【タマタウン大塚VI】『新学期入居可』新春キャンペーン!!　1/27まで(1)価格(2)エアコンご相談ください！！

前面道路は分譲地内にお住まいの方のみが通るので、プライバシー面でも安心です♪前面道路が6.0ｍ以上確保しているので、陽当り・通風もしっかり確保！

都会的なボックス型の新築4棟が建ちならびます。商業施設が充実し、公園や幼稚園など、子育て世代に嬉しい住環境です。家族みんなが暮らしやすい立地のタマタウン大塚VIで、新生活を始めませんか？

【1号地】
ダークカラーを基調としており、都会的なボックス型デザイン。長い将来家族に愛される、飽きのこない外観です。植栽が映えるカラーなので、お庭でガーデニングなどもお楽しみいただけます。

【2号地】
ウッド調の外壁が柔らかさと優しさをプラスするおしゃれな外観デザインです！南面に6.0帖の広々バルコニーを備えていますので、家族の寛ぎスペースとして団らんの時間をお過ごしいただけます。

【3号地】
ブラックとブラウンのツートンカラーが落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルなデザインなので、年齢層問わずに親しまれます。駐車スペースは2台分を確保しています。

【4号地】
ブラックとグレーのツートンカラーがモダンで都会的なデザインです。デザイン性が高く、採光性とプライバシー性を両立できる縦連窓を採用。家族のプライバシーを守りながら陽射しをしっかり確保します。

【1号地/間取り図】
LDKと洋和室を合わせて24.2帖の広々空間として使えます！南向きの明るく暖かいリビングです。キッチンにはウォークインできるパントリーを設置したので、買い置きをたっぷり収納可能♪

【2号地/間取り図】
6.0帖の広々バルコニーは暖かな南向き！家族の寛ぎ空間としてお使いいただけます。階段下のデッドスペースを収納に利用。動線上に収納を設置することで使いやすい配置です。

【3号地/間取り図】
玄関スペースはゆとりある広さを確保しました。シューズクロークはベビーカーも収納できる安心の収納力です！キッチン横に勝手口を配置しましたので、ゴミ出しなどに便利♪

【4号地/間取り図】
全居室南向き！水回りを集中させた家事をこなしやすい動線。要所に収納を設置していますので、家の中がスッキリ片付きます。急な悪天候にも安心のインナーバルコニーを設置！

フーデリー 旬感マーケット 大塚店まで400m 【営業時間：10:00～19:00※毎週土曜日はAM9：30、日曜定休】「皆様に安心していただける鮮度、本物を身近に」をコンセプトに作りたて・産地・製法・美味しさにこだわった商品をお届けしています。

イオンモール 宮崎まで7840m AEONを核にファッションや雑貨、グルメなど約230の専門店が並ぶエンターテイメントモールです。駐車場も広く約4300台完備。休日にはご家族みんなでお買い物やお食事を楽しめます。

ディスカウントドラッグコスモス 大塚店まで560m 医薬品、化粧品、雑貨、食品、日配、パン、冷凍食品、アイス等豊富な商品を取扱うドラッグストアです。プライベートブランド商品も充実しています。コスモスアプリではお得なクーポンなど配信しています。

宮崎市立江南小学校まで1480m 教育目標「知・徳・体の調和のとれた『かがやきっ子』の育成」。「寄り添う」基本姿勢の下、子ども一人一人をかけがえのない存在として大切にし、魅力ある学校づくりに努め、信頼される学校教育の実現をめざします。

宮崎市立大塚中学校まで1010m 「心豊かで創造力のあるたくましい生徒の育成」を学校教育目標にしています。全校生徒600人以上。剣道部や吹奏楽部など部活動も盛んに行われ県大会出場など優秀な成績を収めています。

幼保連携型認定こども園あさひこども園リーフまで330m 自己肯定感を高めチャレンジ精神や思いやりの心を学びます。私たち保育者を葉に例えると子ども達は花です。園舎名には葉の中で安心していろんな色、種類の花をたくさんきれいに咲かせてほしいと願いを込めています。

