【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》長野市西長野A

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2570万円

長野県長野市

長野電鉄長野線「権堂」車1.7km

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：026-219-5580

【売主につき仲介手数料無料】【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》
◎保育園、小学校、中学校まで全て徒歩10分圏内で安心
◎周辺に生活利便施設多数で便利な立地

--イチ押しポイント--
■保育園、小学校、中学校等の教育施設が徒歩圏内
■陽当り良好、市街地にありながら閑静な住宅地
■バス停『自治会館前』まで徒歩2分
■天然温泉施設『うるおい館』まで車で3分
■主要道路に近く、通勤便利
■南庭確保、2台以上駐車可能
■別荘、セカンドハウスとしてもちょうどよい環境

---周辺環境---
■綿半スーパーセンター権堂店まで車で5分
■ローソン長野信大教育学部西店まで徒歩3分/220ｍ
■セブンイレブン西長野店まで徒歩3分/230m

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

夢の新築住宅が手の届く距離に。「売主につき仲介手数料０円！」コストを削減しさらにお得に新築住宅を購入できるチャンスです！

ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。

2570万円、3LDK、土地面積147.54m²、建物面積85.36m² 3LDK　南向き、2面採光のＬＤＫ等日当たりにこだわった間取です。
快適性とゆとりをデザインした南向きの大きな窓がある日当たりの良い14帖のLDK。
明るい陽差しが降り注ぐLDKなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します。
日当たりの良い広々したLDK。解放感のある人気の対面式キッチンを採用しています。

料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
洗面からお化粧まで、忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台。
1坪サイズ大型ユニットバス。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
温水洗浄機能リモコン付きトイレです。ペーパーホルダーも完備。

ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットを設けました。
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼット。
2面採光で明るいのがうれしいプライベートスペースです。
光と風が入り込む贅沢なゆとり空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
1坪サイズ大型ユニットバス。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。

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売主コメント

	夢の新築住宅が手の届く距離に。「売主につき仲介手数料０円！」コストを削減しさらにお得に新築住宅を購入できるチャンスです！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　事前にアプリをインストールしてご用意いただく必要があります。 ■ご利用可能環境　Zoom/Google Meet等

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地のご見学随時受付中です。
詳しく知りたい方は、弊社まで！
◇◆◇お問い合わせ◇◆◇
■随時見学できます！電話：026-219-5580まで☆

◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」　　　　　等

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談ください！
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、ご希望をお伝え下さい。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料駐車場』をご用意しております。
弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せください◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

【売主につき仲介手数料無料】
先ずは、お気軽に、お問い合わせ下さい。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：026-219-5580

物件名	【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》長野市西長野A
価格ヒント	2570万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	147.54m²（44.63坪）（実測）	建物面積ヒント	85.36m²（25.82坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.4ｍ幅（接道幅8.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	長野県長野市大字西長野185-5 [ ■周辺環境 ]	交通	長野電鉄長野線「権堂」車1.7km [ 乗り換え案内 ] 長野電鉄長野線「善光寺下」車2km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「長野」車2.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】レントライフの新築住宅オフィシャルサイトはこちら長野/上田エリアの最新新築・土地情報はコチラエイチエルハウスの全ての建物プランはコチラ最新のモデルハウス・見学会情報はコチラ施工事例をもっと閲覧したい方はコチラ
担当者より	担当者富岡	【この物件について】 ○自己資金なしでも大丈夫。販売価格＋諸費用すべて住宅ローンでもOKです☆ ○資金計画でご不安な方。疑問も悩みもご相談ください。
お問い合せ先	(株)レントライフ TEL：026-219-5580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008313号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

問合せ先： TEL：026-219-5580

周辺環境

ぱてぃお大門まで1088m
綿半スーパーセンター権堂店まで1668m
ローソン長野信大教育学部西店まで220m
セブンイレブン西長野店まで230m
長野市立西部中学校まで397m
長野市立加茂小学校まで129m
つましな保育園まで584m
長野旭郵便局まで827m
長野信用金庫桜枝町支店まで735m

