JUST PIA HOUSE 三郷温A2

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3140万円

長野県安曇野市

ＪＲ大糸線「一日市場」歩20分

情報提供日:: 26/4/14
次回更新予定日:: 26/4/22

TEL：0263-50-8700

【アルプスピアホーム】小学校徒歩16分！生活利便性良！設備保証充実！

Point！
◇適所の収納によって家中すっきり！心地よい暮らしを実現！
◇将来的に2部屋に仕切れる子供部屋！（5.7帖2部屋に変更可能！）
◇太陽光5.46Kw搭載！電気代が抑えられます♪
◇耐震等級3に加えて制震装置マモリー搭載！地震に強いおうちで安心♪

Area！
スーパーやコンビニが徒歩圏内に！
◇ザ・ビッグ三郷店まで1100ｍ（徒歩14分）
◇カインズ梓川店まで900m（徒歩12分）
◇デリシアはちが店まで930ｍ（徒歩12分）
◇三郷小学校まで1280ｍ（徒歩16分）
◇三郷中学校まで1600ｍ（徒歩20分）

※敷地延長　44.91m²あります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

内装は統一感のある落ち着いた雰囲気の空間！内装のカラーにあわせて照明、カーテンもコーデネート！

統一感のある落ち着いた雰囲気のリビングダイニング。
内装のカラーにあわせて照明、カーテンもコーデネート！
収納力と使いやすさを追求したシステムキッチン。IHクッキングヒーター搭載、食器洗い乾燥機（深型）でお掃除も家事も時短が出来ます。
外壁の汚れをセルフクリーニングしたり、色あせの原因になる紫外線をガードするなど、将来のお手入れにかかる費用を抑えることもできます

家事、お掃除の効率が上がる標準装備♪いつもキレイを保てます。

保温性に優れ、浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムをサポートします。キレイサーモフロアで嬉しい冷えにくい床！高断熱浴槽で湯温を長時間キープし、省エネにも貢献。
清掃しやすいフチなし形状で快適かつ衛生的な空間です
収納豊富で機能性に優れたLED照明付きで快適な身支度空間を演出しています。脱衣室から独立洗面台を分ける事で脱衣室を有効に使用でき、家事がしやすくなってます♪
脱衣室には便利なアイアンバーを設置。家事が捗ります。

収納たっぷりの間取り！適所の収納でお家がすっきり片付きます！

階段を登った先にカウンターを設置。家事にも勉強にも使えて便利な空間です。
将来的に2部屋に仕切れる洋室！5.7帖2部屋に変更可能。収納もそれぞれあります。
2階主寝室
2F主寝室　ウォークインクローゼット2.5帖！たっぷり収納できます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

収納力と使いやすさを追求したシステムキッチン。IHクッキングヒーター搭載、食器洗い乾燥機（深型）でお掃除も家事も時短が出来ます。
保温性に優れ、浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムをサポートします。キレイサーモフロアで嬉しい冷えにくい床！高断熱浴槽で湯温を長時間キープし、省エネにも貢献。
統一感のある落ち着いた雰囲気のリビングダイニング。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年無料定期巡回点検及びアフターメンテナンスを実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年無料定期巡回点検及びアフターメンテナンスを実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所気になる箇所があれば教えてください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後15年以内に発生した対象設備の故障について、部品代、機器代、出張料、作業料が10年目まで無料！11年目から機器ごとの限度額まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	設備保証に関して、お引渡し後15年間有効
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額 10年目まで新品交換を含め全額保証！11年目からは機器ごとの限度額まで保証します。 ■保証対象設備・システムキッチン　コンロ/レンジフード/ビルドイン浄水器・水栓/ビルドイン食器洗い乾燥機・水回り　システムバス：本体（排水ボタン）浴室暖房乾燥換気/水栓　洗面化粧台：本体（照明・排水ボタン）/換気扇・水栓　温水洗浄トイレ：本体・機能付便座　エアコン：本体/リモコン※建物購入時付いているものに限ります。　24時間熱交換換気システム：本体

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから15年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・24時間緊急受付サービスがセットで付いてきます。　水廻りのトラブル：キッチン/お風呂/トイレ等のつまり、水漏れ等（駆け付け・一次対応無料）　窓のトラブル：窓ガラスが割れた等（駆け付け・一次対応無料）　給湯器のトラブル：給湯器の水漏れ等（駆け付け・一次対応無料）　鍵のトラブル：鍵をなくして家に入れない、鍵を壊された等（24時間受付、ご利用は有料）

イベント情報

定休日／火・水曜日（祝祭日は営業）
※火・水曜日もご見学希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

