【Panasonic Homes】ザ・グランヒルズ明石台東 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中! | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間45分~など。 【所要時間/内容】 ・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内(15分~) ・現地/物件見学(30分~) ・ご希望の条件のご相談(15分~) ・資金計画のご相談(15分~) ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。(短時間でも可能です。) |
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所在地 |
宮城県富谷市明石台9丁目49-19他 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス18分明石台7丁目歩3分~6分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
261戸 |
価格 |
4690万円~6400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5500万円台・5600万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~18m、アスファルト舗装、区画整理による道路(幅員4m・6m)、公道(幅員12m・13m・16m・18m)、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.05m2~135.31m2(33.89坪~40.93坪)(実測) |
土地面積 |
231.36m2~342.77m2(69.98坪~103.68坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2023年1月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(パネル工法) |
施工 |
パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
土地区画整理法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第ERI-23003783号(2023年2月7日付)他、※ホームセキュリティ(委託先:同和警備)に220,000円(税込、標準仕様機器設置・工事費用として、入居後5年間は警備費無料)(建売は販売価格に含む、建築条件付宅地は別途ご負担いただきます)で加入・申込みいただきます。6年目以降は警備費月額1,980円(税込)で継続加入いただけます。 ※美しい街並みづくりのために「ザ・グランヒルズ明石台東まちづくりガイドライン」が定められており、購入者には当ガイドラインを遵守していただきます。 ※自治会費/未定 ※水道加入金/195,800円(税込)(建売は販売価格に含む、建築条件付宅地は別途ご負担いただきます) |
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
【パナソニック ホームズ】ザ・グランヒルズ明石台東 現地販売センター
TEL:0120-04-8746
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-04-8746
97205417
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。