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情報の見方

【タマホーム】 タマタウン新別府 1号地~5号地

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/8/2

次回更新日:情報提供より8日以内

2880万円~3080万円

宮崎県宮崎市

JR日豊本線「宮崎」歩34分

タマホーム(株)宮崎支店

☆☆ タマホーム(株) ☆☆
イオンモールまで徒歩9分!!
只今、家具・家電が貰えるサマーキャンペーン実施中♪
▼ 来場予約でクオカード進呈中 ▼

◆耐震等級3等級は当たり前♪ 耐力面材を使用しているので、大地震の後の余震も安心♪
◆ランドリールームを完備! 雨の日でも洗濯に困らない♪
◆食器洗浄乾燥器を完備! 家事の手間を激減させ、家族との時間が増える♪
◆シューズクロークがあるので、外用の荷物も収納できます!
◆LDKには和室がつながっており広々と使えます♪
マイホームで家事の時間を減らして、家族との時間を増やしませんか?

※映像に誤りがある場合はこちら

タマタウン新別府 全体の外観イメージ♪

完成予想図(外観)
タマタウン新別府 外観予想図
各号全てスタイリッシュでおしゃれな外観で町並みを統一し、町並み全体がおしゃれになるように工夫しております。
親戚、お友達が遊びに来た時は、外観からインパクトを与えます。

南向きで明るいLDK♪ リビングに和室がつながっているので広々とすごせます。

  • リビング 
    5号地 室内(2020年7月)撮影
    南向きの明るいリビング!
    和室もつながっており、より一層リビングが広くなります!
    和室で横になりながらテレビを見れます♪
    子どもが和室で遊んでいても見守れる!
  • リビング 
    5号地 室内(2020年7月)撮影
    南向きの明るいリビング!
    リビング階段になっているので、パパママも安心♪
    ソファーから後ろを振り返ればキッチン、ダイニングが見えるので、家族がより一層近くなります
  • キッチン 
    5号地 室内(2020年7月)撮影
    キッチンから見えるのは、食事が楽しいダイニングと家族の憩いの場リビングです。
    料理中でも家族を見れるキッチンは最高です!
    テレビも観れるので家事が楽しい♪
  • キッチン 
    5号地 室内(2020年7月)撮影
    キッチンには食器棚とパントリーがあります!
    食器棚は幅が広く、トースター、レンジ、ミキサー、コーヒーメーカー、なんでもおけます。

全て異なった間取りでオリジナリティがあります。

  • リビング 
    3号地 室内(2020年7月)撮影
    南向きのリビングで日当たり抜群!
    安心のリビング階段で家族がより近く♪
    明るい木目の床なので、インテリアの色を選びません!
  • リビング 
    1号地 室内(2020年7月)撮影
    南向きのリビングで日当たり抜群!目の前は道路なので日陰になる心配ゼロ♪
    和室も見えて、来客時にインパクトがあります。
  • その他内観 
    1号地 室内(2020年7月)撮影
    家族にうれしいスキップフロア♪
    勉強してても、仕事をしてても、横を振り向けば家族が集まるリビング♪
    さみしがり屋な方でも安心して作業ができます!
  • キッチン 
    3号地 室内(2020年7月)撮影
    キッチンは有名なLIXIL製!食洗機もついて家事の負担が激減!
    浮いた時間で家族との大切な思い出を作れます♪

※写真に誤りがある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    5号地 室内(2020年7月)撮影
    南向きの明るいリビング!
    和室もつながっており、より一層リビングが広くなります!
    和室で横になりながらテレビを見れます♪
    子どもが和室で遊んでいても見守れる!
  •  
    5号地 室内(2020年7月)撮影
    キッチンから見えるのは、食事が楽しいダイニングと家族の憩いの場リビングです。
    料理中でも家族を見れるキッチンは最高です!
    テレビも観れるので家事が楽しい♪
  •  
    (1号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積172.39m2、建物面積107.55m2

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即入居可
問合せ先:  TEL:0985-61-8807

間取り図

  • 間取り図
    3号地
    価格
    : 2980万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 192.29m2
    建物面積
    : 108.47m2
  • 間取り図
    1号地
    価格
    : 3080万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 172.39m2
    建物面積
    : 107.55m2
  • 間取り図
    5号地
    価格
    : 2890万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 192.23m2
    建物面積
    : 107.67m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
タマタウン2号地

毎月(年12回)59717円 ボーナス時加算60576円

価格2880万円、頭金0円、借入額2880万円

年利0.775% 変動金利  返済期間40年 

  • 九州労働金庫の変動金利での試算です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 小学校 
    宮崎市立檍北小学校まで1238m 檍北小は学校関係者評価にてすべての項目で4段階評価中3.2以上を取得しており、最高評価3.7の優良小学校です。
  • 中学校 
    宮崎市立檍中学校まで918m 檍中は「知・徳・体」の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成に取り組んでおり、学校関係者評価にて14項目中8項目が最高評価の4を取得し、その他全て3を取得しています。
  • 公園 
    麓2号緑地公園まで50m 分譲地内にある公園です。分譲地にお住いの子ども達が集まるので、一生の友達ができる子どもにとって最高の公園です。

詳しくはこちら

設備仕様

キッチン
その他設備 
LIXIL製キッチンです。IHクッキングヒーターを搭載しており、お手入れが楽ちん♪ 
火を使わない為、お子様も安心です。
食器洗浄乾燥器も搭載しているため、家事の手間が省け、家族との時間が増えます!
 
洗面台
その他設備 
LIXIL製の洗面台です。
三面鏡になっており、身だしなみもバッチリ☆
蛇口の位置を工夫しており、蛇口周りに水垢がつきにくい設計!
お手入れが楽ちんです♪
 
浴室
その他設備 
LIXIL製の浴室です。
節水型のシャワーヘッドで家計にも優しい♪
浴室乾燥機がついているので、洗濯物の乾燥を急ぐ時は重宝します。
お手入れも楽ちんなので、家族との時間が増える♪
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / オール電化

プレゼント情報

プレゼント
8月度限定!サマーキャンペーン実施中♪
50万円分のお好きな家具orお好きな家電をプレゼント♪♪
※家具と家電両方選ぶことはできません。
※8月中にお引渡しが可能な方限定です。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0985-61-8807
物件名
【タマホーム】 タマタウン新別府 1号地~5号地
価格

2880万円~3080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
5戸
土地面積
172.39m2~226.25m2(52.14坪~68.44坪)(登記)
建物面積
94.4m2~113.37m2(28.55坪~34.29坪)
私道負担・道路
1号地:東道路6m 2~5号地:北道路6m
完成時期(築年月)
2020年5月下旬
住所

宮崎県宮崎市新別府町麓469-12 他

[ 周辺環境 ]

交通
JR日豊本線「宮崎」歩34分
宮崎交通「西新別府」歩3分
関連リンク - 物件情報送信
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お問い合せ先

タマホーム(株)宮崎支店

TEL:0985-61-8807

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第006857号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~21:00 / 定休日:毎月第3水曜日

問合せ先:  TEL:0985-61-8807

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93276140

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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