ショッピングセンター

ぱてぃお大門：徒歩14分（1088ｍ）
ショッピングセンター

TOiGO　WEST：徒歩21分（1649ｍ）
ショッピングセンター

TOiGO：徒歩22分（1744ｍ）
スーパー

綿半スーパーセンター権堂店：徒歩21分（1668ｍ）
コンビニ

ローソン長野信大教育学部西店：徒歩3分（220ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西長野店：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

モンマートやまだ：徒歩5分（349ｍ）
ドラッグストア

永寿屋本店：徒歩15分（1163ｍ）
高校・高専

長野県長野商業高校：徒歩7分（490ｍ）
高校・高専

長野県長野西高校：徒歩16分（1266ｍ）
中学校

長野市立西部中学校：徒歩5分（397ｍ）
小学校

長野市立加茂小学校：徒歩2分（129ｍ）
幼稚園・保育園

つましな保育園：徒歩8分（584ｍ）
幼稚園・保育園

長野市加茂保育園：徒歩8分（577ｍ）
幼稚園・保育園

パドマ幼稚園：徒歩10分（768ｍ）
病院

中澤産婦人科病院：徒歩18分（1419ｍ）
郵便局

長野新諏訪簡易郵便局：徒歩4分（263ｍ）
郵便局

長野旭郵便局：徒歩11分（827ｍ）
郵便局

長野桜枝郵便局：徒歩11分（820ｍ）
役所

長野県庁：徒歩15分（1168ｍ）
図書館

長野市立長野図書館：徒歩12分（883ｍ）
銀行

長野信用金庫桜枝町支店：徒歩10分（735ｍ）
銀行

八十二銀行県庁内支店：徒歩15分（1168ｍ）
銀行

長野信用金庫大門町支店：徒歩15分（1179ｍ）
警察署・交番

長野県警察本部：徒歩15分（1171ｍ）
公園

往生寺公園：徒歩16分（1214ｍ）
公園

裾花緑地：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：026-219-5580

設備仕様


１坪システムバス毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、床の踏み心地やシャワーの浴び心地にこだわり、また掃除のしやすさにこだわった清潔感のある空間がやすらぎを与えてくれます。広々1 坪のおふろにゆっくりと浸かりながら、一日の疲れを癒してください。（同型タイプ）	オープンキッチン対面型システムキッチンは、料理をしながらでも家族の様子がよく見え、会話もはずみます。機能的でお手入れもしやすく、使い勝手の良いキッチンです。（同型タイプ）	洗面化粧台広々とした洗面ボウルと昇降式のシャワーヘッドで、ラクな姿勢で洗髪できます。ホースを引き出しハンドシャワーとしても使用できます。一面鏡の左右は収納スペースで、家族みんなの日用品がたっぷり入ります。（同型タイプ）

TVモニターホン夜でもLED ライトでしっかり確認の多彩な機能の安心設計。留守中の来訪者画像をモニター親機の本体メモリーに自動で録画・保存できる機能を内蔵しています。（同型タイプ）	温水洗浄便座付きトイレスタンダードなフォルムで節水機能搭載。汚れをつきにくくし、少ない水量で効率よく汚れを落とす便器です。温水洗浄便座付きトイレです。（同型タイプ）

問合せ先： TEL：026-219-5580

構造の特徴


木造筋交い用接合金物特殊なスリット形状を持つ木製筋交いに金属の粘り強さをプラスした木造筋交い金物で、“初期剛性の高さ”と“粘り”を両立します。	ベタ基礎基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しています。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。安定性に優れ地震や不同沈下にも強く、地面から上がってくる湿気を防ぐため床下の湿度を安定させる効果があります。地面をコンクリートで覆うため、シロアリも侵入しにくくなります。	床下断熱地面から上がってくる湿気を防ぐ為、断熱性が高く水に強い素材を床下に使用しています。変形・変質がすることがないとても強い素材です。

マイクロガード外壁セルフクリーニング機能で、汚れがつきにい「親水コート仕様」です。親水コートは、雨で汚れを浮かして洗い流します。	壁断熱壁断熱は、断熱性能が高く長期間にわたって断熱性能を維持します。冷暖房の利用も抑えられ、光熱費の節約につなげることもできます。

問合せ先： TEL：026-219-5580