なIHと深型食洗機付きで片付けも手軽に完了！節水や節電にも配慮された嬉しい仕様です！奥の収納へと直行できるスムーズな動線で毎日の家事時間がさらに快適に。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年無料定期巡回点検及びアフターメンテナンスを実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年無料定期巡回点検及びアフターメンテナンスを実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所気になる箇所があれば教えてください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後15年以内に発生した対象設備の故障について、部品代、機器代、出張料、作業料が10年目まで無料！11年目から機器ごとの限度額まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	設備保証に関して、お引渡し後15年間有効
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額 10年目まで新品交換を含め全額保証！11年目からは機器ごとの限度額まで保証します。 ■保証対象設備・システムキッチン　コンロ/レンジフード/ビルドイン浄水器・水栓/ビルドイン食器洗い乾燥機・水回り　システムバス：本体（排水ボタン）浴室暖房乾燥換気/水栓　洗面化粧台：本体（照明・排水ボタン）/換気扇・水栓　温水洗浄トイレ：本体・機能付便座　エアコン：本体/リモコン※建物購入時付いているものに限ります。　24時間熱交換換気システム：本体

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから15年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・24時間緊急受付サービスがセットで付いてきます。　水廻りのトラブル：キッチン/お風呂/トイレ等のつまり、水漏れ等（駆け付け・一次対応無料）　窓のトラブル：窓ガラスが割れた等（駆け付け・一次対応無料）　給湯器のトラブル：給湯器の水漏れ等（駆け付け・一次対応無料）　鍵のトラブル：鍵をなくして家に入れない、鍵を壊された等（24時間受付、ご利用は有料）

イベント情報

今の暮らし、比較してみませんか？
1LDK～2LDKで暮らしていて、
「このままでいいのかな」と一度でも感じたことがある方へ。
実際にご来場される方の多くは、
・家賃のままでいいのか
・注文／建売／中古、どれが合うのか分からない
・そもそも何から考えればいいのか知りたい
といった“情報収集段階”の方です。
■ご案内で分かること
・賃貸／建売／注文／中古の違いと選び方
・毎月の支払い＋光熱費を含めた総額イメージ
・住宅ローンの組み方による総支払の差
アルプスピアホームでは、建売だけでなく、企画型や自由設計も含めて比較可能です。
未公開の土地や、これから販売予定の物件情報もタイミング次第でご案内しています。
また、長野県での暮らしをご検討の方や、移住・セカンドライフとしての住まい探しのご相談も増えています。
「まだ具体的じゃないけど話を聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。
情報整理の一歩として、お気軽にご相談ください。
まずはメールでのご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-50-8700

物件名	【APHグループの建売】塩尻市塩尻町A1
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	257.12m²（77.77坪）（実測）	建物面積ヒント	86.95m²（26.30坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西2.3ｍ幅、南2.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月
住所	長野県塩尻市大字塩尻町3-4，3-5，4-2の一部　字町14-3、13-4 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「みどり湖」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「塩尻」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 長野県塩尻市「宮本町（塩尻市）」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 APHグループジャストピアハウス
担当者より	担当者山田康徳	【この物件について】 77坪の敷地に広がる大きな庭＋愛車を守るカーポート2台分完備！エアコン付きで初期費用を抑え、年間約20万円節約できる太陽光発電で光熱費も安心！こだわり詰まった理想の平屋をぜひ現地でご体感ください！
お問い合せ先	(株)アルプスピアホーム松本土地情報館 TEL：0263-50-8700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（4）第005127号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00~17:00 ／定休日：火曜日・水曜日(祝日は営業)

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周辺環境

塩尻市立塩尻東小学校まで280m
塩尻市立塩尻中学校まで890m
デイリーヤマザキ塩尻仲町店まで13m
セブンイレブン塩尻大小屋店まで820m
valor(バロー) 塩尻店まで2420m
ふるや内科クリニックまで1340m

小学校

塩尻市立塩尻東小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

塩尻市立塩尻中学校：徒歩12分（890ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ塩尻仲町店：徒歩1分（13ｍ）
コンビニ

セブンイレブン塩尻大小屋店：徒歩11分（820ｍ）
スーパー

valor(バロー) 塩尻店：徒歩31分（2420ｍ）
病院

ふるや内科クリニック：徒歩17分（1340ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


IHクッキングヒーター火を使わず安心、安全。お掃除もラクラク。 ※同仕様写真	リビングエアコン寒い長野の冬に配慮した暖房エアコンを複数台設置♪立ち上がりが早く室内を暖めやすく、入居後すぐ使えて初期費用も抑えやすい設備です♪※同仕様写真	カラーテレビドアホン録画もできるテレビドアホン付き！ ※同仕様写真

食器洗い乾燥機自分時間確保♪水道代の節約にも！ ※同仕様写真	エコキュートエコキュートは太陽光発電の余剰電力を自家消費してお湯を沸かすソーラーチャージ機能付き。夜間の沸き上げ量を減らして、翌日の昼間に分散して沸き上げます。	省エネ性能ラベル

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構造の特徴


ベタ基礎建物の荷重を面で支える安定性に配慮した基礎構造で、地盤への負担を分散しやすい仕様♪長期的な住まいの安心感にもつながる設計です♪	W耐震構造	プラットホーム工法

硬質ウレタンフォーム断熱硬質ウレタンフォーム断熱を採用し、外気の影響を受けにくく室内の温度を保ちやすい仕様です♪冬の冷え込みや夏の暑さにも配慮されており、冷暖房効率の向上にもつながりやすい住まいです。日々の光熱費負担を抑えやすく、快適性と経済性の両立を目指した設計となっています♪	24時間熱交換換気システム熱交換タイプの24時間換気システムを採用し、外気を取り入れながら室温変化を抑えやすい仕様♪冬の寒さや夏の暑さにも配慮した室内環境です♪	マモリ― 制震装置「マモリー」を採用し、地震の揺れに配慮した住まいです♪建物への負担を軽減しやすく、繰り返しの揺れにも備えた構造で、日々の暮らしに安心感をプラス。耐震等級3の性能とあわせて、長く住み続けやすい住環境を目指しています♪

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