第7新名爪　平屋モデル

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2880万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩26分

情報提供日:: 26/5/15
次回更新予定日:: 26/5/23

TEL：0985-23-5449

【マエムラ】☆宮崎市大字新名爪☆
国道10号線が近く交通利便性◎｜平屋

売主であるマエムラのスタッフが直接ご案内します！

◇～オススメポイント～◇
☆駐車スペース2台可
☆土地・建物・外構・照明・網戸込み
☆設備充実！耐震×制震ダンパー、MAEMURA-BATH、MAEMURA・BLE標準装備！
☆全居室収納付きでお部屋広々♪
☆住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、しろあり保証、アフターサービス付き

◇～周辺環境～◇
☆住吉小学校　徒歩18分／住吉中学校　徒歩25分
☆マルショク新名爪店　徒歩7分

【ご見学のご予約・お問い合わせ方法】
☆TEL『0985-23-5449』までお電話、または『見学予約する(無料)』からお気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0985-23-5449

第7新名爪モデル

◇駐車スペース2台可
◇落ち着いたトーンのサイディングを採用。日当たりも良好な開放感のある平屋物件。

◇マルショク新名爪店まで徒歩7分
◇住吉小学校まで徒歩18分　◇住吉中学校まで徒歩25分

第7新名爪モデル

白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが調和する開放感あふれる空間です。LDK、居室ともに2面採光のため、心地よい自然光がたっぷり差し込みます♪

《標準装備》
◇MAEMURAダンパー(耐震×制震ダンパー)　
◇MAEMURA-BATH　◇MAEMURA・BLE　◇リビングエアコン

まずは体感。見学やご相談受付中！

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－宮崎市大字新名爪－　お問合せは0985-23-5449までお気軽にご連絡ください。

＼ご見学予約随時受付中！／
☆駐車2台可
広々15.7帖+洋室3部屋の3LDKです。

※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。

南向きで陽当たり良好♪
お気軽にお問い合わせください。

2880万円、3LDK、土地面積166.46m²、建物面積75.77m²

☆～平日も内覧可能～☆　　　「本日見たい！」も大歓迎♪

暮らしを快適にする設備がたくさん！お気軽にご予約・お問い合わせください♪

家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

＼ご見学予約随時受付中！／
☆駐車2台可
広々15.7帖+洋室3部屋の3LDKです。
※家具はCGを合成したものです。家具付き販売ではございません。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

物件詳細情報

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物件名	第7新名爪　平屋モデル
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.46m²（50.35坪）	建物面積ヒント	75.77m²（22.92坪）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅、南8.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	宮崎県宮崎市大字新名爪字鼻切467番6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 宮崎交通「(宮交)宮田バス停」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【マエムラHP】物件についての詳細はコチラ⇒ マエムラで脱家賃宣言！●今週のNEWS●⇒ ●今週の展示会場はコチラ！●
担当者より	担当者宅建藤川　竜洋マイホーム購入に向け、お客様の理想・資金計画・お悩みまでお客様の気持ちに寄り添って対応させていただきます！	【この物件について】南東角地・陽当たり良好の平屋物件です。国道10号線が近く、交通アクセス便利！スーパーなどの買い物施設も近いので、毎日のお買い物も便利です。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)マエムラ TEL：0985-23-5449 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008541号取引態様：＜売主＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：毎週水曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

ポイント宮崎住吉店：徒歩19分（1470ｍ）
スーパー

マルショク新名爪店：徒歩7分（528ｍ）
スーパー

HEARTYながやま住吉店：徒歩9分（706ｍ）
スーパー

マックスバリュ島之内店：徒歩13分（1025ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎新名爪店：徒歩6分（441ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新名爪店：徒歩6分（467ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ住吉店：徒歩18分（1402ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス島之内店：徒歩20分（1587ｍ）
ホームセンター

ビッグウッド宮崎北店：徒歩5分（341ｍ）
ホームセンター

ニトリ宮崎北店：徒歩8分（563ｍ）
中学校

宮崎市立住吉中学校：徒歩25分（1937ｍ）
小学校

宮崎市立住吉小学校：徒歩19分（1461ｍ）
幼稚園・保育園

住吉南保育園：徒歩11分（842ｍ）
病院

獅子目整形外科病院：徒歩15分（1157ｍ）
郵便局

宮崎芳士郵便局：徒歩16分（1220ｍ）
銀行

宮崎銀行住吉支店：徒歩15分（1161ｍ）
銀行

宮崎太陽銀行住吉支店：徒歩22分（1696ｍ）
公園

宮田1号緑地広場：徒歩7分（535ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


～省エネ性能ラベル～	～MAEMURA-BATH～ ☆超微細な気泡☆ 水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。	～MAEMURA・BLE～ ☆シャワーじゃないシャワー☆ ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。

～浄水器～ ☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆ タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。	～セキュリティ～ ☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆ ドア、窓を開けるとポーンと音でお知らせします。	～インターホン～夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。

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構造の特徴


☆飫肥杉☆ 曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。		☆MAEMURAダンパー☆ MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。

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