■『家賃とあわせて光熱費も見直したい方へ』
現在のお家賃や光熱費と比較しながら、戸建てという選択肢をご検討いただけます。現地では建物総額や毎月のご返済額に加え、光熱費も含めたトータルコストをご説明。太陽光発電の経済効果や将来の支出も見据えた資金計画のご相談も可能です。複数の金融機関から最適なご融資プランをご提案いたします。

■『ご見学の流れ』
ご見学希望の方は、
・無料電話『0120-900-231』
・【見学希望を送る（無料）】よりお問い合わせください。
ご都合に合わせて日程調整いたします。

■見学コースは選択可能です

（１）どんなおうちを選べばよいか分からない方へ（約1～2時間）
「何から始めればいいか分からない」「まだ見学したことがない」という方へ。
物件のポイントとあわせて、家づくりの基本や進め方をご説明いたします。

（２）しっかり見学コース（2時間～）
「家賃のままで良いのか迷っている」「注文住宅と比較したい」という方へ。
性能・設備・保証に加え、光熱費や維持費も含めたトータルコストをご説明いたします。

■オンライン内見も対応可能です
LINEのビデオ通話にて現地や周辺環境をご案内可能です。

どんなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
「今の家賃で戸建ては難しいのでは？」という方も、ぜひ一度ご比較ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-50-8700

物件名	JUST PIA HOUSE 三郷温A2
価格ヒント	3140万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	226.32m²（68.46坪）（登記）	建物面積ヒント	96.28m²（29.12坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	長野県安曇野市三郷温1545-13、1545-11 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ大糸線「一日市場」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 APHグループジャストピアハウス長野・松本土地情報館
担当者より	担当者若松大	【この物件について】家賃と合わせて光熱費も比較したい方へ ◇太陽光による経済効果が￥156 679/年電気代軽減も期待 ◇耐震等級3取得＋制震装置マモリー搭載◇手狭で将来の生活が不安な方にも実際のおうちをご体感ください
お問い合せ先	(株)アルプスピアホーム松本土地情報館 TEL：0263-50-8700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（4）第005127号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日(祝日は営業)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-50-8700

周辺環境

安曇野市立三郷小学校まで1280m
安曇野市立三郷中学校まで1600m
デリシアはちが店まで930m
The Big(ザ・ビッグ) 三郷店まで1100m
ローソン安曇野三郷店まで960m
カインズホーム梓川店まで900m
三郷文化公園まで1520m

小学校

安曇野市立三郷小学校：徒歩16分（1280ｍ）
中学校

安曇野市立三郷中学校：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

デリシアはちが店：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

The Big(ザ・ビッグ) 三郷店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ローソン安曇野三郷店：徒歩12分（960ｍ）
ホームセンター

カインズホーム梓川店：徒歩12分（900ｍ）
公園

三郷文化公園：徒歩19分（1520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0263-50-8700

設備仕様


エアコン寒い長野の冬に配慮した暖房エアコンを複数台設置♪立ち上がりが早く室内を暖めやすく、入居後すぐ使えて初期費用も抑えやすい設備です♪※同仕様写真	IHクッキングヒーター火を使わず安心、安全。お掃除もラクラク。 ※同仕様写真	食器洗い乾燥機自分時間確保♪水道代の節約にも！ ※同仕様写真

カラーテレビドアホン録画もできるテレビドアホン付き！ ※同仕様写真	省エネ性能ラベル省エネ性能に配慮した住まいで、光熱費にもやさしい設計♪日々のエネルギーコストを抑えやすい仕様です♪

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0263-50-8700

構造の特徴


ベタ基礎建物の荷重を面で支える安定性に配慮した基礎構造で、地盤への負担を分散しやすい仕様♪長期的な住まいの安心感にもつながる設計です♪	W耐震構造	硬質ウレタンフォーム断熱硬質ウレタンフォーム断熱を採用し、外気の影響を受けにくく室内の温度を保ちやすい仕様です♪冬の冷え込みや夏の暑さにも配慮されており、冷暖房効率の向上にもつながりやすい住まいです。日々の光熱費負担を抑えやすく、快適性と経済性の両立を目指した設計となっています♪

24時間熱交換換気システム熱交換タイプの24時間換気システムを採用し、外気を取り入れながら室温変化を抑えやすい仕様♪冬の寒さや夏の暑さにも配慮した室内環境です♪	プラットホーム工法	マモリ― 制震装置「マモリー」を採用し、地震の揺れに配慮した住まいです♪建物への負担を軽減しやすく、繰り返しの揺れにも備えた構造で、日々の暮らしに安心感をプラス。耐震等級3の性能とあわせて、長く住み続けやすい住環境を目指しています♪

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問合せ先： TEL：0263-50-8700