大塚台公園まで1220m 鉄棒やブランコ、すべり台の複合遊具があり、お子様の遊び場として活躍します。また、グラウンドではボール遊びやゲートボールなども楽しめます。豊かな自然を感じながらのお散歩にもぴったりです。

宮崎市大塚児童センターまで130m 館内には、ドッジボール・卓球・バドミントンが出来る広い遊戯室があり、子供達が元気に遊んでいます。幼児さん専用の幼児室もあり、子育て中の親子が気軽に立ち寄ることの出来る憩いの場として利用できます。

猪島医院まで390m 内科、外科、消化器科、胃腸内科、肛門外科の5つの診療科目に対応。発熱外来は時間を決めて対応しています。健康診断や市の基本健診なども行っており、かかりつけ医として安心です。

24時間換気でいつでも新鮮な空気を循環♪
花粉、ホコリ等を排除するフィルター付き☆

【クリナップ】
ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

(1号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積174.51m²、建物面積113.38m²

都会的なボックス型の新築4棟が建ちならびます。商業施設が充実し、公園や幼稚園など、子育て世代に嬉しい住環境です。家族みんなが暮らしやすい立地のタマタウン大塚VIで、新生活を始めませんか？

【1号地】
ダークカラーを基調としており、都会的なボックス型デザイン。長い将来家族に愛される、飽きのこない外観です。植栽が映えるカラーなので、お庭でガーデニングなどもお楽しみいただけます。

(1号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積174.51m²、建物面積113.38m²

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【1号地】
ダークカラーを基調としており、都会的なボックス型デザイン。長い将来家族に愛される、飽きのこない外観です。植栽が映えるカラーなので、お庭でガーデニングなどもお楽しみいただけます。

(1号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積174.51m²、建物面積113.38m²

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【1号地】
ダークカラーを基調としており、都会的なボックス型デザイン。長い将来家族に愛される、飽きのこない外観です。植栽が映えるカラーなので、お庭でガーデニングなどもお楽しみいただけます。

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【1号地】
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【1号地】
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【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。

(1号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積174.51m²、建物面積113.38m²

【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
※区画によってカラー・デザインが異なります。

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【TOTO】
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※区画によってカラー・デザインが異なります。

(1号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積174.51m²、建物面積113.38m²

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(1号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積174.51m²、建物面積113.38m²

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イオンモール 宮崎まで7840m AEONを核にファッションや雑貨、グルメなど約230の専門店が並ぶエンターテイメントモールです。駐車場も広く約4300台完備。休日にはご家族みんなでお買い物やお食事を楽しめます。

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宮崎市大塚児童センターまで130m 館内には、ドッジボール・卓球・バドミントンが出来る広い遊戯室があり、子供達が元気に遊んでいます。幼児さん専用の幼児室もあり、子育て中の親子が気軽に立ち寄ることの出来る憩いの場として利用できます。

猪島医院まで390m 内科、外科、消化器科、胃腸内科、肛門外科の5つの診療科目に対応。発熱外来は時間を決めて対応しています。健康診断や市の基本健診なども行っており、かかりつけ医として安心です。

大塚台公園まで1220m 鉄棒やブランコ、すべり台の複合遊具があり、お子様の遊び場として活躍します。また、グラウンドではボール遊びやゲートボールなども楽しめます。豊かな自然を感じながらのお散歩にもぴったりです。

【map】
子育て中のご家族様に嬉しい施設が充実した住環境！幼稚園や保育園、児童センターに公園などが近隣に揃っています。スーパーなどの商業施設が揃うので、新生活が始めやすいエリアです。

【アクセス図】
主要駅であるJR日豊本線「宮崎」駅が最寄り駅なので、各方面への通勤・通学に便利です。また、東九州自動車道や宮崎空港へもアクセスも良好♪

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです

24時間換気でいつでも新鮮な空気を循環♪
花粉、ホコリ等を排除するフィルター付き☆

【TOTO】
シンプルで美しいデザイン。シンプルを徹底的に追求した美しいデザインが、様々なライフスタイルやインテリアと調和します。泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」や、お掃除ラクラク排水口（抗菌・防カビ仕様）と、キレイを保つためにこだわった形状と材質です。
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【TOTO】
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【クリナップ】
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【クリナップ】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。